Πρωθυπουργική… η προστασία της Α΄ κατοικίας

Το βήμα της Βουλής έχει επιλέξει, σύμφωνα με πληροφορίες, ο πρωθυπουργός για να ανακοινώσει την Πέμπτη 30 Απριλίου παράταση της προστασίας της πρώτης κατοικίας, αξιοποιώντας τη συζήτηση στην Ολομέλεια για την οικονομική πολιτική της κυβέρνησης. Αλλωστε, όπως είχε διαφανεί από την περασμένη εβδομάδα, το θέμα θα λυθεί σε ανώτατο πολιτικό επίπεδο, μετά την αποτυχία εξεύρεσης λύσης σε επίπεδο αρμόδιου υπουργείου – θεσμών.

Ετσι, μετά τη σφοδρή κριτική της αντιπολίτευσης για την απουσία του από τη Βουλή την περασμένη εβδομάδα και τη συζήτηση για το σκάνδαλο των vouchers των επιστημόνων, ο Κυριάκος Μητσοτάκης αναμένεται να αξιοποιήσει την πρώτη κατοικία -στην εκπνοή του υφιστάμενου πλαισίου- ανακοινώνοντας ολιγόμηνη παράταση της προστασίας της, διανθισμένη με σειρά άλλων μέτρων που είναι ήδη γνωστά αλλά μπαίνουν σε φάση υλοποίησης τις αμέσως επόμενες ημέρες, όπως για παράδειγμα η χορήγηση δανείων με την εγγύηση του Ελληνικού Δημοσίου, η επιστρεπτέα προκαταβολή κ.ά.

Μέτρα που σε επικοινωνιακό επίπεδο λειτουργούν ως αντιστάθμισμα στον περιορισμό της χορήγησης του επιδόματος των 800 ευρώ και στην υπόθεση των vouchers των επιστημόνων, που κατά πολλούς έχει «ψωμί» ακόμα.

Οι θεσμοί

Σε ό,τι αφορά την παράταση προστασίας της πρώτης κατοικίας, που αποτέλεσε το πρώτο θέμα «σύγκρουσης» με τους θεσμούς στους 8 μήνες διακυβέρνησης της χώρας από τη Ν.Δ., σύμφωνα με τις μέχρι τώρα πληροφορίες αυτή αφορά στην πραγματικότητα την αναθεώρηση του Ν. 4605/2019, ώστε να ενταχθούν σε καθεστώς προστασίας όσοι έχουν πληγεί από τον κορονοϊό και έχουν στεγαστικό ή δάνειο συνδεδεμένο με την πρώτη κατοικία. Η σύνδεση με την πανδημία θα αντικαταστήσει το βασικό κριτήριο του Ν. 4605 που όριζε ότι το δάνειο έπρεπε να είναι «κόκκινο» στις 31/12/2018.

Ωστόσο, επειδή το κριτήριο «πληγέντες από τον κορονοϊό» δημιουργεί πολύ μεγάλη περίμετρο και φυσικά οι θεσμοί διαχρονικά αντιδρούν ακόμα και στο άκουσμα της λέξης παράταση, το οικονομικό επιτελείο αναζητά τα επιπλέον κριτήρια –όπως άλλωστε υπάρχουν και στο πλαίσιο που ισχύει μέχρι τις 30 Απριλίου– ώστε να κλείσει η περίμετρος και οι δυνητικοί δικαιούχοι να λάβουν επιδότηση της δόσης του δανείου τους από το Δημόσιο. Το οικονομικό επιτελείο είχε προϋπολογίσει για το 2019 κονδύλι 150 εκατ. ευρώ και την επόμενη διετία 200 εκατ. ευρώ ανά έτος. Υπενθυμίζεται ότι ο Ν. 4605 προβλέπει επιδότηση του δανείου από το κράτος για 25 έτη.

Διαπραγματεύσεις

Αυτό που δεν έχει αποσαφηνιστεί ακόμα είναι αν θα υπάρξει παράταση και για τους δανειολήπτες που είχαν τη δυνατότητα να αξιοποιήσουν τις προστατευτικές διατάξεις του Ν. 4605 μέχρι τις 30 Απριλίου και δεν το έπραξαν.

Σε συνέντευξή του στην ΕΡΤ, το Σάββατο, ο υπουργός Επικρατείας Γιώργος Γεραπετρίτης ανέφερε ότι είναι σε εξέλιξη οι διαπραγματεύσεις με τους θεσμούς για τον χρονικό ορίζοντα της επέκτασης του μέτρου προστασίας, κλείνοντας παράλληλα τα σενάρια περί μονομερούς νομοθέτησης.

«Θα εξασφαλίσουμε από την Ε.Ε. όσο το δυνατόν μεγαλύτερο χρόνο παράτασης και αυτό θα φέρουμε με νομοθετική πρωτοβουλία, έτσι ώστε να έχουμε όσο το δυνατόν μεγαλύτερη προστασία. Αν θα είναι προστασία περισσότερων ή λιγότερων μηνών είναι ακόμη σε διαπραγμάτευση, είμαι όμως θετικός ότι θα υπάρξει πράγματι μια επέκταση της προστασίας αυτής τουλάχιστον για τον χρόνο της άμεσης ύπαρξης της πανδημίας», είπε ο κ. Γεραπετρίτης.

Επειδή το θέμα της πρώτης κατοικίας είναι άμεσα συνδεδεμένο με τον νέο πτωχευτικό νόμο, στον οποίο θα ενσωματωθεί η οδηγία για τη δεύτερη ευκαιρία φυσικών και νομικών προσώπων και οι θεσμοί επιμένουν να ψηφιστεί εντός διμήνου, εκτιμάται ότι η παράταση του πλαισίου –στο σκέλος υποβολής των αιτήσεων από τους δανειολήπτες- θα είναι από την 1η Μαΐου μέχρι την 30ή Ιουνίου, με την κυβέρνηση ωστόσο να επιδιώκει μεγαλύτερο διάστημα.