Θολό τοπίο για τον ΕΝΦΙΑ

Σε ενδοκυβερνητική διελκυστίνδα εξελίσσεται το μείζον θέμα της φορολογίας ακινήτων, όσο δεν ξεκαθαρίζει η «τύχη» του ΕΝΦΙΑ, ο οποίος απέδωσε πέρυσι στα κρατικά ταμεία περίπου 2,6 δισ. ευρώ.

Εν μέσω της διαπραγμάτευσης με τους δανειστές, η κυβέρνηση δεν θέλει να «απλώσει» ένα ακόμα θέμα στο τραπέζι, ανεξαρτήτως εάν η επίσημη θέση -όπως αυτή εκφράζεται από το μέγαρο Μαξίμου- είναι ότι ο συγκεκριμένος φόρος «είναι ένας άδικος φόρος και θα καταργηθεί, και στη θέση του θα μπει ο Φόρος Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας».

Πέρα από τη διαπραγματευτική ισχύ που έχει ο συγκεκριμένος φόρος, λόγω της εισπρακτικής του απόδοσης, υπάρχουν σοβαρές καθυστερήσεις στην προετοιμασία του νέου φόρου, με αποτέλεσμα να μην είναι ακόμα ξεκάθαρο τι τελικώς θα ισχύσει φέτος.

Θα παραμείνει ουσιαστικά ο ίδιος φόρος, αλλά «κουρεμένος» και με άλλο όνομα, ή πράγματι θα υπάρξει κάτι «νέο», το οποίο δεν θα έχει καμιά σχέση με τον ΕΝΦΙΑ;

Η πιθανότερη είναι η πρώτη εκδοχή, διότι η δεύτερη θέλει χρόνο και σωστή προετοιμασία για να υλοποιηθεί χωρίς… παρατράγουδα και να συνεισφέρει στα έσοδα του φετινού προϋπολογισμού.

Είναι χαρακτηριστικό ότι βρισκόμαστε ήδη στον Απρίλιο και δεν έχουν αποσαφηνιστεί ακόμα οι βασικές αλλαγές που σχεδιάζονται, όπως το ύψος του αφορολόγητου ορίου, αλλά και ο χρόνος που θα ξεκινήσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων να πληρώνουν τον νέο φόρο.

«Ο ΕΝΦΙΑ αποτελεί τον πιο άδικο φόρο, ο οποίος έχει επιβληθεί στην ελληνική κοινωνία και έχει ταλαιπωρήσει πάρα πολύ. Γι’ αυτό η κυβέρνηση, όπως έχει πει και στις προγραμματικές της δηλώσεις, σκοπεύει να τον αντικαταστήσει άμεσα», δηλώνει ο κυβερνητικός εκπρόσωπος.

«Ο ΕΝΦΙΑ θα διατηρηθεί για λίγο ακόμη» ανταπαντά ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Δημήτρης Μάρδας, στοιχισμένος απόλυτα στη γραμμή της ηγεσίας του υπουργείου Οικονομικών που είναι η εξής: «Ο ΕΝΦΙΑ πρέπει να αλλάξει. Είναι δέσμευσή μας. Ωστόσο εάν δεν υπάρξει παρέμβαση, κάτι που υπάρχει μένει ως έχει μέχρι να αλλάξει με νόμο».

Σύμφωνα πάντως με τον κ. Σακελλαρίδη, οι φορολογούμενοι δεν θα πληρώσουν φέτος ΕΝΦΙΑ και το διάστημα αυτό στο υπουργείο Οικονομικών προετοιμάζεται από τεχνικές ομάδες η αντικατάστασή του από τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας.

Αμφισβητώντας ότι υπάρχουν καθυστερήσεις, επισημαίνει ότι η κυβέρνηση επιδιώκει η εφαρμογή του φόρου για την ακίνητη περιουσία, να είναι προσεκτική, να δίνει απαντήσεις, να είναι αποτελεσματικός και κοινωνικά δίκαιος, ώστε να μην υπάρξουν προβλήματα στην εφαρμογή του, όπως υπήρξαν με τον ΕΝΦΙΑ.

«Ο νέος φόρος θα έρθει στο δεύτερο εξάμηνο του έτους μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, η οποία αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί στα τέλη Μαΐου», δηλώνει από την πλευρά της η καθ’ ύλην αρμόδια αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Νάντια Βαλαβάνη.

Σε κάθε περίπτωση, οι νέες αντικειμενικές αξίες θα αποτελέσουν «πιλότο» για τη διαμόρφωση του νέου ΦΜΑΠ, καθώς από τις νέες τιμές θα εξαρτηθεί τόσο το ύψος του αφορολόγητου ορίου όσο και ο εισπρακτικός στόχος που θα τεθεί.

Τελικώς δεν γλίτωσαν από το «χαράτσι» του Εκτακτου Ειδικού Τέλους Ακινήτων (ΕΕΤΑ) του 2013, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που αγνόησαν τον «λογαριασμό» και δεν τον πλήρωσαν. Ηδη στο TAXISnet αναρτήθηκαν τα ειδοποιητήρια για όσους έχουν απλήρωτο τον φόρο. Πρόκειται για ένα συνολικό ποσό περίπου 350 εκατ. ευρώ και οι φορολογούμενοι θα πρέπει να το εξοφλήσουν το αργότερο έως τις 30 Απριλίου.

Οποιοι θέλουν να ενημερωθούν για το αν χρωστούν το «χαράτσι» του 2013 θα πρέπει να μπουν με τους κωδικούς τους στο TAXISnet και να επιλέξουν την εφαρμογή στοιχείων οφειλών ή την εφαρμογή ειδοποίησης πληρωμής φόρου.

Στη συγκεκριμένη εφαρμογή μπορούν να πληροφορηθούν και το ακίνητο για το οποίο η εφορία διαθέτει στοιχεία που δείχνουν ότι δεν έχει εξοφληθεί πλήρως το χαράτσι του 2013. Η οφειλή μπορεί να πληρωθεί και σε δόσεις στο πλαίσιο της ρύθμισης για τα ληξιπρόθεσμα.