Με ασάφειες ως προς το κρίσιμο σκέλος της χρηματοδότησης, ένα χρονοδιάγραμμα πιεστικό και ιδιαίτερα φιλόδοξο, αλλά και δύο σημεία που αναμένεται να δεχθούν κριτική και να προκαλέσουν αντιδράσεις από πλευράς τοπικών κοινωνιών, έρχεται στο προσκήνιο το εγχείρημα της Διπλής Ανάπλασης, όπου ρόλο συντονιστή έχει ο Δήμος Αθηναίων.
Αν και η κατασκευή του νέου γηπέδου ποδοσφαίρου στον Βοτανικό –που λίγο-πολύ δρομολογείται ως δημοτικό στάδιο– έχει ενδεικτικό αρχικό προϋπολογισμό τα 72 εκατ. ευρώ, προς το παρόν το μόνο «μετρήσιμο» στοιχείο είναι η συμμετοχή του Δήμου Αθηναίων, η οποία δεν αφορά ρευστό αλλά αποκλειστικά γη και συγκεκριμένα το ακίνητο εκτιμώμενης αξίας 40 εκατ. ευρώ, όπου θα κατασκευαστεί το γήπεδο. Οι υπόλοιποι πόροι που θα παραχωρηθούν στον Δήμο «θα» εξευρεθούν από τα υπουργεία Οικονομικών και Ανάπτυξης που, σύμφωνα με πληροφορίες, εξετάζουν την αξιοποίηση πόρων του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων (ΠΔΕ) ή και κοινοτικούς πόρους, αν και πολλοί αμφιβάλλουν κατά πόσο είναι πιθανό να πειστούν να συναινέσουν οι ευρωπαϊκές αρχές.
Τα πράγματα είναι πιο θολά για το Κλειστό Γήπεδο Μπάσκετ: θα ανεγερθεί με πόρους του Δήμου Αθηναίων που θα αντληθούν «μέσα από χρηματοδοτικά εργαλεία», αναφέρει η δημοτική αρχή. Και σε αυτήν την περίπτωση ο Δήμος θα προσφέρει γη. Το ακίνητο στο οποίο θα κατασκευαστεί το γήπεδο μπάσκετ είναι εκτός των ορίων της περιοχής της Διπλής Ανάπλασης και σύμφωνα με πληροφορίες της «Εφ.Συν.», υποψήφια είναι τρία όμορα οικόπεδα σε απόσταση όχι μεγαλύτερη των 300 μέτρων.
Από τα έργα στον Βοτανικό δεν λείπει η ανέγερση Mall. Το Εμπορικό Κέντρο αναμένεται να έχει έκταση 52.000 τ.μ. στο ακίνητο της ΑΕΠ Ελαιώνας (σχήμα των Alpha Bank και Τράπεζας Πειραιώς). Ορισμένοι μιλούν για επαναφορά του «σχεδίου Βωβού», άλλοι για μικρότερης επιφάνειας Mall και με χαμηλότερο συντελεστή δόμησης, συγκριτικά με τα παλαιότερα σχέδια. Οπως και να ’χει, η κατασκευή του αναμένεται να δεχθεί αντιδράσεις, με τον Δήμο Αθηναίων πάντως να υποστηρίζει ότι πρόκειται για ένα θέμα που εκφεύγει των αρμοδιοτήτων του.
Ετερο σημείο αντιπαράθεσης αναμένεται να αποτελέσει η κατασκευή του υπόγειου πάρκινγκ στη Λ. Αλεξάνδρας. Η τοπική κοινωνία έχει υποδεχθεί τη συγκεκριμένη πρόβλεψη ως μια παρέμβαση «τσιμεντοποίησης» που θα μειώσει την έννοια του ελεύθερου χώρου πρασίνου που υπόσχεται η δημοτική αρχή. Αγνωστο, πάντως, είναι πότε θα ξεκινήσουν τα έργα στο σημείο όπου βρίσκεται το σημερινό γήπεδο του Παναθηναϊκού.
Το γκρέμισμα της Λεωφόρου
Το γήπεδο της Λεωφόρου Αλεξάνδρας θα γκρεμιστεί εφόσον πρώτα κατασκευαστεί το νέο γήπεδο στον Βοτανικό. Το χρονοδιάγραμμα που παρουσίασε ο Δήμος ναι μεν είναι σφιχτό (προβλέπει την έκδοση των απαιτούμενων αδειών σε έναν μόλις χρόνο από σήμερα και την κατασκευή του νέου ποδοσφαιρικού γηπέδου στα επόμενα τρία χρόνια), αλλά θεωρείται από πολλούς εξαρχής ανεδαφικό, πόσο μάλλον αν προκύψουν προσφυγές κατά των έργων.
Μέχρι στιγμής, η δημοτική αρχή δεν έχει ανοίξει δημοσίως τα χαρτιά της για πολλές πτυχές της Διπλής Ανάπλασης, αν και οι αντιπολιτευόμενες παρατάξεις έχουν ζητήσει επανειλημμένως ενημέρωση του δημοτικού συμβουλίου Αθηναίων. Είναι βέβαιο ότι η αντιπολίτευση θα επανέλθει στο αίτημά της στο επόμενο δημοτικό συμβούλιο, που, εκτός απροόπτου, θα συγκληθεί τη μεθεπόμενη Δευτέρα.
