Κέρδη και ζημιές στις διαπραγματεύσεις για τα «κόκκινα» δάνεια

«Μισή νίκη» στη μάχη για την προστασία των δανειοληπτών από την πώληση των δανείων τους σε distress funds πέτυχε η κυβέρνηση σε αυτόν τον γύρο διαπραγμάτευσης, με το θέμα των «κόκκινων» δανείων συνολικά να προβάλλεται ως εκείνο για το οποίο εξακολουθούν να υπάρχουν οι μεγαλύτερες αποκλίσεις στις συζητήσεις με το κουαρτέτο.

Η μόνη σύγκλιση που φαίνεται να έχει επιτευχθεί μέχρι σήμερα αφορά κατά κύριο λόγο την αναστολή πώλησης των στεγαστικών δανείων για τους οικονομικά ευάλωτους καταναλωτές, δηλαδή για δανειολήπτες με χαμηλά εισοδήματα και σπίτια μικρής αντικειμενικής αξίας, οι οποίοι θα προστατεύονται από πλειστηριασμούς μέσω του αναθεωρημένου νόμου Κατσέλη.

Το αποτέλεσμα είναι μακριά από τους στόχους που έχει θέσει ο υπουργός Οικονομίας Γιώργος Σταθάκης, ο οποίος επιχειρεί να πετύχει εξαίρεση της πώλησης σε funds όλων των δανείων που συνδέονται με υποθήκες πρώτης κατοικίας καθώς επίσης και των καταναλωτικών έως 20.000 ευρώ, των δανείων ελεύθερων επαγγελματιών ώς 250.000 ευρώ και των δανείων μικρομεσαίων επιχειρήσεων έως 500.000 ευρώ.

Στον αντίποδα οι δανειστές από κοινού υποστηρίζουν τη θέση τής άνευ περιορισμών πώλησης όλων των κατηγοριών δανείων από τις τράπεζες σε funds κατά τα πρότυπα της ελεύθερης αγοράς που δημιουργήθηκε στην Κύπρο, επισείοντας τον κίνδυνο νέας ανακεφαλαιοποίησης στις τράπεζες.

Αγκάθι στις διαπραγματεύσεις για τα δάνεια αποτελεί και η εμμονή των δανειστών και κυρίως της πλευράς του ΔΝΤ να μπορούν να βγουν στο σφυρί μαζί με τα «κόκκινα» δάνεια και τα εξυπηρετούμενα δάνεια των τραπεζών.

Σήμερα ο νόμος 3454/2015, με τον οποίο απελευθερώθηκε η πώληση ή η ανάθεση διαχείρισης δανείων αντίστοιχα σε εταιρείες μεταβίβασης μη εξυπηρετούμενων απαιτήσεων και σε εταιρείες διαχείρισης μη εξυπηρετούμενων απαιτήσεων, προβλέπει μεν τη δυνατότητα να πωλούνται μαζί και εξυπηρετούμενα δάνεια, μόνον όμως εφόσον αφορούν δανειολήπτη που διατηρεί παράλληλα και ληξιπρόθεσμες οφειλές στις τράπεζες.

Η νέα πρόταση που προέρχεται από την πλευρά των δανειστών και υποστηρίζεται από τράπεζες, είναι να υπάρξει πλήρης απελευθέρωση στην πώληση ενήμερων δανείων ώστε να γίνουν δελεαστικά για τα funds τα προς πώληση χαρτοφυλάκια δανείων και οι τράπεζες να διεκδικήσουν υψηλότερα τιμήματα.