Αρχιτεκτονικό «θαύμα» με ελληνική υπογραφή

Αποστολή στη Σόφια 

Το πιο «έξυπνο» κτίριο της Σόφιας έχει ελληνική υπογραφή. Βρίσκεται στην «καρδιά» της βουλγαρικής πρωτεύουσας και δεν είναι τυχαίο ότι λίγο πριν τελειώσει έχει νοικιαστεί στο σύνολό του και ετοιμάζεται να υποδεχθεί περίπου 3.000 εργαζόμενους, κυρίως σε διεθνείς εταιρείες υψηλής τεχνολογίας οι οποίες έχουν πολλούς λόγους να εμπιστεύονται τη χώρα.

Η Βουλγαρία, που έχει ιδιαίτερα ευνοϊκή φορολογία, ήταν από την εποχή της κυριαρχίας της Μόσχας η έδρα των ηλεκτρονικών για ολόκληρο το ανατολικό μπλοκ.

Το «City Town», όπως είναι το όνομα του κτιρίου, καλύπτει 55.000 τετραγωνικά και παίζει με τα ύψη των ορόφων από το ισόγειο ώς το 20ό επίπεδο, δημιουργώντας μια πρωτοποριακή αρχιτεκτονική σύνθεση, μια μοντέρνα πινελιά στο ιστορικό κέντρο της Σόφιας.

Η πολυάριθμη μελετητική ομάδα φρόντισε να καλύψει τις τελευταίες εξελίξεις της «πράσινης» αρχιτεκτονικής και δεν είναι τυχαίο ότι η κατασκευή βρίσκεται λίγο πριν την κατάκτηση της περιζήτητης πιστοποίησης Breek, που απονέμεται από τον ομώνυμο βρετανικό οίκο σε κτίρια που είναι εξοπλισμένα με συστήματα με μειωμένη ενεργειακή κατανάλωση.

Το γυάλινο εξωτερικό περίβλημα του κτιρίου καλύπτει προδιαγραφές που επιτρέπουν τον φυσικό φωτισμό στο εσωτερικό του, αλλά είναι εξοπλισμένα με ειδικές μεμβράνες που αποτρέπουν την είσοδο της ηλιακής ακτινοβολίας τους θερινούς μήνες, μειώνοντας τις ανάγκες ψύξης.

Ενα εξελιγμένο λογισμικό σύστημα επιτρέπει την ταξινόμηση των εργαζομένων στα έξη ασανσέρ, επιλογή που εξασφαλίζει γρηγορότερη εξυπηρέτηση αλλά και εξοικονόμηση ενέργειας.

Εχουν επίσης εγκατασταθεί υποδομές που επιτρέπουν την διαφοροποίηση του κλιματισμού στις διάφορες ζώνες, που επιτρέπει να ρυθμίζονται τα επίπεδα θέρμανσης ή ψύξης ανάλογα με τον αριθμό των εργαζομένων που είναι παρόντες ανά πάσα στιγμή, αλλά και με βάση τις εξωτερικές καιρικές συνθήκες. Δεν θα μπορούσαν να λείπουν αισθητήρες με τους οποίους ανάβουν ή σβήνουν τα φώτα ανάλογα με την ανθρώπινη παρουσία σε ένα χώρο.

«Δεν είναι υπερβολή να πούμε ότι το κτίριο είναι ένα τεχνολογικό επίτευγμα», τόνισε ο Κωνσταντίνος Λάμπρου, εκπρόσωπος του ομίλου ΓΕΚ-ΤΕΡΝΑ, που είναι ο ιδιοκτήτης του «City Town».

Δραστηριοποιείται από χρόνια στη Βουλγαρία και σε πολλούς τομείς, με συνολικές επενδύσεις που υπερβαίνουν τα 840 εκατ. ευρώ. Στο ενεργητικό της περιλαμβάνονται το μεγάλο εμπορικό κέντρο «Hermes» με συνολική επιφάνεια 242.000 τετραγωνικά, επενδύσεις σε υψηλού επιπέδου ξενοδοχειακή μονάδα στην ιδιαιτέρου φυσικού κάλους περιοχή του Μπόροβιτς, καθώς και η κατασκευή πολυτελών κατοικιών και εμπορικών συγκροτημάτων για μεγάλες επιχειρήσεις.

Εχει επίσης κατασκευάσει δύο σιδηροδρομικά έργα στις γραμμές Πλόβντιβ – Σβίλενγκραντ και Σβίλενγκραντ – Ντιμίτρογκραντ, θέτοντας σοβαρή υποψηφιότητα για την προωθούμενη σιδηροδρομική Εγνατία, ένα μεγάλης γεωστρατηγικής σημασίας έργο, που θα ενώσει το Αιγαίο με τον Εύξεινο Πόντο. Εχει, τέλος, παρουσία και στις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, με δύο αιολικά πάρκα συνολικής ισχύος 30 MW.