Αίσθηση προκαλεί η εκτενής ανακοίνωση της εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων Premia Properties με την οποία απαντά σε «αναληθή δημοσιεύματα», χωρίς να αναφέρεται συγκεκριμένα σε ποια, για την πρόσφατη παράδοση στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) του ανακαινισμένου εμπορικού κέντρου Athens Heart, όπου θα στεγαστούν οι κεντρικές υπηρεσίες της ΑΑΔΕ, το οποίο εγκαινιάστηκε την προηγούμενη εβδομάδα από τον πρωθυπουργό.
Η Premia, η οποία μάλιστα αναφέρει στο τέλος της ανακοίνωσής της –που συνοδεύεται από σημείωμα για «μύθους και αλήθειες» γύρω από το επίμαχο ακίνητο– ότι επιφυλάσσεται «για κάθε νόμιμο δικαίωμά της απέναντι σε ανακριβή ή κακόβουλα δημοσιεύματα», παραθέτει τα εξής επιχειρήματα για το ακίνητο που θα κοστίσει 360.000 τον μήνα στο Δημόσιο ή 54 εκατ. στη διάρκεια της 12ετούς σύμβασης με το Δημόσιο:
● Στο κτίριο συνολικής επιφάνειας 57.000 τ.μ. και εκμισθώσιμης επιφάνειας 26.500 τετραγωνικών, στο οποίο στεγαζόταν μη λειτουργικό εμπορικό κέντρο για πολλά χρόνια, επενδύθηκαν σχεδόν 60 εκατομμύρια ευρώ για αγορά και ανακατασκευή χωρίς καμία επιδότηση του Ελληνικού Δημοσίου.
● Στις 17.03.2023 εγκρίθηκε, μέσω μειοδοτικού διαγωνισμού της Κτηματικής Υπηρεσίας του Δημοσίου, μίσθωση για τη στέγαση των κεντρικών υπηρεσιών της ΑΑΔΕ και στις 29.05.2024 παραδόθηκε το κτίριο. Σημειώνεται ότι στον διαγωνισμό τηρήθηκαν περιοριστικές οικονομικές προϋποθέσεις και αυστηρό χρονοδιάγραμμα.
● Η ΑΑΔΕ καταβάλλει ενοίκιο που αντιστοιχεί σε λιγότερο από 14 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, όταν η ελάχιστη τιμή της Αγοράς για ενοικίαση πιστοποιημένου κτιρίου κατά LEED Gold (Leadership in Energy and Environmental Design) στην περιοχή του ακινήτου είναι 23 έως 28 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
● Για πρώτη φορά υπηρεσία του Ελληνικού Δημοσίου θα στεγαστεί σε ένα σύγχρονο και «πράσινο» κτίριο χαμηλής ενεργειακής απόδοσης, από το οποίο η ΑΑΔΕ θα εξοικονομεί 930.000 ευρώ/χρόνο σε κόστη ενέργειας και 960.000 ευρώ/χρόνο σε κόστη μετακινήσεων, αλληλογραφίας και εργατοωρών.
● Με τη μεταστέγαση των κεντρικών υπηρεσιών της ΑΑΔΕ στο κτίριο της Πειραιώς, βελτιώνονται οι συνθήκες εργασίας περίπου 1.400 υπαλλήλων (1.100 έχουν ήδη μεταστεγαστεί), αλλά και η εξυπηρέτηση των πολιτών συνολικά.
Από τις παραπάνω επισημάνσεις της Premia Properties, δυσκολευόμαστε να αντιληφθούμε γιατί μια ιδιωτική εταιρεία -που βεβαίως κάνει αρκετές δουλειές με το Δημόσιο και δεν είναι ακριβές ότι σε κάποιες απ’ αυτές δεν επιδοτείται από το κράτος (δεν είναι κρατική επιδότηση το προνομιακό επιτόκιο δανεισμού από το Ταμείο Ανάκαμψης;)- πρέπει να απαντήσει στα ερωτήματα που έχουν απευθύνει δημοσιεύματα ή συνδικαλιστικοί φορείς των εφοριακών στην κυβέρνηση, στο υπουργείο Οικονομικών ή στην ηγεσία της ανεξάρτητης ΑΑΔΕ.
Αναπάντητα από το 2023
Και δεν είναι ερωτήματα που διατυπώθηκαν τώρα, με αφορμή το σόου των εγκαινίων (κόστους 35.900 ευρώ με απευθείας ανάθεση), αλλά σε ό,τι τουλάχιστον αφορά την «Εφ.Συν.» έχουν διατυπωθεί εδώ και ενάμιση χρόνο, όταν κατακυρώθηκε στην Premia ο διαγωνισμός μίσθωσης ακινήτου με όλα τα προσεκτικά φωτογραφημένα χαρακτηριστικά του Athens Heart: «Πού χτυπάει η πανάκριβη “αθηναϊκή καρδιά” της ΑΑΔΕ;» ήταν ο τίτλος του δημοσιεύματος της εφημερίδας μας (19/5/2023), το οποίο ρωτούσε μεταξύ άλλων αν στον διαγωνισμό της ΑΑΔΕ είχε καταθέσει προσφορά άλλη εταιρεία πλην της Premia. Φυσικά δεν λάβαμε ποτέ απάντηση.
Ενας νέος κύκλος δημοσιευμάτων με αφορμή την εγκαινίαση του νέου «Διοικητηρίου» της ΑΑΔΕ (μεταξύ άλλων το πρωτοσέλιδο της εφημερίδας Documento χθες Κυριακή) φαίνεται ότι προκάλεσε την αντίδραση της Premia Properties. Ωστόσο, παραμένει προβληματικό μια ιδιωτική εταιρεία, που έχει πάρει ένα σημαντικό έργο από το Δημόσιο, να απαντά για λογαριασμό του και σε ερωτήματα που αφορούν τους εκπροσώπους του Δημοσίου. Και μάλιστα ξαναδιατυπωμένα και αναπάντητα πριν από ενάμιση χρόνο.
Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.
Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.
Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.
Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.
Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας