Με την αντιπολίτευση να ζητάει μετ’ επιτάσεως να υπάρξουν ειδικές πρόνοιες για τους δανειολήπτες σε ελβετικό φράγκο και τη διεύρυνση των κριτηρίων ευαλωτότητας ώστε να είναι ρεαλιστικά και να μην αφορούν ουσιαστικά μόνο εξαθλιωμένους πολίτες συνεχίζεται στην Ολομέλεια της Βουλής η συζήτηση του νομοσχεδίου του υπουργείου Οικονομικών για τους servicers, που αναμένεται να ψηφιστεί σήμερα.
Μαζί και η τροπολογία που, πέραν της παροχής ασυλίας που προβλέπει για τα μέλη του ΤΑΙΠΕΔ, δίνει στις εταιρείες διαχείρισης τη δυνατότητα να ζητούν προκαταβολή έως 10% από τους δανειολήπτες για τους οποίους έχει κοινοποιηθεί πρόγραμμα πλειστηριασμού, εκτός αν ανήκουν στην κατηγορία των ευάλωτων δανειοληπτών και έχουν εκδώσει τη σχετική βεβαίωση. Υπενθυμίζεται ότι το σχέδιο νόμου προβλέπει ότι η ρύθμιση θα γίνεται αυτόματα αποδεκτή από τους πιστωτές όταν πρόκειται για ευάλωτους δανειολήπτες.
Η προκαταβολή, ζήτημα που είχαν θέσει οι servicers, ως 10% υπολογίζεται επί του κεφαλαίου όπως διαμορφώνεται από το υπολογιστικό εργαλείο (εξωδικαστικός) και καταβάλλεται στον πιστωτή με το μεγαλύτερο άθροισμα ποσών ανάκτησης ανά οφειλή και ο πιστωτής αυτός «δύναται να εξαιρέσει από τη χορηγηθείσα αντιπρόταση τη λήψη της προκαταβολής του προηγούμενου εδαφίου ή να τη μειώσει εφόσον συνεκτιμήσει ιδιαίτερα χαρακτηριστικά που τεκμηριώνουν την ιδιαίτερη οικονομική δυσχέρεια ή τυχόν κοινωνικά κριτήρια ή ειδικά προβλήματα υγείας».
Επί της ουσίας οι οφειλέτες που βρίσκονται στο…παρά πέντε του πλειστηριασμού αν καταφέρουν να συγκεντρώσουν το ποσό της προκαταβολής, θα δουν τη ρύθμιση που προκύπτει να γίνεται αποδεκτή από τον πιστωτή αποφεύγοντας το ηλεκτρονικό σφυρί.
Οπως προκύπτει από την πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών e-auction.gr, οι πλειστηριασμοί που πρόκειται να διενεργηθούν αυτή την εβδομάδα έχουν δημοσιευτεί στις αρχές Μαΐου 2023.
Οι πιστωτές, όπως αναφέρεται στην αιτιολογική έκθεση, κατά βάση απορρίπτουν προτάσεις για συμβιβαστική επίλυση του εξωδικαστικού ή ζητούσαν υψηλές προκαταβολές προκειμένου να συναινέσουν. Αποτέλεσμα της ρύθμισης αναμένεται να είναι η σύναψη περισσότερων ρυθμίσεων, η αύξηση της ρευστότητας σε σχέση με τις οφειλές για τις οποίες υπάρχει η εγγύηση του Δημοσίου στο πλαίσιο του προγράμματος «Ηρακλής» και η αποτροπή των πλειστηριασμών.
Σημειώνεται ότι στις διμερείς ρυθμίσεις η προκαταβολή που μπορεί να ζητήσουν οι servicers μπορεί να φτάσει και το 30%, γεγονός που έχει γίνει αντικείμενο έντονης κριτικής καθώς είναι εξαιρετικά δύσκολο για την πλειονότητα των «κόκκινων» οφειλετών να συγκεντρώσουν το ποσό και μάλιστα εντός μικρού χρονικού διαστήματος.
Οι εταιρείες διαχείρισης από την πλευρά τους υποστηρίζουν ότι η προκαταβολή δημιουργεί ενός είδους δέσμευση ώστε ο οφειλέτης να τηρήσει τη ρύθμιση, με δεδομένο ότι στον εξωδικαστικό το ποσοστό των ρυθμίσεων που «χαλάνε» από τους πρώτους κιόλας μήνες κινείται μεταξύ 30%-40%.
Με τις βελτιώσεις στον αλγόριθμο του εξωδικαστικού και ειδικότερα αυτή που αφορά τα δάνεια με εμπράγματη εξασφάλιση, όπου το ύψος της ρυθμιζόμενης οφειλής από δάνεια με εμπράγματη εξασφάλιση μειώνεται έως και κατά 28% σε σχέση με την υφιστάμενη κατάσταση, εκτιμάται ότι οι ρυθμίσεις θα καταστούν βιώσιμες. Ωστόσο το βασικό ζητούμενο για «κόκκινους» και μη δανειολήπτες είναι το διαθέσιμο εισόδημα που κατατρώει η ακρίβεια.
