Παράκαμψη προς το κυρίως περιεχόμενο
Κυβερνητικά διλήμματα για τον Φορέα Απόκτησης Ακινήτων
EUROKINISSI/ΓΙΩΡΓΟΣ ΚΟΝΤΑΡΙΝΗΣ
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ

Κυβερνητικά διλήμματα για τον Φορέα Απόκτησης Ακινήτων

  • A-
  • A+
Καθολικό, αλλά με ελάχιστες πιθανότητες αποδοχής, το αίτημα συμψηφισμού των ενοικίων 12ετίας με το τίμημα επαναγοράς ● Πρόταση κυβερνητικού βουλευτή να μπορούν και οι τράπεζες να δημιουργήσουν «όχημα» ειδικού σκοπού για τα ακίνητα των πτωχευμένων.

Με καθολικό το αίτημα να συμψηφίζονται –με κάποιο τρόπο– με το τίμημα επαναγοράς του ακινήτου τα ενοίκια που θα καταβάλλουν για 12 χρόνια στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων οι ευάλωτοι δανειολήπτες εισήχθη το πρωί στην Ολομέλεια της Βουλής ο Πτωχευτικός Κώδικας.

Ωστόσο, οι πιθανότητες αποδοχής του αιτήματος είναι ελάχιστες καθώς, όπως εξηγούν γνώστες της αγοράς ακινήτων, θα πρόκειται για μια σύμβαση αντίστοιχη με αυτήν που συνάπτει ένας ενοικιαστής με έναν ιδιοκτήτη και όχι για σύμβαση leasing που θα οδηγούσε σε μεγαλύτερο τίμημα-ενοίκιο στο οποίο ο ευάλωτος δεν θα μπορούσε να ανταποκριθεί ώστε να διατηρήσει το δικαίωμα στέγασης στο σπίτι όπου ζει και μεγαλώνει τα παιδιά του.

Και από την άλλη πλευρά η κυβέρνηση επιχειρεί –έτσι τουλάχιστον ευελπιστεί– να απορροφήσει τους ισχυρούς πολιτικούς κραδασμούς που θα προκληθούν από την εφαρμογή του Πτωχευτικού Κώδικα και της «δεύτερης» ευκαιρίας. Πλέον όμως είναι σαφές ότι το αφήγημα περί προστασίας της πρώτης κατοικίας δεν πείθει κανέναν.

Σε ό,τι αφορά τον ιδιωτικό Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων στον οποίο θα περνούν τα σπίτια των δανειοληπτών που πτωχεύουν, οι αλλαγές που ενδεχομένως θα γίνουν στην Ολομέλεια και η δευτερογενής νομοθεσία που θα ακολουθήσει θα διαφωτίσουν για το πώς θα λειτουργήσει και κυρίως για το αν θα αποτυπωθεί στην πράξη το κατ’ αρχήν –όπως αναφέρουν πληροφορίες– επενδυτικό ενδιαφέρον, αλλά και αν οι τράπεζες ενδιαφέρονται και σε ποιο βαθμό να συμμετάσχουν στον Φορέα που προβλέπεται να συσταθεί.

Αποτελεί κοινό μυστικό ότι το ζήτημα απασχολεί τα στελέχη των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων, την ώρα μάλιστα που στο τραπέζι πέφτουν προτάσεις να υπάρξει πρόβλεψη στον Πτωχευτικό Κώδικα για περισσότερους του ενός φορέα, ή ακόμα και η παροχή δυνατότητας στους χρηματοδοτικούς φορείς να δημιουργούν ένα «όχημα» συγκεκριμένου σκοπού, το οποίο θα μπορεί να λειτουργεί και ως φορέας απόκτησης και επαναμίσθωσης των ακινήτων των ευάλωτων οφειλετών, όπως πρότεινε ο βουλευτής της Ν.Δ. Μπάμπης Παπαδημητρίου.

Αν και κυβερνητικές πηγές εκφράζουν τη βεβαιότητα ότι ο διαγωνισμός για τον ιδιωτικό φορέα, που θα διενεργηθεί μετά την έκδοση της σχετικής ΚΥΑ –εντός του Νοεμβρίου–, θα έχει… ευτυχή κατάληξη, εν τούτοις ο κυβερνητικός βουλευτής ζητά να υπάρχει πρόνοια για παν… ενδεχόμενο.

Κι αυτό γιατί σε περίπτωση που ο διαγωνισμός κηρυχθεί άγονος, είναι ξεκάθαρο τι θα συμβεί με βάση την 7η έκθεση μεταμνημονιακής εποπτείας: «Εάν η διαδικασία υποβολής προσφορών δεν είναι επιτυχής, αυτό δεν θα εμποδίζει την απρόσκοπτη εφαρμογή της διαδικασίας πτώχευσης»

Eτσι, ο Μπ. Παπαδημητρίου πρότεινε στον υπουργό Οικονομιών να προβλεφθεί ρητώς στον νόμο ότι μέχρι την πλήρη λειτουργία του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων θα αναστέλλεται η διαδικασία αναγκαστικής εκτέλεσης σε βάρος της κύριας κατοικίας του οφειλέτη, ο οποίος πληροί, βεβαίως, τα κριτήρια του ευάλωτου, «προκειμένου να μην αφεθούν εκτεθειμένοι οι ευάλωτοι οφειλέτες». Ο Χρήστος Σταϊκούρας επιφυλάχθηκε να τοποθετηθεί επί του θέματος κατά τη συζήτηση του νομοσχεδίου στην Ολομέλεια.

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ο νέος πτωχευτικός, οι πλειστηριασμοί και η πρώτη κατοικία
Η αντιπαράθεση του ΣΥΡΙΖΑ με την κυβέρνηση στη Βουλή, η προστασία των αδυνάμων με τους νόμους Κατσέλη-Σταθάκη και τα συμφέροντα των τραπεζών.
Ο νέος πτωχευτικός, οι πλειστηριασμοί και η πρώτη κατοικία
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Μέχρι το Πάσχα η προστασία της πρώτης κατοικίας
Τετράμηνη παράταση του υφιστάμενου πλαισίου προστασίας της πρώτης κατοικίας προανήγγειλε ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας, σχολιάζοντας την έκθεση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για την Ελλάδα.
Μέχρι το Πάσχα η προστασία της πρώτης κατοικίας
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Στη Βουλή το πλαίσιο για την α' κατοικία
Mε τη μορφή τροπολογίας θα ψηφιστεί στη Βουλή το νέο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς, με το οποίο για πρώτη φορά θα προστατεύεται η κύρια κατοικία που έχει μπει υποθήκη σε...
Στη Βουλή το πλαίσιο για την α' κατοικία
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Προς κρατικοποίηση η Τράπεζα Πειραιώς
Αυξάνεται στο 61,3% το ποσοστό του Δημοσίου στην τράπεζα και το ΤΧΣ θα έχει πλέον 5 μέλη στο Δ.Σ., αλλά με δέσμευση μη παρέμβασης στη διοίκηση και μελλοντικής διάθεσης των μετοχών.
Προς κρατικοποίηση η Τράπεζα Πειραιώς
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Αναδίπλωση για το ακατάσχετο
Ξαναγράφεται το άρθρο που αφορά την πτωχευτική περιουσία ώστε να είναι απολύτως ξεκάθαρο ότι δεν τίθεται εν αμφιβόλω, πόσο μάλλον δεν καταργείται το ακατάσχετο των 1.250 ευρώ σε τραπεζικούς λογαριασμούς –...
Αναδίπλωση για το ακατάσχετο
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Συγκλίσεις και αποκλίσεις Σταϊκούρα - τραπεζών για Πτωχευτικό, bad bank και «Ηρακλή»
Την επόμενη εβδομάδα θα εκταμιευθούν για περισσότερες από 174.000 επιχειρήσεις τα φτηνά δάνεια από τον τρίτο κύκλο του προγράμματος της επιστρεπτέας προκαταβολής.
Συγκλίσεις και αποκλίσεις Σταϊκούρα - τραπεζών για Πτωχευτικό, bad bank και «Ηρακλή»

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας