Το κτήμα Καμπά

Λάβαμε επιστολή – απάντηση για το δημοσίευμά μας σχετικά με το εμπορικό κέντρο στην Κάντζα Παλλήνης.

«Ως μέλη ενός ευάριθμου κινήματος πολιτών που εδώ και 20 περίπου χρόνια αγωνιζόμαστε ενάντια στην οικοδόμηση φαραωνικού mall στο κτήμα Καμπά και μετά την έκπληξη από το ρεπορτάζ της κ. Χ. Τζαναβάρα –δυσάρεστη έκπληξη σε αντίθεση με τις παλαιότερες αναφορές της εφημερίδας σας από τους κ.κ. Ζιαμπάκα και Αγγελίδη–, απευθυνόμαστε σε σας, προκειμένου να αποκαταστήσουμε την αλήθεια και σαν απάντηση στο από 28/3/19 άρθρο της εφημερίδας σας.

Η εταιρεία που θέλει να κατασκευάσει το mall είναι αυτή που από το 1997 κι εντεύθεν:

1) Επιχείρησε να αλλάξει τις αγροτικές χρήσεις της περιοχής σε χρήσεις κέντρου πόλης, πράγμα που σταμάτησε προς στιγμήν από το ΣτΕ, διότι η γη αυτή ήταν τότε υψηλής παραγωγικότητας.

2) «Διόρθωσε» αυτό το εμπόδιο καταστρέφοντας τους αμπελώνες με τη δημιουργία ακριβώς εκεί παράνομης χωματερής αδρανών υλικών από την κατασκευή της Αττικής οδού.

3) Προκάλεσε (με ποιον τρόπο άραγε;) έκδοση νέας απόφασης της Ν.Ε.ΧΩ.Π. Αν. Αττικής, ότι αφού καταστράφηκαν οι αμπελώνες δεν υπάρχει πια εκεί γη υψηλής παραγωγικότητας, άρα δεν υπάρχει πρόβλημα κανένα για την αλλαγή των χρήσεων. Κατ’ αναλογία, αφού κάηκε το δάσος, μπορεί να αποχαρακτηριστεί η περιοχή από δασική –πλήρης επιβράβευση του εμπρηστή, δηλαδή.

4) Κέρδισε ενάντια σε όλες τις νόμιμες διατάξεις κι αντίθετα ακόμη από τις προβλεπόμενες στη ΖΟΕ Μεσογείων χρήσεις (όπως αναφέρεται στη γνωμοδότηση της Τεχν.Υπηρεσίας του Δήμου Παλλήνης από το 2015 που σας επισυνάπτουμε), αλλά σε αγαστή συνεργασία δυστυχώς με όλες τις κυβερνήσεις (η συνέχεια του κράτους, βλέπετε) την έγκριση της κατασκευής εμπορικού κέντρου 90.000m2 (το mall στο Μαρούσι είναι 45.000m2) σε επαφή με σχολεία και οικιστική περιοχή, χωρίς καμία κυκλοφοριακή πρόβλεψη, χωρίς καμία δέσμευση για επαρκείς υπόγειες θέσεις στάθμευσης και με σίγουρη την καταστροφή του περιβάλλοντος (ηχορύπανση, τρομακτική αύξηση κυκλοφορίας, υπέρμετρη αύξηση δόμησης) και του παραγωγικού ιστού της πόλης, όπως το είδαμε στις περιοχές κοντά στα άλλα μεγάλα εμπορικά κέντρα. Κι όλα αυτά μόνο στο όνομα μιας άκρατης καταναλωτικής μανίας, ό,τι μας έφερε δηλαδή στην κρίση των τελευταίων χρόνων, έξω και πέρα από κάθε λογική ανασυγκρότησης της πραγματικής οικονομίας και της παραγωγικής δραστηριότητας.

Το μνημόνια δε που υπέγραψε η εταιρεία με τον δήμαρχο είναι ακόμη μια επιβεβαίωση της πρακτικής «χάντρες και καθρεφτάκια στους ιθαγενείς», όπου το μόνο σαφές είναι η δέσμευση του δήμου να μη φέρει πια κανένα εμπόδιο στην επένδυση, ενώ η εταιρεία υπόσχεται να βοηθήσει στη βελτίωση των προβλημάτων τα οποία θα δημιουργήσει η ίδια με την κατασκευή.

