Ακατανόητη αντίδραση Μανιάτη στη ρύθμιση για τα Υποθηκοφυλακεία

Ο πρώην Υπουργός του ΠΑΣΟΚ Γ. Μανιάτης ερμήνευσε με το δικό του τρόπο την πρωτοβουλία του Υπουργού Δικαιοσύνης να μπει τάξη στα Υποθηκοφυλακεία της χώρας και να διασφαλιστεί επιτέλους η σύνταξη του Κτηματολογίου αλλά και σωστές υπηρεσίες του δημοσίου απέναντι στους ταλαιπωρημένους πολίτες.

Ας πάρουμε όμως τα πράγματα από την αρχή.

Στις 3/2 ο Υπουργός Δικαιοσύνης ανακοίνωσε ότι : καταθέτει άμεσα στο Κοινοβούλιο έκτακτη νομοθετική ρύθμιση που επιλύει το μείζον πρόβλημα της αδυναμίας λειτουργίας άμισθων Υποθηκοφυλακείων. Με τη νομοθετική ρύθμιση δίδεται η δυνατότητα μετατροπής άμισθων Υποθηκοφυλακείων, που σήμερα λειτουργούν μέσω αναπλήρωσης από συμβολαιογράφους σε έμμισθα. Για το ζήτημα αυτό θα εκδοθεί Προεδρικό Διάταγμα. Με το ίδιο Προεδρικό Διάταγμα θα ορίζεται η έδρα του Υποθηκοφυλακείου, θα συνιστώνται οι οργανικές θέσεις, θα καθορίζονται οι κατηγορίες και οι κλάδοι στους οποίους αυτές θα κατανέμονται και θα επιλύονται ζητήματα μετάβασης στο νέο καθεστώς, όπως η άσκηση των καθηκόντων προϊσταμένου Υποθηκοφυλακείου από πτυχιούχο Νομικής ή, εφόσον δεν υπάρχει, από Ειρηνοδίκη, τηρουμένης της οικείας νομοθεσίας. Ως προς το προσωπικό του Υποθηκοφυλακείου που μετατρέπεται σε έμμισθο, προβλέπεται η τοποθέτησή του σε προσωποπαγείς θέσεις, με σχέση εργασίας ιδιωτικού δικαίου αορίστου χρόνου, με ταυτόχρονη δέσμευση κενών οργανικών θέσεων αντίστοιχης κατηγορίας των τυπικών προσόντων των υπαλλήλων […]. =

Η παραπάνω νομοθετική παρέμβαση του Υπουργείου συνιστά το πρώτο βήμα για την εφαρμογή μιας ολοκληρωμένης πολιτικής με στόχο την απρόσκοπτη καταχώριση και τον νομικό έλεγχο πράξεων που αφορούν σημαντικά περιουσιακά δικαιώματα των πολιτών και μάλιστα με δημοσιονομικά επωφελή για το Δημόσιο τρόπο».

Η συγκεκριμένη ανακοίνωση του Σταύρου Κοντονή ελήφθη με στόχο να ξεμπλοκάρει επιτέλους μια διαδικασία που ταλαιπωρούσε επί δεκαετίες πολίτες και εργαζόμενους με περιοχές που αδυνατούσαν να λειτουργήσουν στοιχειωδώς παρόμοιες υπηρεσίες αλλά και περιπτώσεις αδιαφανών εισπράξεων που ποτέ δεν έφταναν στα δημόσια ταμεία. Η πρωτοβουλία αυτή ήρθε σε συνέχεια της κατάθεσης στη διαβούλευση νομοσχεδίου του υπουργείου Δικαιοσύνης (το 2016) που αφορούσε τη ρύθμιση της λειτουργίας των υποθηκοφυλακείων.

