Ψάχνουν λύση για πλειστηριασμούς

Αύριο το αργότερο θα πρέπει να έχει επιτευχθεί συμφωνία με τα τεχνικά κλιμάκια των θεσμών ώστε να κλείσει και τυπικά στο Εurogroup της 9ης Νοεμβρίου το ζήτημα των πλειστηριασμών της πρώτης κατοικίας.

Χθες βράδυ, στον απόηχο της επίσκεψης Μοσκοβισί στην Αθήνα, πραγματοποιήθηκε τηλεδιάσκεψη του οικονομικού επιτελείου με τους επικεφαλής του κουαρτέτου.

«Προχωράμε σε όλα τα θέματα. Εχουν γίνει βήματα. Δεν έχουμε καταλήξει ακόμη, αλλά έχουμε περιθώριο μέχρι την Παρασκευή», δήλωσε κορυφαίο κυβερνητικό στέλεχος που συμμετείχε στις διαπραγματεύσεις, εκφράζοντας αισιοδοξία ότι υπάρχει πρόοδος και ότι δεν θα χρειαστεί να φτάσουμε στο Eurogroup για να επιλυθούν οι διαφορές.

Η κυβέρνηση έχει διαμηνύσει πως είναι διατεθειμένη να «τραβήξει» πολιτικά τη διαπραγμάτευση για το πλαίσιο προστασίας των δανειοληπτών από πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας, εμμένοντας στη θέση ότι πρέπει να προστατευτεί η πλειονότητα των πολιτών με μικρά και μεσαία εισοδήματα.

Πηγές από το υπουργείο Οικονομίας εξέφραζαν χθες την αισιοδοξία πως η διαπραγμάτευση για το συγκεκριμένο θέμα θα κλείσει θετικά σήμερα ή αύριο.

Επικαλούνταν δε τις υποστηρικτικές προς τις ελληνικές θέσεις δηλώσεις του Γάλλου επιτρόπου Οικονομικών και Δημοσιονομικών Υποθέσεων, Πιερ Μοσκοβισί, ο οποίος εξέφρασε την ελπίδα ότι θα βρεθεί συμβιβαστική λύση τονίζοντας ότι «στόχος είναι να προστατεύσουμε τους πιο ευάλωτους, αλλά όχι αυτούς που πτωχεύουν για να αποφύγουν τις ευθύνες τους».

Στο πλαίσιο αυτό το οικονομικό επιτελείο θα εισηγηθεί στην Τράπεζα της Ελλάδος βελτιώσεις στον Κώδικα Δεοντολογίας, ώστε οι δανειολήπτες που δεν θα καλύπτονται από προστασία για τους πλειστηριασμούς να μη μείνουν εντελώς απροστάτευτοι.

Ειδικότερα, προωθείται ρύθμιση ώστε τα «κόκκινα» ή επίφοβα δάνεια, κυρίως τα στεγαστικά, να ρυθμίζονται από τις τράπεζες βάσει του ποσοστού αποπληρωμής τους.

Η έκθεση κατηγοριοποίησης των «κόκκινων» δανείων που έχει συντάξει για λογαριασμό της Τραπέζης της Ελλάδος η Black Rock θα αποτελέσει τον οδικό χάρτη προς αυτή την κατεύθυνση.

Οπως σημείωνε αξιωματούχος του οικονομικού επιτελείου στην «Εφ.Συν.»: «Ενας δανειολήπτης που έλαβε στεγαστικό το 1995, με διάρκεια αποπληρωμής 25 έτη και πλήρωνε τις δόσεις του κανονικά μέχρι το 2013, όταν μπορεί να έμεινε άνεργος πρέπει να αντιμετωπιστεί ανάλογα».

Υποχώρηση των δανειστών

Η αισιοδοξία έγκειται στο ότι το κουαρτέτο των δανειστών φέρεται να υποχώρησε από την αρχική θέση που ήθελε το εισοδηματικό κριτήριο να καθορίζεται πολύ χαμηλά –στο κατώφλι της φτώχειας– και σύμφωνα με κυβερνητικές πηγές βρισκόμαστε κοντά σε συμφωνία που θα προστατεύει το 60% των δανειοληπτών με «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια.

Σημειώνεται ότι βάσει της πρότασης των δανειστών, η προστασία θα αφορούσε το 40% των δανειοληπτών.

Οι πληροφορίες αναφέρουν πως σε ό,τι αφορά την αντικειμενική αξία του ακινήτου, δανειστές και κυβέρνηση συγκλίνουν κοντά στα 180.000 ευρώ, ποσό που είναι πιο κοντά στην αρχική πρόταση της κυβέρνησης (200.000 ευρώ) έναντι αυτής των δανειστών που ήταν 120.000 ευρώ.

Ερώτημα ωστόσο παραμένει στο κατά πόσο μειώθηκε η χαοτική απόσταση που χώριζε τις δύο πλευρές σε ό,τι αφορά τα εισοδηματικά κριτήρια, με την κυβέρνηση να επιδιώκει να θεσπίσει όριο τις 35.000 ευρώ ετησίως (οικογενειακό εισόδημα) και τους δανειστές να ξεκινούν από τα 8.180 ευρώ για τον άγαμο, τα 13.917 ευρώ για το ζευγάρι και προτείνοντας προσαύξηση 3.350 ευρώ για κάθε παιδί μέχρι τα τρία.

Ενα άλλο κρίσιμο ζήτημα για το οποίο αναζητείται η χρυσή τομή είναι το ύψος των συνολικών οφειλών του δανειολήπτη (προς τράπεζες, Δημόσιο, ασφαλιστικά ταμεία), με την κυβέρνηση να θέλει να καθοριστεί πάνω από τα 200.000 ευρώ.