Τριπλή ανάπλαση με γκρίζο σημείο το γήπεδο του ΠΑΟ

Τριπλή ανάπλαση, με μόνο αμφιλεγόμενο σημείο το «φύτεμα» του νέου γηπέδου του ΠΑΟ στο μελλοντικό πάρκο Γουδή, περιλαμβάνουν οι πέντε προτάσεις για αναβάθμιση της πρωτεύουσας που παρουσίασε χθες ο πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας στον δήμαρχο Αθηναίων, Γ. Καμίνη.

Στα θετικά των παρεμβάσεων, η ανάπλαση των Κουντουριώτικων και της ζώνης γύρω από τη λεωφόρο Αλεξάνδρας, με επίκεντρο τις προσφυγικές πολυκατοικίες που έχουν μεταβιβαστεί στην Περιφέρεια Αττικής, η αναβάθμιση του Βοτανικού, η θεσμοθέτηση του Μητροπολιτικού Πάρκου Γουδή και η ανάπλαση του ιστορικού κέντρου, που δεν έχουν αποσαφηνιστεί.

Το φιλόδοξο πρόγραμμα της κυβέρνησης, που παρουσιάζεται σε μια κρίσιμη περίοδο της διαπραγμάτευσης με τους δανειστές, θα τεθεί σε διαβούλευση με τους πολίτες, ενώ τα συναρμόδια υπουργεία Περιβάλλοντος και Υποδομών έχουν αναλάβει να παρουσιάσουν τις απαιτούμενες μελέτες, από τις οποίες θα προκύψουν το χρονοδιάγραμμα και κυρίως το κόστος των έργων.

Αναφέρεται ότι οι πόροι θα εξασφαλιστούν από την Αυτοδιοίκηση, το ΕΣΠΑ και το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων, ενώ είναι σαφές ότι θα υπάρξουν και επενδυτές.

Σημείο-κλειδί είναι η προτεινόμενη θέση για το νέο γήπεδο του ΠΑΟ. Η κυβερνητική πρόταση αφορά έκταση περίπου 70 στρεμμάτων πίσω από το Νοσοκομείο της Αεροπορίας, στη βόρεια πλευρά της λεωφόρου Κατεχάκη, που ανήκει στον Δήμο Αθηναίων και λειτουργεί ως φυτώριο.

Βρίσκεται όμως στη Β’ ζώνη προστασίας του Υμηττού και αυτό είναι απαγορευτικό για χωροθέτηση αθλητικής εγκατάστασης μεγάλης κλίμακας. Υπενθυμίζεται ότι ανάλογο εγχείρημα είχε ξεκινήσει το 2006, με τη θεσμοθέτηση της «διπλής ανάπλασης» που προέβλεπε νέο γήπεδο στον Βοτανικό σε συνδυασμό με πολυώροφο εμπορικό κέντρο σε χαρακτηρισμένο χώρο πρασίνου! Ακολούθησε μπαράζ προσφυγών, αλλά τελικά εγκαταλείφθηκε.

Ο Δήμος Αθηναίων, δήλωσε ο κ. Καμίνης, «θα είναι αρωγός σε κάθε προσπάθεια να δοθεί λύση στο γηπεδικό πρόβλημα του Παναθηναϊκού, με την προϋπόθεση να είναι σύμφωνος ο Παναθηναϊκός και να είναι δίπλα του η Πολιτεία».

Στη διάρκεια της χθεσινής συνάντησης καταγράφηκε συναντίληψη μεταξύ των δύο πλευρών και αναμένεται στο άμεσο μέλλον οι συζητήσεις να συνεχιστούν σε τεχνικό επίπεδο. Σύμφωνα με πληροφορίες, ο δήμαρχος επιθυμεί πρώτα απ’ όλα να καταγραφεί ταύτιση απόψεων μεταξύ ΠΑΕ και Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού (βλ. ρεπορτάζ σελ. 27). Αν και δεν έχει ακόμη διευκρινιστεί κάθε λεπτομέρεια, δεν προκύπτουν διαφωνίες μεταξύ κυβέρνησης και Δήμου.