«Με ανοιχτό ακόμη το ζήτημα της σκανδαλώδους αδυναμίας σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου με τεράστιους πόρους που σπαταλήθηκαν χωρίς αποτέλεσμα εδώ και δεκαετίες, ένα νομοσχέδιο θέλει να αποκαταστήσει τη διαφάνεια στη λειτουργία των υποθηκοφυλακείων παράλληλα με την ηλεκτρονική διασύνδεση και με τον στόχο ολοκλήρωσης του Εθνικού Κτηματολογίου. Από την εποχή που έγινε η τελευταία προσπάθεια εκσυγχρονισμού του θεσμού, με διάταγμα του 1961 (το οποίο και δεν εφαρμόστηκε ποτέ στο σύνολό του), η ανανέωση των υποθηκοφυλάκων γίνεται κάθε χρόνο (ή και όχι) με πράξη της αρμόδιας διεύθυνσης του υπουργείου Δικαιοσύνης, στην ουσία δηλαδή από τον εκάστοτε υπουργό. Εύκολες διαπιστώσεις προκύπτουν για την αποτελεσματικότητα της λειτουργίας των «ιδιωτικών» άμισθων Υ/Φ και πέραν πάσης αμφιβολίας, αν συγκρίνει κανείς τις εισπράξεις του Δημοσίου από τα 17 μόλις έμμισθα Υ/Φ και τις εισπράξεις από τα 377 άμισθα Υ/Φ της χώρας. Δηλαδή το 4,5% και συγκεκριμένα το 1/22 που είναι το σύνολο των έμμισθων εισπράττει διαχρονικά παραπάνω από το 1/3 του συνολικού ποσού. Οι αριθμοί μιλούν μόνοι τους! Μπορεί λοιπόν να αναλογιστεί κανείς πόσα παραπάνω χρήματα θα εισέρρεαν στον προϋπολογισμό αν όλα τα Υ/Φ λειτουργούσαν με τους νόμους που διέπουν το Δημόσιο και τους εργαζόμενούς του» (ΕφΣυν 7/7/2016)

Η πρωτοβουλία του πρώην υπουργού Δικαιοσύνης Νίκου Παρασκευόπουλου είχε χαιρετηθεί από το σύνολο σχεδόν των υπαλλήλων ενώ οι όποιες ενστάσεις αφορούσαν κυρίως των αριθμητικό περιορισμό κάποιων υποθ/κείων στα νησιά όπου δύσκολα οι πολίτες μπορούν να μετακινούνται.

Ωστόσο ο πρώην υπουργός Μανιάτης στα πλαίσια προφανώς της αντιπολιτευτικής του τακτικής ερμήνευσε την πρωτοβουλία για τη ρύθμιση της διαχρονικής δυσλειτουργίας ως: «μία σκανδαλώδη προσπάθεια της κυβέρνησης να διορίσει άλλους 700 δημοσίους υπαλλήλους χωρίς ειδικά προσόντα στο δημόσιο αλλάζοντας τα άμισθα υποθηκοφυλακεία σε έμμισθα με συμβάσεις αορίστου χρόνου».

Αμεση ήταν η αντίδραση των εργαζομένων οι οποίοι όχι μόνο απαντούν στον πρώην υπουργό αλλά του θυμίζουν και ανάλογες αποφάσεις του ΣτΕ.

Από τον Πανελλήνιο Σύνδεσμο Υπαλλήλων Αμίσθων Υποθηκοφυλακείων και Κτηματολογικών Γραφείων εκδόθηκε η ακόλουθη ανακοίνωση:

Μετά τις πρόσφατες ανακοινώσεις συντεχνιακού χαρακτήρα μια μερίδας τοπογράφων στον έντυπο και ηλεκτρονικό τύπο εμφανίστηκε και ο κος Μανιάτης.

Με έκπληξη και απογοήτευση είδαμε και ακούσαμε τις δηλώσεις του Βουλευτή του ΠΑΣΟΚ και πρώην υπουργού κου Μανιάτη στην εκπομπή της ΕΤ1 «ΜΑΖΙ το Σαββατοκύριακο» στις 4/2/2017 αναφορικά με τη νομοθετική πρωτοβουλία του Υπουργείου Δικαιοσύνης για την αντιμετώπιση των προβλημάτων βιωσιμότητας και λειτουργίας στο χώρο των Αμίσθων Υποθηκοφυλακείων.

Θυμίζουμε ότι ο κος Μανιάτης ήταν Υπουργός Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής όταν με το ν.4164/2013 (τεύχος Α αρ. φύλλου 156) 9/7/2013 καταργήθηκε ο ΟΚΧΕ (Οργανισμός Κτηματολογίου και Χαρτογράφησης Ελλάδας) αφού για χρόνια απαξιώθηκε συστηματικά και όλο το έργο «ιδιωτικοποιήθηκε» πλήρως και ανατέθηκε στην ανώνυμη εταιρία Κτηματολόγιο Α.Ε. που μετονομάστηκε σε ΕΚΧΑ Α.Ε.

Οφείλουμε να θυμίσουμε και να βάλουμε μερικά πράγματα στη θέση τους:

