Μέρα ξεκαθαρίσματος θέσεων η σημερινή για τον Δήμο Καλαμαριάς στη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου η οποία αναμένεται θερμή και έντονη, καθώς σύλλογοι του δήμου και παρατάξεις προτίθενται να προσέλθουν μαζικά αντιδρώντας στις θέσεις της δημοτικής αρχής για τη μαρίνα Καλαμαριάς και τον διαγωνισμό που προκήρυξε το Υπερταμείο. Εκτακτη σύγκληση του συμβουλίου είχε ζητήσει η «Λαϊκή Συσπείρωση», ενώ ο Σύλλογος Κατιρλιωτών ζητά ρήξη με τους «γκαουλάιτερ» του Υπερταμείου.
Το Υπερταμείο γνωστοποίησε στις 15 Δεκεμβρίου την έναρξη του διαγωνισμού για την παραχώρηση του δικαιώματος χρήσης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης της μαρίνας Καλαμαριάς (Αρετσού), περιφρονώντας αντιδράσεις και το γεγονός ότι εκκρεμούν δύο αποφάσεις του ΣτΕ από προσφυγές που έχουν κατατεθεί (η μία εκδικάστηκε αλλά δεν έχει ανακοινωθεί απόφαση).
«Aιφνιδιασμός»
Δυσεξήγητη και επαμφοτερίζουσα εμφανίζεται σήμερα η θέση του δήμου. Αν στην έκτακτη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου στις αρχές Νοεμβρίου («Στα όπλα η Καλαμαριά για τη σωτηρία της μαρίνας», «Εφ.Συν.», 5.11.2025) η δήμαρχος Χρύσα Αράπογλου δήλωνε σε υψηλούς τόνους πως «τον πόλεμο δεν τον ξεκινήσαμε εμείς, αλλά το Υπερταμείο», στη δήλωσή της μετά την ανακοίνωση έναρξης του διαγωνισμού, ο «πόλεμος» έχει μετασχηματιστεί καθώς «βρίσκεται σε εξέλιξη διάλογος μεταξύ του Υπουργείου, του Υπερταμείου και του Δήμου Καλαμαριάς». Τι μορφή έχει ο «διάλογος» με το Υπερταμείο δεν διευκρινίζεται, ενώ δεν γίνεται αντιληπτός ο ταυτόχρονος «αιφνιδιασμός» του δήμου, την ώρα που -όπως λέει η δήμαρχος- στον διάλογο αυτό «οι θέσεις και οι απόψεις του Δήμου Καλαμαριάς άρχισαν να γίνονται κατανοητές»!
Η κατανόηση «επιβεβαιώνεται από την ειδική αναφορά που γίνεται (στο κείμενο του διαγωνισμού) στη χρήση του Remezzo ως χώρου πολιτισμού – Δημοτικής Βιβλιοθήκης Καλαμαριάς, ενώ για πρώτη φορά τίθεται υπό αίρεση η κατασκευή ξενοδοχείου. Ωστόσο, οι αναφορές αυτές δεν μπορούν να ικανοποιήσουν τις διεκδικήσεις του Δήμου Καλαμαριάς», καταλήγει η δήμαρχος.
Ασάφεια ή απάτη
Αυτό που έχει εξοργίσει πολλούς στην Καλαμαριά είναι οι δύο παράγραφοι της προκήρυξης του διαγωνισμού που δίνουν ρεσιτάλ «δημιουργικής ασάφειας υπέρ του όποιου επενδυτή», όπως λένε οι επιεικείς, ή της «ξεκάθαρης απάτης», όπως λένε οι πιο αγριεμένοι.
Στο κείμενο της προκήρυξης λοιπόν αναφέρεται πως η σύμβαση «δύναται να προβλέπει τους ακόλουθους περιορισμούς και δεσμεύσεις σε σχέση με την ανάπτυξη της Μαρίνας Καλαμαριάς: (α) υποχρέωση του Προτιμητέου Επενδυτή να αναδείξει το τέως κεντρικό κτήριο Ε.Ο.Τ. (κτήριο Remezzo) και να περιλάβει δραστηριότητες όπως τη δημοτική βιβλιοθήκη του Δήμου Καλαμαριάς» (δηλαδή ο επενδυτής θα πάρει το Remezzo αλλά επειδή θα είναι καλός άνθρωπος θα δώσει ένα -μόνο- τμήμα για να λειτουργεί…βιβλιοθήκη).
