Εκτόξευση ενοικίων σε Καμίνια, Κοκκινιά, Μανιάτικα και Αγ. Σοφία -Ταμπούρια

Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών στον Πειραιά, σε ιδιαίτερα υποβαθμισμένες περιοχές, κυρίως στις γειτονιές της Δ’ Δημοτικής Κοινότητας (Καμίνια και Παλιά Κοκκινιά) και Ε’ (Μανιάτικα, Ταμπούρια και Αγία Σοφία) που κυμαίνεται από 26% έως 46%  παρασύρει σε ανοδική πορεία τα ήδη υψηλά ενοίκια, αναγκάζοντας κυρίως τους νέους ανθρώπους να εγκαταλείψουν την πόλη αναζητώντας στέγη αλλού. Εχει, όμως, αρνητική επίπτωση και στους δικαιούχους επιδομάτων, θέρμανσης για παράδειγμα, καθώς με την αύξηση των τιμών εμφανίζονται πλούσιοι στα χαρτιά και αρκετοί αποκλείονται από ευνοϊκές ρυθμίσεις.

Αυτά επισημαίνει σε ανακοίνωσή της η δημοτική παράταξη «Πειραιάς για Ολους» με επικεφαλής τον Νίκο Μπελαβίλα, ο δημοτικός σύμβουλος της οποίας, Παναγιώτης Αναστασάκος, έφερε το θέμα στο τελευταίο δημοτικό συμβούλιο, επισημαίνοντας τα στενά χρονικά περιθώρια και ζητώντας την επίσπευση των διαδικασιών, καθώς το υπουργείο Οικονομικών τον Δεκέμβριο προσκάλεσε τους δήμους της χώρας να υποβάλουν μέχρι τις 20/1/2023 αιτιολογημένη γνώμη για τις αντικειμενικές αξίες, μήπως και «διορθωθούν» λάθη και παραλείψεις.

Ομως, όπως υποστηρίζει η παράταξη, μετά τις γιορτές διαπίστωσαν ότι τίποτα δεν κινείται σχετικά με το θέμα και έτσι πήρε την υπόθεση στα χέρια της, ερεύνησε τα στοιχεία μιας ολόκληρης τριετίας μέσα από αγγελίες πωλήσεων κατοικιών, συμβολαιογραφικές πράξεις αγοραπωλησιών, εκθέσεις και τεκμηριώσεις της Τράπεζας της Ελλάδος και της Ελληνικής Στατιστικής Υπηρεσίας αλλά και μέσα από τις αλλαγές που επήλθαν με τις αναπλάσεις. Σήμερα θα εισηγηθεί στο Δημοτικό Συμβούλιο την εξομάλυνση της κατάστασης με μεταβολές των αντικειμενικών αξιών των περιοχών κατοικίας και τη χάραξη μιας πολιτικής στέγης και θα προτείνει:

■ Επαναφορά στις τιμές του 2019 για τις «εσωτερικές» κυκλικές ζώνες αμιγούς κατοικίας, καθώς αυτές συμπίπτουν σε μεγάλο βαθμό με τις πραγματικές τιμές της αγοράς.

■ Εξαίρεση του συνόλου των «εσωτερικών» κυκλικών ζωνών αμιγούς και γενικής κατοικίας από οποιαδήποτε αύξηση αντικειμενικών τιμών.

■ Μείωση των τιμών κατά 10%-15% σε συγκεκριμένους θύλακες της Ε’ και Δ’ Δημοτικής Κοινότητας, οι οποίοι δεν συνορεύουν άμεσα με την ανάπλαση του Αγίου Διονυσίου, προκειμένου να εξισορροπηθούν οι στρεβλώσεις.

■ Λελογισμένη αύξηση τιμών στις «ακριβές» γραμμικές παραλιακές ζώνες κατοικίας της Α’ και Β’ Δημοτικής Κοινότητας, οι οποίες θα ακολουθούν τις πραγματικές τιμές, της τάξης (5%-15%) και όχι πλασματικές αυξήσεις, όπως αυτές αποτυπώνονται από την ΕΛΣΤΑΤ και την Τράπεζα της Ελλάδος.