Ματαιώνονται οι πλειστηριασμοί μέχρι 31 Μαΐου

Με διάταξη του υπουργείου Δικαιοσύνης που περιλαμβάνεται στο κατεπείγον πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Υγείας ματαιώνονται όλοι οι πλειστηριασμοί μέχρι τις 31 Μαΐου 2021 και προστατεύεται η πρώτη κατοικία όσων επλήγησαν από τις οικονομικές συνέπειες της πανδημίας.

Τα κριτήρια για την υπαγωγή στο καθεστώς αυτό είναι η αξία της κύριας κατοικίας να μην ξεπερνάει τις 250.000 ευρώ, το υπόλοιπο του δανείου τις 250.000 ευρώ, το οικογενειακό εισόδημα τις 17.000 ευρώ (προσαυξημένο κατά 13.000 ευρώ για τον/την σύζυγο και κατά 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος -έως 3 μέλη-, ήτοι μέγιστο ποσό 45.000 ευρώ), οι καταθέσεις της οικογένειας να μην ξεπερνούν τις 25.000 ευρώ, η συνολική ακίνητη περιουσία της οικογένειας να μην ξεπερνά τις 500.000 ευρώ και η αξία των μεταφορικών μέσων που αποκτήθηκαν εντός της τελευταίας τριετίας να μην ξεπερνά τις 80.000 ευρώ.

Αυτόματα αναστέλλεται η διαδικασία για όσους έχουν υποβάλει αίτηση στο πρόγραμμα «Γέφυρα» και έχει ελεγχθεί ότι πληρούν τα κριτήρια επιλεξιμότητας του προγράμματος, χωρίς να χρειάζεται να προβούν σε κάποια άλλη ενέργεια. Ομως, από την 1η Ιουνίου 2021 τα πράγματα αλλάζουν: νοικοκυριά και μικρές επιχειρήσεις μπορούν να διευθετήσουν τις οφειλές τους προς τράπεζες, διαχειριστές δανείων, Δημόσιο και ασφαλιστικά ταμεία, σύμφωνα με όσα προβλέπει ο νέος νόμος «Ρύθμιση οφειλών και παροχή 2ης ευκαιρίας» (Ν. 4738/2020), με τους εξής δύο τρόπους:

1. Μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών, υποβάλλοντας αίτηση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους. Ειδικά για την αποπληρωμή οφειλών προς το Δημόσιο και τους Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης, δίνεται η δυνατότητα ρύθμισης σε έως και 240 δόσεις. Επιπρόσθετα, στις περιπτώσεις των ευάλωτων νοικοκυριών παρέχεται κρατική επιδότηση της δόσης του δανείου της πρώτης κατοικίας για πέντε έτη.
2. Μέσω της διαδικασίας διαγραφής όλων των οφειλών, υποβάλλοντας αίτηση στο δικαστήριο, με σκοπό να λάβουν τη δεύτερη ευκαιρία, αφού θα έχει προηγηθεί, με συγκεκριμένους τρόπους που προβλέπονται στον νόμο, η απαλλαγή τους από όλα τα χρέη.

Εκρηξη πράξεων

Μπορεί οι πλειστηριασμοί να «πάγωσαν» εκ νέου μέχρι την 31η Μαΐου (για τους κορονόπληκτους και την πρώτη κατοικία) και οριζόντια μέχρι τις 13 Μαΐου ωστόσο πολύ νωρίτερα, με το άνοιγμα των δικαστηρίων και την έκδοση σχετικής ΚΥΑ, αναμένεται έκρηξη των πράξεων αναγκαστικής εκτέλεσης όσων προηγούνται ή έπονται των πλειστηριασμών. Πάντως μετά την απόφαση για αναστολή των πλειστηριασμών μέχρι την παραμονή έναρξης του πτωχευτικού νόμου για τα φυσικά πρόσωπα (σήμερα στις 12.30 πραγματοποιείται σύσκεψη υπό τους Σταϊκούρα, Σκέρτσο με τράπεζες και Servicers για να εξεταστεί η πρόοδος), η εικόνα των πλειστηριασμών που θα γίνουν έχει ως εξής:

Πλειστηριασμοί που ματαιώθηκαν από 7/11/2020-13/5/2021 και δεν έχει ασκηθεί ανακοπή θα προσδιοριστούν μετά από 2 μήνες. Για το ίδιο διάστημα, αν έχει ασκηθεί ανακοπή θα προσδιοριστούν μετά τις 16 Ιουλίου 2021. Πλειστηριασμοί που έχουν προγραμματιστεί για μετά τις 13/5/2021 και δεν έχει ασκηθεί αίτηση ανακοπής θα διενεργηθούν κανονικά, ενώ αν έχει ασκηθεί ανακοπή μετά από 2 μήνες.