Το πολύκροτο θέμα των δεκαώροφων ξενοδοχείων που ξεφυτρώνουν στη σκιά της Ακρόπολης στην περιοχή του Μακρυγιάννη σπεύδει να επανεξετάσει αύριο το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο (ΚΑΣ), μετά την ευρεία δημοσιότητα που δόθηκε στο θέμα και τη συλλογή πάνω από 20.000 υπογραφών πολιτών σε διάστημα μόλις μίας εβδομάδας.
Οπως έγραφε η «Εφ.Συν.» («“Παγώνουν” οι εργασίες και οι νέες άδειες δόμησης», 22/2/2019), στην αυριανή συνεδρίαση του ΚΑΣ θα συζητηθεί εκ νέου το θέμα της πρόσφατης υπουργικής απόφασης που εκδόθηκε προκειμένου να ανεγερθεί εννιαώροφο ξενοδοχείο στην οδό Μισαραλιώτου, αλλά και… για πρώτη φορά (απ’ ό,τι φαίνεται) το θέμα τού σχεδόν αποπερατωμένου πλέον δεκαώροφου ξενοδοχείου στην οδό Φαλήρου.
Δεδομένου ότι πολλά δημοσιεύματα σχετικά με την υπόθεση άφηναν να εννοηθεί ότι το δεκαώροφο ξενοδοχείο επί της οδού Φαλήρου είχε λάβει την έγκριση του ΚΑΣ, η «Εφ.Συν.», σε συνέχεια της έρευνάς της για το θέμα, αναζήτησε την εν λόγω έγκριση του ΚΑΣ για το δεκαώροφο στη Φαλήρου, ωστόσο τέτοια έγκριση δεν βρήκε!
Πάντως, εντόπισε τα εξής δεδομένα: Κατά τη διενέργεια σωστικής ανασκαφής πριν από την ανέγερση επταώροφης οικοδομής στο οικόπεδο της οδού Φαλήρου 5, εντοπίστηκαν αρχαιολογικά ευρήματα, το 2013 το θέμα εισήχθη στο ΚΑΣ και, ακολούθως, εκδόθηκε υπουργική απόφαση (ΑΔΑ: ΒΙΞΡΓ-ΖΛΝ) για τους όρους υπό τους οποίους θα διατηρούνταν κάποια αρχαία και θα χτιζόταν το οικόπεδο.
Ανάμεσα στους όρους αυτούς αναφερόταν: «Η τελική μελέτη για την ανέγερση της οικοδομής να υποβληθεί προς θεώρηση στη Διεύθυνση Προϊστορικών και Κλασσικών Αρχαιοτήτων, διά της αρμόδιας Γ΄ ΕΠΚΑ».
Εκτοτε, το οικόπεδο μεταβιβάστηκε στους σημερινούς ιδιοκτήτες, συνενώθηκε με το διπλανό και η μελέτη τροποποιήθηκε ουσιωδώς, καθώς το κτίριο από επταώροφο έγινε δεκαώροφο! Ομως η οικοδομική μελέτη του δεκαώροφου ουδέποτε διαβιβάστηκε προς θεώρηση στο υπουργείο Πολιτισμού, όπως προέβλεπε ο τελευταίος όρος της υπουργικής απόφασης, και βέβαια το θέμα δεν επανεισήχθη στο ΚΑΣ, παρότι η μελέτη είχε τροποποιηθεί ουσιωδώς. Παρ’ όλο που, πλέον, επρόκειτο για ένα δεκαώροφο κτίριο, το υψηλότερο στην εγγύς της Ακρόπολης περιοχή.
Αντίθετα, οι ιδιοκτήτες προσκόμισαν στην Πολεοδομία του Δήμου Αθηναίων τα έγγραφα της τοπικής Εφορείας Αρχαιοτήτων Αθηνών περί έγκρισης των εκσκαφών, χωρίς να υπάρχει θεωρημένη μελέτη από τη Διεύθυνση Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων του υπουργείου Πολιτισμού και στις αρχές του 2017 εξέδωσαν οικοδομική άδεια.
Εκτοτε, η αρμόδια Εφορεία Αρχαιοτήτων Αθηνών που γνώριζε ότι μελέτη του δεκαώροφου δεν έχει διαβιβαστεί στο υπουργείο προς θεώρηση, το παρακολουθούσε… αμέριμνη να ανυψώνεται ακριβώς απέναντι από τα γραφεία της, που βρίσκονται στην οδό Μακρυγιάννη.
Η δε Πολεοδομία του Δήμου Αθηναίων, παρ’ όλο που, κατόπιν επιστολών και καταγγελιών πολιτών, γνωρίζει πλέον ότι η μελέτη για το δεκαώροφο δεν έχει εγκριθεί από το ΚΑΣ, έσπευσε πριν από λίγες μέρες να εκδώσει αναθεώρηση στην άδεια του δεκαώροφου (η οποία αναρτήθηκε στη «Διαύγεια» στις 19/2), έτσι ώστε να μπορέσει να αποπερατωθεί και να ηλεκτροδοτηθεί το κτίριο!
Σημειωτέον ότι στην εν λόγω περιοχή οι ισχύοντες όροι δόμησης είναι εξαιρετικά υψηλοί και ο μόνος που δύναται να τους περιορίσει με γνώμονα την αυξημένη προστασία του οπτικού περιβάλλοντος της Ακρόπολης (όπως ορίζει και η απόφαση του ΣτΕ 2331/2009) είναι ο υπουργός Πολιτισμού –βάσει του άρθρου 10 του αρχαιολογικού νόμου– με υπουργική απόφαση που εκδίδεται κατόπιν γνωμοδότησης του ΚΑΣ, στο οποίο ουδέποτε έφτασε η μελέτη του δεκαώροφου.
Καθώς το ΚΑΣ ετοιμάζεται αύριο να αντικρούσει πρώτη φορά τη μελέτη του σχεδόν αποπερατωμένου δεκαώροφου ξενοδοχείου, αναμένονται με πολύ ενδιαφέρον οι αποφάσεις του, αφού με αυτές θα κριθεί το μέλλον του ευρύτερου αρχαιολογικού χώρου και του οπτικού περιβάλλοντος της Ακρόπολης.
-320x213.jpg)