Μετά απ’ όλα αυτά, το άρθρο σας, στο οποίο προσπαθείτε να μας παρουσιάσετε την τωρινή εξέλιξη σαν κάτι διαφορετικό από πριν, σαν κάτι πολύ καλύτερο σε αντίθεση με την προηγούμενη τσιμεντοποίηση, μικρότερη εκμετάλλευση κ.λπ. κ.λπ. ήταν ένα κερασάκι σε μια πολύ δύσπεπτη τούρτα.

Οσα παρουσιάζονται σαν νίκη της τοπικής κοινωνίας δεν έχουν καμία σχέση με την αλήθεια, αντίθετα:

• Τα 310 στρέμματα που σήμερα είναι ελεύθεροι χώροι αντικαθίστανται από 90 στρέμματα τσιμέντου και 157 στρ. κοινοχρήστων χώρων, για τα οποία δεν ξέρουμε ούτε που εκτείνονται ούτε τι χρήση θα έχουν –parking του mall ή παρτέρια με γκαζόν;

• Ο πιο σημαντικός αμπελώνας των Μεσογείων καταστράφηκε από την ίδια αυτή την εταιρεία που τον έκανε παράνομη χωματερή της Αττικής οδού.

• ΟΧΙ, καμία βελτίωση δεν είναι δυνατόν να διαπιστωθεί μεταξύ «παλιών» και «νέων» σχεδίων, δεδομένου ότι σχέδια δεν έχουμε δει καθόλου μέχρι τώρα, εκτός από τη διαφημιστική μακέτα που παρεμβάλλεται στο άρθρο σας με πουλάκια και δρομείς, ωραιοποιημένες ζωγραφιές που ίσως να πείθουν εσάς, αλλά καθόλου εμάς.

• Καταστρατηγήθηκαν ακόμη και οι χρήσεις που προβλέπονταν από τη ΖΟΕ Μεσογείων από την εταιρεία, όταν προκάλεσε την έγκριση ΠΟΑΠΔ. Αυτές που εγκρίθηκαν έρχονται σε πλήρη αντίθεση με τη φιλοσοφία του ρυθμιστικού των Μεσογείων (που είναι οι ΖΟΕ), που προκειμένου να ρυθμίσει την τεράστια οικονομική πίεση από το αεροδρόμιο και να μην αφήσει ανεξέλεγκτες τις οικονομικές δραστηριότητες, οριοθέτησε περιοχές εμπορίου, βιομηχανίας, ψυχαγωγίας, αρχαιολογικού ενδιαφέροντος και περιοχή ανάπτυξης παραγωγικών δραστηριοτήτων υψηλής τεχνολογίας που είναι η περιοχή Καμπά. Κατήργησε, λοιπόν, η εταιρεία την παραγωγή προς δόξα της κατανάλωσης.

• Τα «πολλαπλά οφέλη» στην τοπική κοινωνία θα είναι η καταστροφή του παραγωγικού ιστού, η τρομακτική επιβάρυνση στην κυκλοφορία, καμία πρόβλεψη δεν υπάρχει για το πώς θα πηγαίνουν οι κάτοικοι των νότιων περιοχών στην Παλλήνη, καμία πρόβλεψη για το πού θα παρκάρουν τα αυτοκίνητα που θα έρχονται από όλη την Αττική λόγω της «ακτινοβολίας» του «τοπόσημου», καμία έγκριση για την παροχέτευση του βιολογικού καθαρισμού στο ρέμα κ.λπ.

Μετά απ’ όλα τα παραπάνω, περιμένουμε από την έγκριτη εφημερίδα σας (της οποίας είμαστε από την αρχή που κυκλοφόρησε αναγνώστες και έμπρακτοι υποστηρικτές) την αποκατάσταση της αλήθειας.

Με τιμή 

Ελένη Δήμου

Για το Στέκι Αλληλεγγύης Παλλήνης»

Η απάντηση της συντάκτριάς μας:

Σεβαστή η άποψή σας, με την οποία δεν συμφωνεί η δημοτική αρχή της Παλλήνης που υπέγραψε το μνημόνιο συνεργασίας. Θα ακολουθήσει η εκπόνηση της μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων, η δημόσια διαβούλευση και η έκδοση του προεδρικού διατάγματος μετά την έγκρισή του από το ΣτΕ. Είναι μια διαδικασία υποχρεωτική για όλες τις πολεοδομικές παρεμβάσεις, η οποία και θα συμπληρώσει το διάταγμα του 2003 για την ευρύτερη περιοχή των Μεσογείων, σύμφωνα με το οποίο το κτήμα Καμπά εντάσσεται στη ζώνη ανάπτυξης του δευτερογενούς και τριτογενούς τομέα.