Αντιθέτως, αντιδράσεις θα πρέπει να αναμένονται από πλευράς του όμορου Δήμου Παπάγου-Χολαργού. Σύμφωνα με τον δήμαρχο Ηλ. Αποστολόπουλο, το ζωτικής σημασίας θέμα «ανάγεται σε fast track κατασκευή γηπέδου, καταλύοντας κάθε έννοια νομιμότητας και περιβαλλοντικών όρων».

Οπως μας είπε, θα εξετάσει όλες τις νομικές ενέργειες στις οποίες μπορεί να προβεί. Σε ερώτημά μας για το εάν θα προσφύγει στα αρμόδια δικαστήρια, απάντησε: «Θα κινηθώ με βάση τη γνώμη των κατοίκων της περιοχής. Μέχρι στιγμής τα μηνύματα που παίρνω είναι προς αυτήν την κατεύθυνση». Κινητοποιήσεις προαναγγέλλει και η Επιτροπή Αγώνα για το Μητροπολιτικό Πάρκο Γουδή

Από τη μεταφορά της σημερινής έδρας του «τριφυλλιού» στη λεωφόρο Αλεξάνδρας εξαρτώνται άλλες δύο παρεμβάσεις:

■ ΚΟΥΝΤΟΥΡΙΩΤΙΚΑ. Πρόκειται για τον χώρο ανάμεσα στον λόφο του Λυκαβηττού και τα Προσφυγικά εκατέρωθεν της λεωφόρου, που στα τέλη του 19ου αιώνα ήταν δημοτικό ακίνητο. Τμήμα του αποτελούν τα 22 στρέμματα του γηπέδου, που προτείνεται να κατεδαφιστεί για να δημιουργηθούν πάρκο και χαμηλές εγκαταστάσεις, ενδεχομένως και υπόγειο γκαράζ. Προτείνεται η ενοποίηση των δύο πλευρών με υπογειοποίηση της λεωφόρου, που πιθανόν να συνεχιστεί ώς τον κόμβο Αμπελοκήπων.

■ ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΟ ΠΑΡΚΟ ΓΟΥΔΗ. Προβλέπεται από το Ρυθμιστικό του 1985 και υπάρχει ειδική αναφορά στο διάταγμα του 2011 για τον Υμηττό, που έμεινε όμως στα χαρτιά. Καταλαμβάνει 965 στρέμματα, από τα οποία τα 550 ανήκουν στο υπουργείο Εθνικής Αμυνας και τα υπόλοιπα στους Δήμους Αθήνας και Ζωγράφου. Υπάρχουν ελεύθερα τμήματα της κοίτης του Ιλισού, καθώς και στρατιωτικά κτίρια που στεγάζουν πολιτιστικές χρήσεις.

Γενικόλογη είναι η αναφορά στην αναβάθμιση του ιστορικού κέντρου, που διευρύνεται και περιλαμβάνει το «τρίγωνο» που ορίζουν οι οδοί Σταδίου και Ερμού, φτάνοντας όμως ώς την οδό Πειραιώς. Περιλαμβάνει νέες περιοχές, όπως το παλιό αμαξοστάσιο δίπλα στον αρχαιολογικό χώρο του Κεραμεικού και υποβαθμισμένες γειτονιές, όπως το Γεράνι και του Ψυρρή.

Οι παρεμβάσεις περιλαμβάνουν ανάδειξη αρχαιολογικών χώρων και δημόσιων κτιρίων. Υπάρχει πρόταση για αξιοποίηση των κενών κτιρίων για στέγαση υπηρεσιών και παραχώρηση σε επιχειρηματικές πρωτοβουλίες που θα αναλάβουν την ευθύνη να τα συντηρήσουν. Θα εξεταστούν επίσης κίνητρα για να αποκτήσει το κέντρο μόνιμους κατοίκους.

Η παρέμβαση στον Βοτανικό ξεκινά από την ολοκλήρωση του εμπορικού κέντρου της «διπλής ανάπλασης», που θα έχει λιγότερα τετραγωνικά. Θα συνδυαστεί με την κατασκευή του νέου σταθμού των υπεραστικών ΚΤΕΛ σε ακίνητο της Αττικό Μετρό, δίπλα στον σταθμό του Βοτανικού. Η χρηματοδότησή του έχει υποβληθεί για ένταξη στο πακέτο Γιούνκερ. Σχεδιάζονται, τέλος, υποδομές αθλητισμού και πολιτισμού.