Παλατάκι Καλαμαριάς: Νέα σύγκρουση για την κυριότητα του ιστορικού κτιρίου

Μεταφυσικές διαστάσεις φαίνεται να αποκτά το ερώτημα «τίνος είναι το Παλατάκι», που είχε θέσει πριν από δύο χρόνια η «Εφ.Συν.» (18/12/2024), σχετικά με το Κυβερνείο ή Παλατάκι της Καλαμαριάς. Κι αυτό διότι στον χορό των διεκδικητών εμφανίστηκε αιφνιδιαστικά και το Ταμείο Ακινήτων Εθνικής Αμυνας (ΤΑΕΘΑ), το οποίο, όπως αποκαλύπτει η εφημερίδα μας, διεκδικεί το Παλατάκι από το πουθενά, χωρίς αρχικά να προσκομίζει κανένα στοιχείο που να του δίνει τέτοιο δικαίωμα, αν και κανείς δεν μπορεί να πάρει αψήφιστα την εξέλιξη.

Οι αποκαλύψεις της «Εφ.Συν.» είχαν αμφισβητήσει ευθέως τη θέση της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου ότι έχει τα κυριαρχικά δικαιώματα και γι’ αυτό υπέγραψε μνημόνιο συνεργασίας (που ποτέ δεν δημοσιεύτηκε) με τη Βουλή, στήνοντας ολόκληρη φιέστα («Μνημόνιο για το Παλατάκι», «Εφ.Συν.» 6/6/2024). Παρουσία του πρωθυπουργού, ο τότε πρόεδρος της Βουλής και σημερινός Πρόεδρος της Δημοκρατίας, Κωνσταντίνος Τασούλας, έλεγε ότι Παλατάκι θα γινόταν «το Ζάππειο της Βόρειας Ελλάδας», φράση που φοριέται μέχρι σήμερα. Μάλιστα, τον Απρίλιο ανακοινώθηκε το αποτέλεσμα διεθνούς διαγωνισμού για τη μελέτη αποκατάστασης και λειτουργίας του ακινήτου, ενώ έπεσαν υπογραφές με εταιρεία που ανέλαβε τις απαραίτητες μελέτες και διοικητικές εγκρίσεις για τη δημοπράτηση του κατασκευαστικού έργου.

Οι πανηγυρισμοί προσέκρουσαν στο αγωνιστικό πείσμα δύο συλλόγων (Κατιρλιωτών, Μπουμπουλίνα) και πολιτών της Καλαμαριάς, που προσέφυγαν στο ΣτΕ υποστηρίζοντας ότι το Παλατάκι είναι αρχαιολογικός χώρος και δεν μπορεί να ανήκει στην ΕΤΑΔ παρά μόνο στο ελληνικό Δημόσιο και δη στο υπουργείο Πολιτισμού. Η προσφυγή πολλούς στεναχώρησε, αλλά δυστυχώς λιγότερους προβλημάτισε.

Κι ενώ η μάχη μαίνεται, ξαφνικά και από το πουθενά εμφανίζεται το ΤΑΕΘΑ. Οπως αναφέρει έγγραφο της Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Περιουσίας (25/6/2026), διαβιβάζεται προς το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους και την ΕΤΑΔ το έγγραφο (αριθμ. πρωτ. Φ.914.2/15/31/50373/23-06-2026) με το οποίο το ΤΑΕΘΑ ενημερώνει ότι «αιτήθηκε από το ΝΣΚ τη διόρθωση του ιδιοκτησιακού καθεστώτος του ακινήτου θέματος και την κατοχύρωσή του στην ιδιοκτησία του (διόρθωση κτηματολογικών εγγραφών)» και ότι «σύμφωνα με το άρθρο 6 του Ν. 5223/2025 (ΦΕΚ Α’ 137), η κυριότητα του εν λόγω γεωτεμαχίου με ΚΑΕΚ 19 047 82 08 002/0/0 (Κυβερνείο Θεσσαλονίκης / Παλατάκι), μετά των επ’ αυτού κτισμάτων και εγκαταστάσεων, έχει περιέλθει στο ΤΑΕΘΑ (Α/Α Παραρτήματος 150, ΑΚ:12)». Στον νόμο που επικαλείται το ΤΑΕΘΑ δεν υπάρχει καμία ειδική αναφορά, πάντως το αίτημα τινάζει στον αέρα όσα έχει κάνει μέχρι τώρα η ΕΤΑΔ.

«Απεγνωσμένη προσπάθεια»

Ο Βασίλης Πατσιλάρας, πρόεδρος του Συλλόγου Κατιρλιωτών, σημειώνει στην «Εφ.Συν.» ότι «το όψιμο ενδιαφέρον του ΤΑΕΘΑ αποτελεί την τελευταία απεγνωσμένη προσπάθεια να αποκοπεί το Παλατάκι από τον φυσικό του περίγυρο και να μην ενταχθεί ποτέ στο ενιαίο μέχρι τη θάλασσα άλσος – πάρκο Κόδρα, χάνοντας τον δημόσιο χαρακτήρα του».

Υπενθυμίζει ότι «η περιοχή του Κυβερνείου όπως και το υπόλοιπο πρώην στρατόπεδο Κόδρα δεν ήταν ποτέ ιδιοκτησία του Υπουργείου Εθνικής Αμύνης παρά συνονθύλευμα δημόσιων κτημάτων και φερόμενων ιδιωτικών ιδιοκτησιών, που μέχρι και σήμερα απαλλοτριώνονται από το Δημόσιο και μάλιστα με αστρονομικά ποσά».

Συγκεκριμένα: «Προπολεμικά είχε αποκτηθεί από ιδιώτη (οι απόγονοι του οποίου εξακολουθούν να βρίσκονται στα δικαστήρια με το Δημόσιο), όπως άλλωστε και άλλα διάσπαρτα “οικόπεδα” εντός του πρώην στρατοπέδου. Τη δεκαετία του ’60 χτίστηκε αυθαίρετα και χωρίς οικοδομική άδεια το υφιστάμενο κτίριο ως θέρετρο της βασιλικής οικογένειας και αργότερα κηρύχτηκε διατηρητέο, κάτι που αποτελεί και τη μοναδική νομιμοποίηση του κτίσματος». Οπότε και σε συνέχεια των τελευταίων εξελίξεων, «ο δήμος θα έπρεπε να διεκδικεί από το Υπουργείο Οικονομικών το Παλατάκι για να το εντάξει ως το κύριο σημείο αναφοράς στο ενιαίο άλσος – πάρκο Κόδρα μέχρι τη θάλασσα».