Αναγνώριση –για ακόμα μια φορά– της μεγάλης προόδου των ελληνικών τραπεζών για τη μείωση των «κόκκινων» δανείων (για την ακρίβεια της απομάκρυνσης από τους ισολογισμούς τους) κάνοντας χρήση του προγράμματος «Ηρακλής» από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Ο δείκτης μη εξυπηρετούμενων δανείων διαμορφώθηκε στο 12,8% σε ατομική βάση τον Δεκέμβριο του 2021, έχοντας υποχωρήσει από το 30,1% στο τέλος του 2020.
Σε ό,τι αφορά τη δημιουργία νέων μη εξυπηρετούμενων δανείων σημειώνεται ότι η περιορισμένη καθαρή εισροή νέων «κόκκινων» συνεχίστηκε και το τέταρτο τρίμηνο του 2021 και «θα χρειαστεί να παρακολουθείται στενά, καθώς εξακολουθούν να υπάρχουν κίνδυνοι για την ποιότητα του ενεργητικού των τραπεζών». Η Επιτροπή διατηρεί τις ανησυχίες για την κεφαλαιακή τους θέση που είναι μια από τις χαμηλότερες στην Ευρώπη και θέτει και πάλι το ζήτημα της ποιότητας των κεφαλαίων λόγω του υψηλού αναβαλλόμενου φόρου (περίπου 64% του εποπτικού κεφαλαίου στο τέλος του 2021 σε ενοποιημένο επίπεδο).
Πλειστηριασμοί
Σε ό,τι αφορά τους πλειστηριασμούς, παρά τις καθυστερήσεις, η διαδικασία έχει ξεκινήσει και γίνεται πιο ελκυστική για τους ιδιώτες επενδυτές αφού αυξάνεται ο αριθμός των ακινήτων. Ειδικότερα, από 1η Οκτωβρίου 2021 ώς 18 Μαρτίου 2022 διενεργήθηκε πάνω από το 70% των 13.695 προγραμματισμένων πλειστηριασμών, εκ των οποίων το 20% οδήγησε στη μεταβίβαση του ακινήτου. Περισσότερα από τα μισά ακίνητα αποκτήθηκαν από τρίτους, σε αντίθεση με το παρελθόν όταν η πλειονότητα των δημοπρατήσεων κατέληγε στις ίδιες τις τράπεζες και τις εταιρείες διαχείρισης (servicers).
Για τις εκκρεμείς υποθέσεις του νόμου Κατσέλη (στις 24/3/2022 ενεργές ήταν οι 48.305) η έκδοση οριστικών δικαστικών αποφάσεων αναμένεται μέχρι τον Δεκέμβριο του 2023, με το 95% όλων των υποθέσεων να έχει εκδικαστεί μέχρι τον Απρίλιο του 2023. Με τα μέτρα που έχει λάβει το υπουργείο Δικαιοσύνης και τη στελέχωση των δικαστηρίων, ώστε να αυξήσουν την ικανότητα διεκπεραίωσης, θα πρέπει να εξασφαλιστεί ότι το 95% των υποθέσεων θα λάβει ημερομηνία ακρόασης έως τα τέλη Οκτωβρίου. Από αυτές, το 70% των υποθέσεων αναμένεται να εκδικαστεί ώς το τέλος του 2022, με τελεσίδικες δικαστικές αποφάσεις για το 25% των υποθέσεων που έχουν εκδικαστεί μέχρι το τέλος Οκτωβρίου. Σημειώνεται εξάλλου ότι στις περιορισμένες δικαστικές αποφάσεις που έχουν εκδοθεί σημαντικός είναι ο αριθμός απόρριψης (1.127 στις 2.519 αποφάσεις), που συνεπάγεται λήξη της προστασίας.
Στην πλατφόρμα του εξωδικαστικού υπάρχει σταθερή ροή πλήρους υποβολής αιτήσεων που έφτασαν τις 3.074 (στις 24/3/2022), ενώ για 1.708 με συνολική οφειλή 373 εκατ. ευρώ οι 967 αναφέρονται σε πολυμερή αναδιάρθρωση και οι 666 αφορούν μόνο διμερείς διακανονισμούς μεταξύ του οφειλέτη και των κρατικών φορέων.
Στην πλατφόρμα δεύτερης ευκαιρίας σημειώθηκε σημαντική αύξηση (60%) στον αριθμό των ενεργών αιτήσεων, ενώ οι αιτήσεις που επικυρώθηκαν από τα δικαστήρια σχεδόν τριπλασιάστηκαν.
Οσον αφορά την έναρξη του Φορέα Πώλησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, η λειτουργία του θα ξεκινήσει το αργότερο σε 15 μήνες, ενώ άμεσα τοποθετείται η διαδικασία παραχώρησής του σε ιδιώτες.