1. Για τις αναφορές σε ανίψια, παιδιά και κουμπάρους ας ψαχτούν άλλοι αναμεταξύ τους. Απλά θυμόμαστε τον κουμπάρο και φίλο, τον κο Αρβανίτη πρώην Πρόεδρο του Κτηματολογίου και μετέπειτα σύμβουλο του Υπουργού κου Μανιάτη και τη γυναίκα του πρώην Προέδρου του Κτηματολογίου που έπαιρνε δουλειές από το Κτηματολόγιο. (τι να κάνουμε κε Μανιάτη ο «μαθηματικός τύπος» πνευματικό παιδί του ΠΑΣΟΚ ήταν)
2. Σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία τα Άμισθα Υποθηκοφυλακεία είναι αυτοτελείς δικαστικές υπηρεσίες (δηλαδή δημόσια υπηρεσία) και οι υπάλληλοι προσλαμβάνονται και απολύονται από τριμελή επιτροπή – «υπηρεσιακό συμβούλιο» με Πρόεδρο τον Εισαγγελέα Πρωτοδικών της έδρας του Υποθηκοφυλακείου, σύμφωνα με την Κοινή Υπουργική Απόφαση των Υπουργών Οικονομικών, Εργασίας και Δικαιοσύνης υπ’ αριθμ. 37480/4-5-2012 ΦΕΚ αρ. φύλλου 1532 τεύχος Β. (αλλά ο Βουλευτής και πρώην υπουργός δε διαμαρτυρήθηκε το 2012, ούτε φυσικά γνωρίζει την απόφαση του ΣΤΕ 2573/2015 τμήμα Δ) «Οι υπάλληλοι των υποθηκοφυλακείων είναι δικαστικοί υπάλληλοι. (Οι άμισθοι φύλακες υποθηκών και μεταγραφών είναι μόνιμοι εφόσον υπάρχουν οι σχετικές υπηρεσίες ή θέσεις. Οι διατάξεις (του Νόμου) αφορούν και αυτούς […] δίνουν και αυτοί τον όρκο στο διορισμό τους […]
3. Ως εργαζόμενοι στα Υποθηκοφυλακεία – Κτηματολογικά Γραφεία στηρίξαμε εξαρχής το Κτηματολόγιο και είμαστε καθημερινά στην «πρώτη γραμμή του πυρός» για την απρόσκοπτη διεκπεραίωση των συναλλαγών και την εξυπηρέτηση των πολιτών. Γνωρίζει ο σοσιαλιστής Βουλευτής κος Μανιάτης πόσα γραφεία (υποθηκοφυλακεία και κτηματολογικά γραφεία) είναι κλειστά και ποσά υπολειτουργούν;
4. Δυστυχώς με τις υφιστάμενες διαδικασίες το έργο του Κτηματολογίου θα ολοκληρωθεί σε περίπου 60 χρόνια το 2077 ! αφού από το 1996 μέχρι σήμερα (21 χρόνια μετά) έχει ολοκληρωθεί μόνο το 25% του έργου της Κτηματογράφησης.
5. Το 25% με 35% υφιστάμενου φόρτου εργασίας στα Κτηματολογικά Γραφεία αφορά σε λάθη των μελετών κτηματογράφησης. (διορθώσεις αρχικών εγγραφών, αιτήσεις διόρθωσης προδήλων σφαλμάτων, διορθώσεις γεωμετρικών στοιχείων ακινήτων, αιτήσεις, αγωγές και δικαστικές αποφάσεις επί των αιτήσεων και των αγωγών) Το υπάρχον σύστημα κτηματογράφησης δοκιμάστηκε 20 και πλέον χρόνια και ΑΠΕΤΥΧΕ ΠΑΤΑΓΩΔΩΣ, επομένως απαιτείται άμεσα ριζική αλλαγή πορείας.
6. Για αυτή την ποιότητα κτηματογράφησης κάποιοι «μελετητές – ανάδοχοι» εισέπραξαν αμοιβή, αλλά τα καυτά κάστανα από τη φωτιά τα βγάζουν κάθε μέρα οι πολίτες και οι εργαζόμενοι στα Υποθηκοφυλακεία. Μόνο για τη Λέσβο τα λάθη κόστισαν 450.000 ευρώ με προκήρυξη και ανάθεση νέων μελετών διόρθωσης. Κάνεις λάθος δεν πειράζει, πληρώνεσαι και παίρνεις δώρο μια νέα μελέτη διόρθωσης.

Τα ψέματα τελείωσαν.

Κάλυψη όλων των εργαζομένων στα Υποθηκοφυλακεία και στην ΕΚΧΑ ΑΕ.

Το Κτηματολόγιο απαιτεί διεπιστημονική και διακλαδική προσέγγιση και όλοι οι εργαζόμενοι και όλες οι ειδικότητες είναι απαραίτητες.

Αντιδρούμε στην άδικη και απρόκλητη επίθεση ενός πολιτικού των μνημονίων, που θέλει να λέει ότι είναι και σοσιαλιστής,  εναντίων σκληρά εργαζομένων βιοπαλαιστών  που προσπαθούν για την επιβίωση των ιδίων και των οικογενειών των.

Για εμάς το κυρίαρχο ζήτημα είναι να εξυπηρετούνται οι πολίτες και να ολοκληρωθεί τάχιστα το Κτηματολόγιο.