Με συμφωνία ανάμεσα στο Δημόσιο, που εκπροσωπείται από το υπουργείο Οικονομικό, το ΤΑΙΠΕΔ και τη Lamda Development, ολοκληρώθηκαν χθες οι συζητήσεις για τη λεγόμενη «ιδιοκτησιακή ωρίμανση» του Ελληνικού.
Συνοδεύεται από διάγραμμα διανομής δικαιωμάτων, το οποίο δεν δόθηκε στη δημοσιότητα και χρειάζεται να επικυρωθεί με υπουργική απόφαση. Η διαπραγμάτευση, όπως δήλωσε ο αρμόδιος υπουργός Χρήστος Σταϊκούρας, έγινε «με γνώμονα τη διασφάλιση του δημόσιου συμφέροντος και τη σπουδαιότητα της επένδυσης για την εθνική οικονομία».
Η διανομή δικαιωμάτων περιλαμβάνεται στις τρεις σοβαρές προϋποθέσεις για τη μεταβίβαση του ακινήτου στο επενδυτικό σχήμα, η οποία θα συνοδεύεται από την καταβολή της πρώτης δόσης των 300 εκατ. ευρώ, από το συνολικό τίμημα των 900 εκατ. ευρώ.
Οι άλλες δυο μεγάλες εκκρεμότητες είναι η άδεια καζίνου και η εκδίκαση των προσφυγών στο ΣτΕ που αναμένεται να γίνει ώς τον Μάιο. Είναι τα μεγάλα εμπόδια που σκιάζουν το «επενδυτικό» αφήγημα της κυβέρνησης, η οποία υποχρεώθηκε να ψηφίσει ειδική ρύθμιση που θα επιτρέψει να μπουν νωρίτερα μπουλντόζες στο Ελληνικό και, σύμφωνα με πληροφορίες, να κατεδαφίσουν 7-8 υφιστάμενα κτίρια.
Από το ακίνητο των 6.200 στρεμμάτων, το 30% προβλέπεται να μεταβιβαστεί κατά πλήρη κυριότητα στο επενδυτικό σχήμα, ενώ το υπόλοιπο 70% θα παραχωρηθεί με «δικαίωμα επιφάνειας» και θα επιστραφεί στο Δημόσιο ύστερα από 99 χρόνια.
Το παλιό αεροδρόμιο και η παράκτια ζώνη του Αγίου Κοσμά ανήκουν στο Δημόσιο, αλλά η διαχείρισή τους έχει μεταβιβαστεί στην «Ελληνικόν Α.Ε.», θυγατρική του ΤΑΙΠΕΔ, η οποία σήμερα έχει μόνο το δικαίωμα χρήσης, διοίκησης, διαχείρισης και εκμετάλλευσής του. Με τη χθεσινή συμφωνία γίνεται η μεταβίβαση των δικαιωμάτων στην εταιρεία, την οποία θα αγοράσει το επενδυτικό σχήμα.
Σύμφωνα με πληροφορίες της «Εφ.Συν.», το 30% που θα παραχωρηθεί κατά πλήρη κυριότητα καλύπτει 1.575 στρέμματα στην περίμετρο του παλιού αεροδρομίου, που συνορεύουν με τις οικιστικές ζώνες του Αλίμου και της Γλυφάδας, καθώς και με τον σταθμό του μετρό στο Ελληνικό.
Θα περιλαμβάνει επίσης 227 στρέμματα στην περιοχή του Αγίου Κοσμά, με εξαίρεση τη ζώνη αιγιαλού και παραλίας. Το 70% περιλαμβάνει το μητροπολιτικό πάρκο και τους κοινόχρηστους χώρους (δρόμους, πλατείες, πεζοδρόμια κ.λπ.), για τους οποίους η κυβέρνηση έχει κάνει αλλεπάλληλες νομοθετικές ρυθμίσεις, αμφίβολης νομιμότητας.
Προσφυγή HRI
Εν τω μεταξύ, στις 26 του μηνός αναμένεται να συνεδριάσει η Αρχή Εξέτασης Προδικαστικών Προσφυγών (ΑΕΠΠ) επί της προσφυγής της Hard Rock International (HRI).
Στην ΑΕΠΠ υπέβαλε προχθές πολυσέλιδο υπόμνημα η Επιτροπή Παιγνίων που αιτιολογεί την ομόφωνη απόφασή της για αποκλεισμό της HRI, ενώ η ίδια η Hard Rock με ανακοίνωσή της έκανε γνωστό ότι η ΑΕΠΠ με απόφασή της αναστέλλει την πρόοδο του διαγωνισμού για το καζίνο μέχρι την εξέταση της προσφυγής.
«Η αιτιολογία της εκδοθείσας απόφασης αναδεικνύει τη σοβαρότητα, καθώς και τη νομική και πραγματική θεμελίωση της προσφυγής της Hard Rock International», επισημαίνει η ανακοίνωση της HRI.
