Το αγκάθι των πλειστηριασμών θα επιχειρήσει να βγάλει σήμερα από τη σάρκα της προβληματικής διαπραγμάτευσης με τους δανειστές το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης κατά τη συνάντηση που θα έχουν με τον αντιπρόεδρο της Ευρωπαϊκής Επιτροπής Βάλντις Ντομπρόβσκις ο υπουργός Οικονομικών Ευκλείδης Τσακαλώτος, ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Γιώργος Χουλιαράκης και ο υπουργός Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού Γιώργος Σταθάκης.
Παρότι στην επίσημη ατζέντα των συζητήσεων με τον υπουργό Ανάπτυξης περιλαμβάνονται το ΕΣΠΑ και το μεταναστευτικό, εντούτοις το θέμα των πλειστηριασμών αναμένεται ότι θα τεθεί προς συζήτηση.
Η απελευθέρωση των πλειστηριασμών από την Πρωτοχρονιά του 2016 και η πίεση που ασκείται από το κουαρτέτο για τον καθορισμό ιδιαίτερα χαμηλών εισοδηματικών κριτηρίων ως προς την προστασία της πρώτης κατοικίας στον νόμο Κατσέλη αναδεικνύονται σε θέατρο «πολιτικής σύγκρουσης» με τους εκπροσώπους των δανειστών.
Ολα δείχνουν πως αν δεν υπάρξει συμφωνία στο EuroWorking Group της ερχόμενης Πέμπτης, όπου αναμένεται να γίνει διεξοδική συζήτηση, το θρίλερ εκταμίευσης της δόσης των 2 δισ. ευρώ μπορεί να κρατήσει μέχρι το επόμενο προγραμματισμένο Eurogroup στις 9 Νοεμβρίου ή να χρειαστεί ακόμη και σύγκληση έκτακτου Eurogroup, όπως επισημαίνουν πηγές που συμμετέχουν στις διαπραγματεύσεις.
Σε κάθε περίπτωση, η νομοθετική ρύθμιση για τα όρια προστασίας των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας θα πρέπει να ψηφιστεί αμέσως καθώς είναι άμεσα συνδεδεμένη με τα προαπαιτούμενα του Οκτωβρίου.
Αν το αδιέξοδο παραμείνει, θα γίνει προσπάθεια η συζήτηση να μεταφερθεί στο επόμενο πακέτο των προαπαιτούμενων του Νοεμβρίου όπου εκεί περιλαμβάνεται και το συνολικό «πακέτο» της διαχείρισης τους ιδιωτικού χρέους (δυνατότητα πώλησης «κόκκινων» δανείων σε funds, ενδιάμεσος φορέας κ.λπ.).
Η κυβέρνηση διαμηνύει σε όλους τους τόνους πως είναι αποφασισμένη να φτάσει «στα άκρα» τη διαπραγμάτευση για τους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας, εκτιμώντας πως έχοντας εξασφαλίσει σε αυτή τη φάση την υποστήριξη και του γαλλικού παράγοντα, όπως αυτή αποτυπώθηκε στις δηλώσεις του Φρανσουά Ολάντ την περασμένη εβδομάδα, έχει περιθώρια να παρεκκλίνει από το αυστηρό πνεύμα του Μνημονίου που υπέγραψε τον Ιούλιο (και να διεκδικήσει μια λιγότερο επώδυνη ρύθμιση για τους πλειστηριασμούς, που θα παρέχει προστασία όχι μόνο στις ευάλωτες κοινωνικές ομάδες αλλά και σε μέρος της μεσαίας τάξης).
«Υπάρχει ιδεοληπτική αντιμετώπιση από τους δανειστές, γι’ αυτό επιμένουν στην προστασία μόνο των πολύ φτωχών νοικοκυριών από τους πλειστηριασμούς, αλλά με τα δικά τους κριτήρια που είναι πολύ χαμηλά και τα οποία η κυβέρνηση δεν μπορεί να τα δεχτεί», επισημαίνει κυβερνητικός παράγοντας που βρίσκεται κοντά στις διαπραγματεύσεις.
Ο ίδιος σημειώνει μιλώντας στην «Εφ.Συν.» πως «η ελληνική πλευρά θα προτείνει εργαλεία τα οποία πιστεύει ότι μπορούν να εφαρμοστούν μέσω του νόμου Κατσέλη ώστε να υπάρχει μια πιο δίκαιη αντιμετώπιση για τους δανειολήπτες».
Στα τρία 24ωρα που μεσολάβησαν από την αποχώρηση των επικεφαλής του κουαρτέτου μέχρι χθες το βράδυ δεν υπήρξε κάποια ουσιαστική πρόοδος στις συζητήσεις για τους πλειστηριασμούς.
Το χάσμα παραμένει πολύ μεγάλο, με το κριτήριο για οικογενειακό εισόδημα έως 35.000 ευρώ που προτείνει η κυβέρνηση να θεσπιστεί να είναι τέσσερις φορές μεγαλύτερο από την αντίστοιχη πρόταση των δανειστών που προβλέπει έως 8.180 για άγαμο και έως 23.947 για πενταμελή οικογένεια.
Αντίστοιχα, το όριο προστασίας με βάση την αντικειμενική αξία του ακινήτου που προτείνει η κυβέρνηση (από 200.000 έως 325.000 για οικογένεια με τρία παιδιά) είναι μέχρι και τριπλάσιο από την πρόταση των δανειστών για προστασία σε σπίτια αντικειμενικής αξίας μέχρι 120.000 ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί πως η κυβέρνηση τον Φεβρουάριο είχε προτείνει εισοδηματικό όριο 50.000 ευρώ και ύψος αντικειμενικής αξίας πρώτης κατοικίας 300.000 ευρώ, πρόταση η οποία απερρίφθη μετά από γνωμοδότηση της ΕΚΤ η οποία υποστήριζε πως το πολύ μεγάλο εύρος των δανειοληπτών που θα προστατεύονταν ενδέχεται να δημιουργήσει ηθικό κίνδυνο, ο οποίος δύναται να οδηγήσει σε ηθελημένες αθετήσεις υποχρεώσεων.
Με βάση την αναθεωρημένη κυβερνητική πρόταση, η ελληνική πλευρά υποστηρίζει ότι θα παρέχεται προστασία από πλειστηριασμούς σε επτά στα δέκα νοικοκυριά, ενώ με την πρόταση των δανειστών στο 40% των δανειοληπτών.
Το πιθανότερο σενάριο είναι, ωστόσο, να γίνουν εκατέρωθεν παραχωρήσεις ώστε τα όρια να διαμορφωθούν κάπου στη μέση (π.χ. αντικειμενική αξία στις 150.000 ευρώ για άγαμο και κλιμακωτά όρια εισοδήματος κ.α.)
