Παράκαμψη προς το κυρίως περιεχόμενο
Φορολογικό δίχτυ στο Airbnb
EUROKINISSI/ΣΤΕΛΙΟΣ ΜΙΣΙΝΑΣ
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ

Φορολογικό δίχτυ στο Airbnb

  • A-
  • A+
Βαριές καμπάνες προβλέπονται για τους παρόχους των ψηφιακών πλατφορμών εάν αρνηθούν να δώσουν στην Εφορία στοιχεία των Ελλήνων ιδιοκτητών με τους οποίους συνεργάζονται σε βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων.

Σε φορολογικό κλοιό θα βρεθούν και φέτος χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι αποκτούν εισοδήματα από βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb, ενώ όσοι δεν εγγραφούν στο ειδικό ηλεκτρονικό μητρώο του Τaxis αντιμετωπίζουν πρόστιμα που φτάνουν τα 30.000 ευρώ.

Με τον νέο νόμο, βαριές είναι επίσης οι καμπάνες στους παρόχους των ψηφιακών πλατφορμών οι οποίοι θα αρνηθούν να δώσουν στην Εφορία στοιχεία των Ελλήνων ιδιοκτητών ακινήτων με τους οποίους συνεργάζονται.

Τα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις που εισέπραξαν οι υπόχρεοι το 2019 θα πρέπει να τα εμφανίσουν στη φορολογική δήλωση του 2020 για να φορολογηθούν από το πρώτο ευρώ με συντελεστές που φτάνουν έως και 45%. Πρώτα όμως θα δηλωθούν στο έντυπο Ε2 και θα ακολουθήσει η αυτόματη μεταφορά τους στο έντυπο Ε1.

Σε ό,τι αφορά τη φορολόγησή τους αυτή θα γίνει με τους εξής συντελεστές:

◼ 15% για το εισόδημα μέχρι 12.000 ευρώ. Δηλαδή αν ο φορολογούμενος έχει αποκτήσει εισόδημα 10.000 ευρώ θα πληρώσει φόρο 1.500 ευρώ.
◼ 35% για το εισόδημα από 12.001 ευρώ έως 35.000 ευρώ.
◼ 45% για εισοδήματα από 35.001 ευρώ και άνω.

Στην περίπτωση που στη βραχυχρόνια μίσθωση παρέχονται και άλλες υπηρεσίες εκτός της παροχής κλινοσκεπασμάτων (π.χ. υπηρεσίες καθαρισμού, παροχή φαγητού κ.λπ.), τότε το εισόδημα που αποκτήθηκε το 2019 λογίζεται ως εισόδημα από ατομική επιχειρηματική δραστηριότητα και φορολογείται ως εξής:

◼ Για το εισόδημα μέχρι 20.000 ευρώ εφαρμόζεται συντελεστής 22%.
◼ Για το εισόδημα από 20.001 ευρώ έως 30.000 εφαρμόζεται συντελεστής 29%.
◼ Για το εισόδημα από 30.001 ευρώ έως 40.000 εφαρμόζεται συντελεστής 37% και
◼ Για το εισόδημα από 40.001 ευρώ και πάνω εφαρμόζεται συντελεστής 45%.

Στην περίπτωση που το εισόδημα υπερβαίνει τα 12.000 ευρώ, τότε επιβάλλεται και ειδική εισφορά αλληλεγγύης με κλιμακωτούς συντελεστές από 2,2% έως 10%. Σημειώνεται ότι με τον τελευταίο φορολογικό νόμο οι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι από φέτος υποχρεωμένοι να συγκεντρώνουν ηλεκτρονικές αποδείξεις αξίας ίσης με το 30% του εισοδήματός τους.

