Σε πλήρες αδιέξοδο οδηγείται, όπως όλα δείχνουν, η διαπραγμάτευση κυβέρνησης-δανειστών για τους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας.
Τον γόρδιο δεσμό θα κληθεί, σύμφωνα με όλες τις ενδείξεις, να κόψει ο ίδιος ο πρωθυπουργός παίρνοντας πάνω του το καυτό κοινωνικά και πολιτικά θέμα της προστασίας των «κόκκινων» δανειοληπτών, καθώς στην κυβέρνηση έχουν αποφασίσει να μην παρεκκλίνουν από τη βασική θέση για προστασία όσο το δυνατόν περισσότερων υπερχρεωμένων πολιτών και να αναζητήσουν πλέον «λύσεις σε υψηλό πολιτικό επίπεδο» καθώς και στο Eurogroup.
Σήμερα το μεσημέρι θα γίνει μια τελευταία προσπάθεια ώστε να γεφυρωθεί το βαθύ χάσμα που χωρίζει τις προτάσεις των δανειστών και τις θέσεις της ελληνικής κυβέρνησης.
Θεωρείται ωστόσο απίθανο να επιτευχθεί συμφωνία, δεδομένης της πολύ διαφορετικής προσέγγισης των δανειστών, που επιδιώκουν να περιοριστεί η προστασία της πρώτης κατοικίας από πλειστηριασμούς μόνο στα πολύ φτωχά νοικοκυριά, και της κυβέρνησης η οποία επιθυμεί να θεσμοθετηθούν κριτήρια στον νόμο Κατσέλη που θα καλύπτουν όσο το δυνατόν μεγαλύτερο αριθμό δανειοληπτών της μεσαίας τάξης.
Η ανάδειξη των πλειστηριασμών σε «κόκκινη γραμμή» της διαπραγμάτευσης και η αναζήτηση «πολιτικής λύσης» φαίνεται να εξυπηρετούν επικοινωνιακά την κυβέρνηση η οποία έχει διαμηνύσει σε όλους τους τόνους πως δεν μπορεί κανένα κόμμα να σηκώσει τέτοιο πολιτικό κόστος.
Οποια κι αν είναι, αργά ή γρήγορα, η κατάληξη της διαπραγμάτευσης για τους πλειστηριασμούς, κυβερνητικά στελέχη διαβεβαιώνουν πως οι επί τα χείρω αλλαγές στον νόμο Κατσέλη θα αφορούν μόνο τις νέες «φουρνιές» υπερχρεωμένων δανειοληπτών που θα υποβάλουν αίτηση υπαγωγής στον νόμο.
Τα 130.000 νοικοκυριά που έχουν ήδη προσφύγει στη Δικαιοσύνη βασισμένοι στον νόμο Κατσέλη, θα αντιμετωπιστούν με τις υφιστάμενες ευνοϊκότερες διατάξεις.
Παράλληλα, η κυβέρνηση θα επιδιώξει να καταθέσει νομοθετική ρύθμιση και όχι υπουργική απόφαση στη Βουλή, προκειμένου τις αλλαγές να μην τις «χρεωθούν» ένας-δύο υπουργοί, αλλά να γίνει με την αποδοχή της πλειοψηφίας της Βουλής.
Σύμφωνα με τα όσα έκαναν γνωστά χθες κυβερνητικές πηγές, οι δανειστές έχουν ζητήσει να τροποποιηθεί η διάταξη του νόμου Κατσέλη που προβλέπει προστασία από πλειστηριασμούς κατά τρόπο ώστε:
• Να θεσπιστούν εισοδηματικά κριτήρια κοντά στο «κατώφλι της φτώχειας». Ητοι, το ετήσιο εισόδημα να ξεκινά από τα 8.180 ευρώ για άγαμο, να φτάνει τα 13.917 ευρώ για ζευγάρι και να προσαυξάνεται κατά 3.350 ευρώ για κάθε παιδί μέχρι τα τρία (σύνολο 23.967 ευρώ για μια πενταμελή οικογένεια).
Με λίγα λόγια, οι δανειστές επιδιώκουν να επιτρέπονται οι πλειστηριασμοί για δανειολήπτες με μηνιαίο εισόδημα από 584 ευρώ και πάνω.
■ Να τεθούν ως όριο αντικειμενικής αξίας του ακινήτου τα 120.000 ευρώ. Το ποσό αυτό ισοδυναμεί με μείωση 60% σε σχέση με το σημερινό όριο των 300.000 ευρώ για τον άγαμο (αφορολόγητο πρώτης κατοικίας συν 50%) και 73% σε σχέση με το όριο των 450.000 ευρώ για ένα ζευγάρι με δύο παιδιά.
■ Η συνολική οφειλή του δανειολήπτη να μην ξεπερνά τις 120.000 ευρώ.
Από την πλευρά της η κυβέρνηση έχει προτείνει:
■ Να θεσπιστεί ετήσιο εισόδημα 35.000 ευρώ για όλους.
■ Η αντικειμενική αξία του ακινήτου που προστατεύεται να είναι 200.000 ευρώ για άγαμο, 250.000 ευρώ για ένα ζευγάρι και να προσαυξάνεται κατά 25.000 ευρώ για κάθε ένα παιδί μέχρι τα τρία παιδιά. Ητοι να μπορεί να φτάνει ώς τις 300.000 ευρώ για μια τετραμελή οικογένεια.
Οι συνολικές οφειλές του δανειολήπτη μπορούν να φτάνουν μέχρι και και τις 200.000 ευρώ.
Κυβερνητικές πηγές επισημαίνουν ότι εάν τα κριτήρια των δανειστών γίνουν αποδεκτά θα βρεθούν αυτομάτως εκτός προστατευτικών διατάξεων 4 στους 10 οφειλέτες (ποσοστό έως 40%), ενώ με την κυβερνητική πρόταση προστατεύεται περίπου το 70% των δανειοληπτών με «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια.
-320x213.png)
