Πάρτι με μαύρα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων που σημειώνουν έκρηξη στην Ελλάδα έχει εντοπίσει η ΑΑΔΕ, καθώς χιλιάδες είναι οι ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν πειρατικά κάποιο κατάλυμα χωρίς να το έχουν δηλώσει στην εφορία. Μετά τη συγκέντρωση και τον έλεγχο στοιχείων που αφορούν ακίνητα που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω των ηλεκτρονικών πλατφορμών Airbnb, ΗomeAway, Booking.com, οι ελεγκτικές υπηρεσίες ετοιμάζουν ραβασάκια με αυστηρή σύσταση για συμμόρφωση σε όσους έχουν πιαστεί να μην έχουν δηλώσει τον απαραίτητο Αριθμό Μητρώου Ακινήτου.
Οσοι ιδιοκτήτες αγνοήσουν το ειδοποιητήριο της ΑΑΔΕ, πέρα από το πρόστιμο των 5.000 ευρώ το οποίο πολλαπλασιάζεται και μπορεί να φτάσει τα 20.000 ευρώ σε επαναλαμβανόμενη παράβαση, κινδυνεύουν και με διαγραφή από τις ψηφιακές πλατφόρμες στις οποίες έχουν αναρτήσει προς εκμετάλλευση τα ακίνητά τους.
Σημειώνεται ότι ιδιοκτήτες που έχουν συνεργασία με τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης για την ενοικίαση των ακινήτων τους έχουν κάθε χρόνο προθεσμία έως τα τέλη Φεβρουαρίου για να οριστικοποιήσουν τα στοιχεία ακινήτων στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ ή να διορθώσουν τυχόν λάθη στις προσωρινές δηλώσεις που έχουν υποβάλει.
Επίσης κάθε ιδιοκτήτης πρέπει να έχει αριθμό μητρώου ακινήτου από την ΑΑΔΕ. Ο μοναδικός αυτός αριθμός συνδέεται με την κίνηση του ακινήτου (μίσθωση, ύψος ενοικίου, «κλειστό διαμέρισμα»), ενώ αν ο ιδιοκτήτης δεν λάβει αυτόν τον αριθμό μητρώου, οι πλατφόρμες δεν του επιτρέπουν να ανεβάσει σε αυτές το ακίνητό του.
Η ΑΑΔΕ, προκειμένου να αποκαλυφθεί η φοροδιαφυγή από κρυμμένα εισοδήματα που προκύπτουν από τα διαμερίσματα ή τα ακίνητα τα οποία ενοικιάζονται μέσω AirBnB, Booking και VRBO, προχώρησε σε συμφωνία με τις τρεις πλατφόρμες για να αντλεί πληροφορίες και στοιχεία.
Οι πλατφόρμες συμφώνησαν να παρέχουν ένα διακριτό και σαφώς ορισμένο πεδίο, προκειμένου ο ιδιοκτήτης/διαχειριστής ακινήτων να καταχωρίζει τον προβλεπόμενο αριθμό καταχώρισης ακινήτου ή την αιτιολογημένη εξαίρεσή του, θα ενημερώσουν, όσον αφορά τα ήδη καταχωρισμένα ακίνητα, για την υποχρέωση παροχής του αριθμού καταχώρισής τους, καθώς και για τους κινδύνους της μη συμμόρφωσης και μετά από σχετική ειδοποίηση της ΑΑΔΕ θα αφαιρούν όλες τις καταχωρίσεις που δεν παρείχαν τον προβλεπόμενο αριθμό καταχώρισης ακινήτου ή τη δικαιολογημένη εξαίρεση.