Οσοι εκμισθώνουν ακίνητα βάσει των ψηφιακών πλατφορμών θα πρέπει να εγγραφούν στο ειδικό ηλεκτρονικό μητρώο μέσω Τaxis, ενώ πρόστιμα από 30.000 έως 100.000 ευρώ θα επιβάλλονται στις πλατφόρμες που θα αρνηθούν να δώσουν στοιχεία φορολογουμένων στις φορολογικές αρχές. Σε αυτή την περίπτωση μάλιστα η Εφορία θα προχωράει και στο κλείσιμο της ιστοσελίδας.

Επίσης, πρόστιμα από 5.000 έως 30.000 ευρώ θα επιβάλλονται σε όσους, πλην των παρόχων, αρνηθούν να προσκομίσουν στοιχεία στη φορολογική διοίκηση. Συγκεκριμένα, η φορολογική διοίκηση μπορεί να ζητά πληροφορίες ή έγγραφα από λοιπά τρίτα πρόσωπα, ιδίως από τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, τους οργανισμούς συλλογικών επενδύσεων, τους συμβολαιογράφους, για τον καθορισμό της φορολογικής υποχρέωσης που προκύπτει με βάση τις διασταυρώσεις των στοιχείων και την είσπραξη της φορολογικής οφειλής.

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Αναδρομική λαχτάρα από την ΑΑΔΕ
Σαν να μην έφτανε η πανδημική κρίση για τις επιχειρήσεις, έρχεται και η Εφορία να τις αναστατώσει αποστέλλοντας ειδοποιητήρια πληρωμής για εκπρόθεσμες συγκεντρωτικές δηλώσεις από το μακρινό παρελθόν.
Αναδρομική λαχτάρα από την ΑΑΔΕ
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Αντίστροφη μέτρηση για τον ΕΝΦΙΑ
Σύμφωνα με τον προγραμματισμό τη ΑΑΔΕ, το ραβασάκι της «λυπητερής» θα φτάσει τέλος Αυγούστου/αρχές Σεπτεμβρίου στους υπόχρεους, οι οποίοι θα δουν τα εκκαθαριστικά του φόρου στους λογαριασμούς τους.
Αντίστροφη μέτρηση για τον ΕΝΦΙΑ
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ξεκινά το «ηλεκτρονικό λογιστήριο»
Ηλεκτρονικό δίχτυ σε ολόκληρη την αγορά απλώνει η Εφορία, υποχρεώνοντας από το 2020 όλες τις επιχειρήσεις και τους ελεύθερους επαγγελματίες να καταχωρίζουν στο Taxisnet τα τιμολόγια που εκδίδουν για τις...
Ξεκινά το «ηλεκτρονικό λογιστήριο»
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Μικρή παράταση για τον «επαγγελματικό» τραπεζικό λογαριασμό
​Παράταση έως τις 15/1/2019, για τις επιχειρήσεις και τους ελεύθερους επαγγελματίες που δεν δήλωσαν στο σύστημα TAXISnet τον «επαγγελματικό» τραπεζικό τους λογαριασμό, εξετάζει το υπ. Οικονομικών. Η προθεσμία...
Μικρή παράταση για τον «επαγγελματικό» τραπεζικό λογαριασμό
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Νέο ποινολόγιο για «μαϊμού» ταμειακές μηχανές
Τσουχτερά πρόστιμα τα οποία κυμαίνονται από 5.000 έως 20.000 ευρώ θα επιβάλλουν οι ελεγκτές της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων σε όσους εντοπίζονται να χρησιμοποιούν «μαϊμού» ταμειακές μηχανές. Παράλληλα,...
Νέο ποινολόγιο για «μαϊμού» ταμειακές μηχανές
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Πάγιο «κούρεμα» 40% στα πρόστιμα
Φτηνά... τη βγάζουν για μία ακόμη φορά με την Εφορία όσοι φορολογούμενοι δεν είχαν υποβάλει φορολογικές δηλώσεις τα προηγούμενα χρόνια με την πάγια έκπτωση που περιλαμβάνεται στο πολυνομοσχέδιο και η οποία...
Πάγιο «κούρεμα» 40% στα πρόστιμα

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας