«Ξορκίζει» τους πλειστηριασμούς o Μιχ. Σάλλας

«Μεγάλο λάθος» χαρακτηρίζει ο πρόεδρος της Τράπεζας Πειραιώς Μιχάλης Σάλλας τους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας, επισημαίνοντας σε δημόσια παρέμβασή του ότι εκτός από κοινωνικές επιπτώσεις θα προκαλέσουν μεγάλες ζημιές και στις τράπεζες.

Πρόκειται για τη δεύτερη παρέμβαση τραπεζίτη, μετά τις επιφυλάξεις που εξέφρασε την περασμένη εβδομάδα και η επικεφαλής της Εθνικής Τράπεζας Λούκα Κατσέλη με αφορμή τις συζητήσεις για τους πλειστηριασμούς.

Ο πρόεδρος της Πειραιώς διέψευσε ότι βρίσκονται οι τράπεζες πίσω από τις πιέσεις των δανειστών, τονίζοντας πως το τραπεζικό σύστημα θα έχει εξαιρετικά υψηλό κόστος αν προχωρήσει σε πλειστηριασμούς και μάλιστα στις σημερινές πολύ χαμηλές τιμές των ακινήτων. «

Αν όλα αυτά τα δεκάδες χιλιάδες ακίνητα περιέλθουν στις τράπεζες, θα εκμηδενιστεί η αξία τους» επισημαίνει.

Ο ίδιος αντιπροτείνει, όσο διαρκεί η κρίση, να μπορούν εκείνοι που έχουν εισόδημα κάτω από ένα ορισμένο ύψους «να πληρώνουν κάτι μικρό και συμβολικό, π.χ. 1,2% επί του υπολοίπου του δανείου, για να υπάρχει δίκαιη αντιμετώπιση έναντι εκείνων που νοικιάζουν σπίτια από ιδιώτες και βρίσκονται ενδεχομένως στην ίδια ή χειρότερη εισοδηματική ή περιουσιακή κατάσταση».

Οπως λέει, αν το υπόλοιπο δανείου είναι λ.χ 100.000 ευρώ, ποσό που είναι πάνω από τον μέσο όρο δανείου των δανειοληπτών α κατοικίας, θα επιβαρύνεται το πολύ με 1.200 ευρώ τον χρόνο ή με 100 ευρώ τον μήνα, υποκαθιστώντας το όποιο επιτόκιο με παράλληλη αναστολή των δόσεων του κεφαλαίου.

Αναφερόμενος στα κριτήρια της αξίας των κατοικιών που θα απαλλάσσονται των πλειστηριασμών -αν θα είναι έως 120.000 ευρώ ή 250.000 ευρώ- ο Μ. Σάλλας λέει ότι το σημερινό ύψος κάθε δανείου αυτής της κατηγορίας είναι κατά συντριπτική πλειονότητα κάτω από 100.000 ευρώ, ανεξάρτητα από την αξία του σπιτιού ή το αρχικό ύψος του δανείου.

«Πιστεύω πως το όριο που είχε υιοθετηθεί στο παρελθόν ως αξία σπιτιού δεν έχει νόημα ν’αλλάξει, πρέπει να παραμείνει το ίδιο» επισημαίνει.