Και το δεύτερο κομμάτι είναι η πρόβλεψη ότι αν νωρίτερα «έχει υπάρξει πολεοδομική ή/και περιβαλλοντική αδειοδότηση ξενοδοχειακής δραστηριότητας σε απόσταση ενός χιλιομέτρου από την είσοδο της Μαρίνας Καλαμαριάς, η ανάπτυξη του Ο.Τ. 2Α-1 θα περιλαμβάνει ηπιότερες μορφές ανάπτυξης αντί του ξενοδοχείου, όπως ενδεικτικά χώρους διαμονής και φιλοξενίας για την εξυπηρέτηση των αναγκών των δραστηριοτήτων της Μαρίνας Καλαμαριάς». Δηλαδή δεν θα σας κάνουμε ξενοδοχείο (combo hotel), αν όμως γίνει ξενοδοχείο το κτίριο του πρώην νοσοκομείου «Παναγία». Σε κάθε περίπτωση το χτίσιμο στη μαρίνα δεν το γλιτώνετε με τίποτα, απλώς σας λέμε ότι θα είναι λίγο λιγότερο από… φαραωνικό!
Καθαρή θέση
Στην ανακοίνωσή της η «Λαϊκή Συσπείρωση» (Αναστασία Ποικιλίδου) ζητά να διευκρινιστούν «τα περίεργα υπονοούμενα περί “συμβιβασμού’”», αναφέρει πως οι εξελίξεις είναι αρνητικές, ότι «η απόφαση 122/2020 στις 18.05.2020 του προηγούμενου Δημοτικού Συμβουλίου (την οποία επικαλείται και η τωρινή διοίκηση) […] αποδείχτηκε ότι σε καμμιά περίπτωση δεν έβαζαν “κόκκινες γραμμές” στην τσιμεντοποίηση του παραλιακού μετώπου». Οπότε ζητά μια καθαρή «θέση για μηδενική δόμηση και την πλήρη αντίθεση του δήμου στην παραχώρηση σε επιχειρηματικά συμφέροντα της Μαρίνας και ολόκληρου του παραλιακού μετώπου (πλαζ Αρετσούς, πρ. στρατόπεδο Κόδρα-Κυβερνείο»).
«Ρήξη με το Υπερταμείο ΤΩΡΑ» ζητά ο σύλλογος Κατιρλιωτών, σχολιάζοντας πως η έναρξη του διαγωνισμού «καταδεικνύει για πολλοστή φορά τον αντιδημοκρατικό τρόπο λειτουργίας του παρασιτικού Υπερταμείου», αφού δεν περίμενε καν τις δύο αποφάσεις του ΣτΕ, αλλά «πέραν της θεσμικής απαξίωσης, εξευτελίζει τον δήμο και τους πολίτες της Καλαμαριάς».
Γι’ αυτό ζητούν από τη δήμαρχο «να σταματήσει κάθε διάλογο και επικοινωνία με τους “γκαουλάιτερ” του Υπερταμείου και να καταστήσει με κάθε πρόσφορο τρόπο σαφές ότι η μαρίνα δεν θα δομηθεί και δεν θα παραχωρηθεί σε ιδιώτη». Ο Σύλλογος θεωρεί «ευτελές αφήγημα» την αναφορά «ότι οι θέσεις και οι απόψεις του δήμου άρχισαν να γίνονται κατανοητές από το Υπερταμείο» διότι «προβάλλοντας τις ανύπαρκτες “υποχωρήσεις” για το Remezzo και το “ξενοδοχείο”, αποτελεί αφελή προσπάθεια παραπλάνησης των δημοτών για να αποδεχθούν όχι μόνο την υπερδόμηση της μαρίνας αλλά και την κατασκευή ενός νέου επιπλέον ξενοδοχείου στη θέση του πρώην νοσοκομείου “Παναγία”, στην παραλιακή ζώνη πρασίνου, εκεί όπου τώρα ούτε προβλέπεται ούτε επιτρέπεται κάτι τέτοιο».
