Τραπεζίτες με …κοντά χέρια

Το θέμα των κριτηρίων για τους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας αποτελεί κρίσιμη «δοκιμασία» για την κυβέρνηση, μια και στο συγκεκριμένο πεδίο ο πρωθυπουργός και ο ΣΥΡΙΖΑ είχαν δώσει στο παρελθόν μεγάλες μάχες.

Στην κυβέρνηση επιχειρούν να «φωτίσουν» τις όποιες θετικές πτυχές της συμφωνίας με τους δανειστές, ενώ, παρά το γεγονός ότι στην Κ.Ο. δεν παρατηρήθηκαν ιδιαίτερες διαφωνίες, κυβερνητικοί παράγοντες επιχειρούν να προλάβουν την «αναστάτωση» στο κοινωνικό επίπεδο.

Επί του πολιτικού, συνεργάτες του πρωθυπουργού υπενθύμιζαν ότι η κυβέρνηση Τσίπρα ήταν εκείνη η οποία «παρέλαβε τον Ιανουάριο του 2015 πλήρη απελευθέρωση των πλειστηριασμών, τους οποίους “πάγωσε” μια εβδομάδα μετά την εκλογή της».

Κύκλοι του Μαξίμου θέλησαν αφετέρου να εξηγήσουν την προτέρα και την παρούσα κατάσταση.

Υπενθύμιζαν ότι ο «νόμος Κατσέλη» επέτρεπε σε δανειολήπτες να καταφύγουν στα δικαστήρια ώστε να διακανονίσουν τις οφειλές τους και τα δικαστήρια με τη σειρά τους συνυπολόγιζαν στις αποφάσεις τους τα περιουσιακά στοιχεία του δανειολήπτη.

Ο δανειολήπτης είχε τη δυνατότητα να εξαιρέσει την πρώτη του κατοικία, ενώ ίσχυε απόφαση για αναστολή πλειστηριασμών υπό προϋποθέσεις μέχρι τον Ιούνιο του 2015.

Κομβικός παράγοντας για τη «γραμμή» της κυβέρνησης είναι οι απαιτήσεις των δανειστών, καθώς, όπως έλεγαν στελέχη της, «πίεζαν εξ αρχής για κατάργηση της αναστολής πλειστηριασμών, καθώς και για κατάργηση κάθε προστασίας στην πρώτη κατοικία».

Ο κίνδυνος να χαθούν μαζικά πρώτες κατοικίες ήταν άμεσος, προσέθεταν, ιδιαίτερα μετά τις δεσμεύσεις που είχε αναλάβει η κυβέρνηση Ν.Δ. – ΠΑΣΟΚ.

Τι φέρνει όμως η νέα συμφωνία;

Τα στελέχη του Μαξίμου επέμεναν ότι «όσοι έχουν ενταχθεί στον νόμο Κατσέλη εξακολουθούν να προστατεύονται από τις σχετικές διατάξεις» και πως από τα «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια που δεν έχουν ενταχθεί στον νόμο Κατσέλη (περίπου 230.000), το 25% αυτών (περίπου 58.000) προστατεύεται πλήρως, εφόσον η αντικειμενική αξία της κατοικίας είναι κατά προσέγγιση έως 170.000 ευρώ (ισχύουν διαφορετικά όρια αναλόγως της οικογενειακής σύνθεσης) και το εισόδημα του δανειολήπτη βρίσκεται στο όριο της αξιοπρεπούς διαβίωσης:

➥ για παράδειγμα, για μια οικογένεια με δύο παιδιά, το μηνιαίο δηλωθέν εισόδημα πρέπει να φτάνει τα 1.720 ευρώ πριν από την καταβολή φόρων.

Αναφορικά δε με το 35% του συνόλου (περίπου 81.000 δάνεια), κυβερνητικές πηγές σημειώνουν ότι υπάρχει προστασία εφόσον πληρούνται μια σειρά προϋποθέσεις: Εάν η αντικειμενική αξία της κατοικίας φτάνει μέχρι τις 240.000 ευρώ, το εισόδημα του δανειολήπτη βρίσκεται έως και 70% υψηλότερα από το όριο της αξιοπρεπούς διαβίωσης και αντικειμενικά ο δανειολήπτης δεν είναι «ηθελημένα κακοπληρωτής».

Στο Μαξίμου θεωρούν ιδιαίτερα σημαντική την πρόβλεψη ότι ο διακανονισμός μεταξύ τράπεζας και δανειολήπτη θα γίνεται με βάση την τρέχουσα εμπορική αξία του ακινήτου, μιλώντας για μιας μορφής «κούρεμα» του δανείου.

Ενημέρωσαν τους βουλευτές

Χθες το πρωί συνεδρίασε η Κοινοβουλευτική Ομάδα του ΣΥΡΙΖΑ, προκειμένου οι Ευκλείδης Τσακαλώτος, Γιώργος Σταθάκης και Γιάννης Δραγασάκης να ενημερώσουν τους βουλευτές για τις διατάξεις.

Το κλίμα, σύμφωνα με τον γραμματέα του κόμματος, Πάνο Ρήγα (ρ/σ Παραπολιτικά), «είναι εξαιρετικά καλό, γιατί όλοι αντιλαμβάνονται πως η κυβέρνηση δίνει μια πολύ μεγάλη μάχη», αίσθηση την οποία μετέφεραν και άλλοι βουλευτές με τους οποίους επικοινώνησε η «Εφ.Συν.».

Ο δε κοινοβουλευτικός εκπρόσωπος Σωκράτης Φάμελλος σημείωσε (ρ/σ Στο Κόκκινο) ότι υπάρχουν «πολλές ρυθμίσεις ασφαλείας για την υπεράσπιση της λαϊκής κατοικίας», ότι «διορθώνεται ο νόμος Κατσέλη» και ότι «πρακτικά το σύνθημα “κανένα σπίτι στα χέρια τραπεζίτη” μεταφράζεται τώρα σε “καμία πρώτη κατοικία, εργατικής, λαϊκής και μεσαίας οικογένειας στα χέρια τραπεζίτη”».

Η κυβέρνηση, πάντως, έχει επιλέξει να στρέψει τα πυρά της προς τη Ν.Δ., κατηγορώντας την ότι απείχε από την προσπάθεια προστασίας της λαϊκής κατοικίας και πως μόνο «κατά καιρούς ασκεί πίεση προς την κυβέρνηση να αποδεχτεί τις προτάσεις των θεσμών και να κλείσει γρήγορα συμφωνία μαζί τους».

Κυβερνητικές πηγές καταλόγισαν στην αξιωματική αντιπολίτευση «δημαγωγία» και σημείωσαν ότι η Ν.Δ. και άλλα κέντρα «επένδυσαν για μια φορά ακόμα στην αποτυχία της διαπραγμάτευσης» και τώρα «προσπαθούν να παραπλανήσουν και να τρομοκρατήσουν την κοινωνία».