Λίγο πριν από τις εκλογές της 21ης Μαΐου αναμένεται να πέσουν οι υπογραφές ανάμεσα στην κυβέρνηση και την ΚΑΕ Παναθηναϊκός για το θέμα του κλειστού γηπέδου του ΟΑΚΑ, το οποίο θα παραχωρηθεί στους «πράσινους» για τα επόμενα 49 χρόνια.
Σύμφωνα με τις μέχρι στιγμής πληροφορίες, υπάρχει συμφωνία μεταξύ των δύο πλευρών, η οποία θα οριστικοποιηθεί –εκτός συγκλονιστικού απρόοπτου– μετά το Πάσχα.
Μια συμφωνία που «κόλλησε»
Ουσιαστικά πρόκειται για την ενεργοποίηση συμφωνίας που είχε επιτευχθεί εδώ και περίπου ένα χρόνο (τον Απρίλιο του 2022), αλλά για διάφορους λόγους δεν είχε προχωρήσει μέχρι τέλους. Το «αγκάθι» στις διαπραγματεύσεις των τελευταίων μηνών –κι ο βασικός λόγος που η υπόθεση είχε κολλήσει»– φέρεται να ήταν το θέμα του πάρκινγκ.
Σύμφωνα με πληροφορίες, δεν έλειψαν οι εντάσεις ανάμεσα στις δύο πλευρές, ωστόσο τώρα (λιγότερο από δύο μήνες πριν από τις βουλευτικές εκλογές) τα πράγματα φαίνεται πως άλλαξαν, με την κυβέρνηση να φέρεται πλέον έτοιμη να τηρήσει τη διάταξη που ψήφισε και να δώσει στην ΚΑΕ Παναθηναϊκός το δικαίωμα εκμετάλλευσης των χώρων του ΟΑΚΑ.
Τι προβλέπει η συμφωνία
Σύμφωνα με τη σχετική διάταξη που είχε κατατεθεί στη Βουλή, το ΟΑΚΑ παραχωρείται «κατά χρήση, διαχείριση και εκμετάλλευση για 49 έτη στον Παναθηναϊκό». Η συμφωνία περιλαμβάνει το κεντρικό κτίριο, το κλειστό γήπεδο δηλαδή, μαζί με το σύνολο των βοηθητικών κτιρίων, γραφείων και εγκαταστάσεων, τον κινητό εξοπλισμό και τον περιβάλλοντα περιφραγμένο χώρο. Επιπρόσθετα, στην παραχώρηση περιλαμβάνεται και το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης του parking (P5).
Η «πράσινη» ΚΑΕ δεσμεύεται να προχωρήσει σε επένδυση 3 εκατ. ευρώ εντός 12 ετών για τα παραχωρούμενα κτίρια και όσα περιλαμβάνονται στη συμφωνία. Επιπλέον, είναι υποχρεωμένη να συντηρεί τις εγκαταστάσεις και να προχωρά σε αποκατάσταση κάθε φθοράς ή ζημιάς.
Σε πρώτη φάση, η ΚΑΕ Παναθηναϊκός έχει το δικαίωμα πλήρους και αποκλειστικής εκμετάλλευσης, λειτουργίας και χρήσης των παραχωρούμενων κτιρίων, εγκαταστάσεων και υπαίθριων χώρων, μαζί με το δικαίωμα μίσθωσης σε τρίτους, ενώ το ΟΑΚΑ θα λάβει σε ετήσια βάση το 30% επί των καθαρών εσόδων που προκύπτουν από τη μίσθωση και την εμπορική εκμετάλλευση των κτιρίων, των εγκαταστάσεων και των υπαίθριων χώρων. Εξαιρούνται από τον όρο τα έσοδα από εισιτήρια, χορηγίες, τηλεοπτικά δικαιώματα και διαφημίσεις.
Όσα εμπεριέχονται στη συμφωνία βρίσκονται και στη διάθεση της ΕΟΚ για τις ανάγκες των εθνικών ομάδων (προπόνηση, αγώνες κ.ά.), ενώ μπορούν να χρησιμοποιηθούν και για τη φιλοξενία παγκόσμιων ή πανευρωπαϊκών αγώνων.
