Περιορισμένης κλίμακας βελτιώσεις στη συμφωνία του Νοεμβρίου του 2014 περιλαμβάνει το πολυαναμενόμενο Μνημόνιο Συναντίληψης (MoU) για την πώληση του Ελληνικού, που υπογράφηκε χθες ανάμεσα στο ΤΑΙΠΕΔ και τη Lamda Development. Οι βασικές αλλαγές περιλαμβάνουν την επίσπευση κατασκευής του μητροπολιτικού πάρκου και την καταβολή του 51% του συνολικού τιμήματος τέσσερα χρόνια νωρίτερα.
Το νέο στοιχείο είναι η δημιουργία «κουμπαρά γης» 300 στρεμμάτων που θα αξιοποιηθεί για τη δημιουργία κοινόχρηστων χώρων σε όλο το Λεκανοπέδιο.
Είναι δεδομένο ότι οι αλλαγές θα τεθούν και πάλι στην κρίση του Ελεγκτικού Συνεδρίου, ενώ ώς αργά χθες το βράδυ δεν υπήρχε χρονοδιάγραμμα για την επικύρωση της αναθεωρημένης σύμβασης από τη Βουλή σε σχέση με το προεδρικό διάταγμα για την πολεοδόμηση της έκτασης των 6.200 στρεμμάτων.
Στη μεσημεριανή ενημέρωση, η κυβερνητική εκπρόσωπος Ολγα Γεροβασίλη έθεσε την 16η Νοεμβρίου ως χρονικό ορίζοντα για την υπογραφή της τελικής συμφωνίας και πρόσθεσε ότι υπογραφή του MoU «δεν σημαίνει ολοκλήρωση των διαπραγματεύσεων».
Η κυβέρνηση χαρακτηρίζει θετική την επαναδιαπραγμάτευση, εστιάζοντας στη δέσμευση των επενδυτών για έργα υποδομών ύψους 1,5 δισ. ευρώ, που θα ολοκληρωθούν την πρώτη πενταετία.
Υπολογίζει το όφελος για το Δημόσιο στα 2,415 δισ. ευρώ, αφού το τίμημα ανέρχεται σε 915 εκατ. ευρώ, ενώ το συνολικό ύψος της επένδυσης αυξάνεται από τα 5,4 στα 7 δισ. ευρώ. Το 80% θα υλοποιηθεί την πρώτη 12ετία, τρία χρόνια νωρίτερα.
Από την πλευρά της, η Lamda Development προαναγγέλλει 10.000 θέσεις εργασίας με την έναρξη των έργων, που θα φτάσουν τις 70.000 με την πλήρη ανάπτυξη της επένδυσης. Υπολογίζει ότι το έργο θα ενισχύσει κατά 2% το ΑΕΠ και ότι τα σωρευτικά έσοδα του Δημοσίου σε βάθος 25ετίας θα ανέλθουν στα 10 δισ. ευρώ, ενώ εκτιμάται ότι η επένδυση θα προσελκύσει ένα εκατομμύριο τουρίστες σε ετήσια βάση.
«Το μεγαλύτερο αστικό πάρκο»
«Θα γίνει σημείο αναφοράς για πολλές δεκαετίες», αναφέρουν σε κοινή δήλωσή τους οι επικεφαλής του επενδυτικού ομίλου, Τάσος Γιαννίτσης και Οδυσσέας Αθανασίου. «Θα σφραγίσει τη νέα αναπτυξιακή πορεία της χώρας», τόνισε ο πρόεδρος του ΤΑΙΠΕΔ Στέργιος Πιτσιόρλας, που κάνει λόγο για το μεγαλύτερο αστικό πάρκο στην Ευρώπη.
Οι βασικότερες αλλαγές της σύμβασης, με βάση τα στοιχεία του ΤΑΙΠΕΔ, επικεντρώνονται σε τρεις ενότητες:
● Δημιουργείται μητροπολιτικό πάρκο των 2.000 στρεμμάτων που θα είναι ανοιχτό για όλους και θα ολοκληρωθεί την πρώτη πενταετία. Το ίδιο ισχύει για παραλιακή ζώνη τουλάχιστον ενός χλμ., σε σύνολο 3,5 χλμ. της ακτογραμμής του Αγίου Κοσμά.
Προστίθενται 600 στρέμματα πράσινου και κοινωφελών χρήσεων στις οικιστικές ζώνες που θα δημιουργηθούν, ενώ προστέθηκαν 50 χλμ. πεζόδρομων και ποδηλατόδρομων, καθώς και επέκταση της γραμμής του τραμ ώς τον σταθμό του μετρό στην Αργυρούπολη.
● Δεσμεύτηκε ζώνη 300 στρεμμάτων που θα αξιοποιηθεί για κοινωφελείς χρήσεις όμορων δήμων και άλλων περιοχών της Αττικής.
● Μειώθηκε η δόμηση στα 2,7 εκατ. τετραγωνικά (έναντι 3 εκατ. της αρχικής πρόβλεψης), στα οποία συμπεριλαμβάνονται και 60.000 τετραγωνικά από υπάρχοντα κτίρια που θα διατηρηθούν. Διατηρούνται οι υποδομές για τα ΑμεΑ και το αθλητικό κέντρο θα συνεχίσει να λειτουργεί ώς τη μεταφορά του σε νέες εγκαταστάσεις. Προβλέπεται χώρος για τη διαχείριση των απορριμμάτων μέσα στον χώρο του παλιού αεροδρομίου.
Η πρώτη αντίδραση ήρθε από τη Λαϊκή Ενότητα, που κάνει λόγο για «ακύρωση μίας ακόμη δέσμευσης του ΣΥΡΙΖΑ».
