Το Λονδίνο σήμανε «καμπανάκι» για τα παλιά κτίρια

Τη σύνδεση των προγραμμάτων ενεργειακής αναβάθμισης των παλιών οικοδομών με την ενίσχυση της στατικής τους επάρκειας ζήτησαν στη χθεσινή συνέντευξη Τύπου οι εκπρόσωποι του Συνδέσμου Επιχειρήσεων για την Ποιότητα και Ανάπτυξη των Κατασκευών (ΣΕΠΑΚ).

Συνέδεσαν το αίτημα με την πρόσφατη τραγωδία στον ουρανοξύστη στο δυτικό Λονδίνο, όπου η ενίσχυση της θερμομόνωσης δεν συνοδεύτηκε από ουσιαστικές παρεμβάσεις στον τομέα της ασφάλειας.

Στη χώρα μας, το 75% των κτιρίων έχει κατασκευαστεί πριν από το 1990 οπότε τέθηκε σε εφαρμογή ο πρώτος κανονισμός θερμομόνωσης, ενώ η ενίσχυση του τσιμεντένιου σκελετού τους κρίνεται αναγκαία λόγω της υψηλής σεισμικότητας.

Η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος, που επιβάλλεται από τις κοινοτικές Οδηγίες και πρέπει να υλοποιηθεί ώς το 2020, θα αποτελέσει βασικό μοχλό ανάπτυξης του κατασκευαστικού τομέα, ο οποίος έχει πληγεί ιδιαίτερα από την οικονομική κρίση.

Ο πρόεδρος του ΣΕΠΑΚ, Πέτρος Παπαϊωάννου, απέδωσε το 30% της ύφεσης στην κατακόρυφη μείωση των κατασκευών, κυρίως στον ιδιωτικό τομέα, και ανέφερε ότι για κάθε ένα ευρώ που επενδύεται στον συγκεκριμένο τομέα ενισχύεται το ΑΕΠ κατά 1,8 ευρώ.

Επιπλέον, από κάθε εκατομμύριο ευρώ που διατίθεται στις κατασκευές δημιουργούνται 39 νέες θέσεις εργασίας.

Ο ΣΕΠΑΚ, που δημιουργήθηκε πριν από τρία χρόνια και συσπειρώνει εταιρείες από τον ευρύτερο κατασκευαστικό τομέα, τάσσεται υπέρ της υγιούς επιχειρηματικότητας και της μείωσης της φορολογικής επιβάρυνσης των ακινήτων που έχει παγώσει την αγορά.

Συμφωνεί όμως με τη δημιουργία ηλεκτρονικής ταυτότητας των οικοδομών, σε συνδυασμό με την απλοποίηση της νομοθεσίας για την έκδοση των αδειών δόμησης.

Προτείνεται η δημιουργία σώματος ορκωτών μηχανικών που θα κάνουν τους ελέγχους των οικοδομών και τονίζεται η αναγκαιότητα τα σημερινά πολεοδομικά γραφεία να αποκτήσουν χαρακτήρα ΚΕΠ.

Στην αναβάθμιση του δημόσιου χώρου στις πόλεις επικεντρώθηκε ο Τάσος Κωτσιόπουλος, καθηγητής της Αρχιτεκτονικής στο ΑΠΘ και γενικός γραμματέας του ΣΕΠΑΚ, που πρότεινε την παροχή κινήτρων για την αναβάθμιση των παλιών οικοδομών.

Τάχθηκε υπέρ της κατεδάφισης των «γερασμένων» κτιρίων με πρόβλεψη ότι τα νέα θα μπορούν να έχουν μεγαλύτερο ύψος αλλά μικρότερη κάλυψη του οικοπέδου.

«Δεν καταλαβαίνω τη φοβία για το ύψος», πρόσθεσε, προτείνοντας επίσης την κατάργηση του συντελεστή δόμησης και την αντικατάστασή του από τον συντελεστή όγκου, που επιτρέπει την καλύτερη ανάπτυξη των νέων οικοδομών.

Ο Πέτρος Μακρίδης, μέλος της διοίκησης του ΣΕΠΑΚ, ζήτησε να δημιουργηθεί μητρώο με όλους τους συντελεστές των δημόσιων και των ιδιωτικών έργων που θα πρέπει να πιστοποιηθούν.

Πρότεινε να επιβληθεί η πενταετής ασφάλιση κάθε κατασκευής για αστοχίες της μελέτης αλλά και της κατασκευής.

Ο Ζαχαρίας Αθουσάκης, πρόεδρος του Συνδέσμου Ανώνυμων Τεχνικών Εταιρειών (ΣΑΤΕ), έδωσε έμφαση στην ανάγκη ενσωμάτωσης των τελευταίων ευρωπαϊκών κανονισμών που διασφαλίζουν την ποιότητα των έργων.

Ανέφερε ότι το τελευταίο διάστημα θεσμοθετήθηκαν 500, αλλά το σύνολό τους ανέρχεται σε 4.000.