efsyn.gr , Βασίλης Γεώργας
Ανακαλύψτε περισσότερα άρθρα στα αποτελέσματα αναζήτησης
Προσθήκη του efsyn.gr στην Google

Στον καμβά της προσπάθειας για επίτευξη συνολικής συμφωνίας με τους δανειστές αποχρωματίζονται οι «κόκκινες γραμμές» της κυβέρνησης για τις πωλήσεις μη εξυπηρετούμενων αλλά και ενήμερων δανείων σε funds.

Από την εξέλιξη του τελευταίου κύκλου των διαπραγματεύσεων επί ελληνικού εδάφους προκύπτει πως καμία από τις εναλλακτικές προτάσεις που κατέθετε μέχρι την τελευταία στιγμή το υπουργείο Οικονομίας για την προστασία επιχειρηματικών και επαγγελματικών δανείων δεν φαίνεται να γίνεται αποδεκτή.

Ετσι το πιο πιθανό σενάριο είναι πως η κυβέρνηση οδεύει σε πολιτικά επώδυνο συμβιβασμό, που θα διασφαλίζει προσωρινά και υπό πάρα πολύ αυστηρές προϋποθέσεις μόνο τα δάνεια των οικονομικά ευάλωτων νοικοκυριών που είναι συνδεδεμένα με την πρώτη κατοικία τους.

Η προστασία της συγκεκριμένης κατηγορίας δανείων (πρώτη κατοικία δανειοληπτών) ήταν ήδη διασφαλισμένη μέσω του τρίτου Μνημονίου που υπέγραψε η κυβέρνηση το περασμένο καλοκαίρι και τώρα θα επεκταθεί, εκτός από την απαγόρευση πλειστηριασμών μέσω του νόμου Κατσέλη, και στην προσωρινή απαγόρευση μεταβίβασης αυτών των δανείων σε μη τραπεζικά ιδρύματα.

Η απαγόρευση θα προβλέπεται εφόσον πληρούνται συγκεκριμένα κριτήρια τα οποία πιθανόν θα σχετίζονται με εκείνα του νόμου Κατσέλη, ήτοι για «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια πρώτης κατοικίας με αντικειμενική αξία έως 120.000 ευρώ και για δανειολήπτες με ετήσιο ατομικό εισόδημα έως 8.180 ευρώ.

Οι τελευταίες πληροφορίες λένε πως η διακύβευση του τελικού γύρου των διαπραγματεύσεων για την περίοδο προστασίας των «κόκκινων» δανείων από την πώληση σε funds, έχει μετατοπιστεί πλέον στην εξαίρεση έστω και για ένα έτος, και όχι για τρία χρόνια όπως ήταν η αρχική πρόταση της κυβέρνησης.

Το καλό σενάριο

Τραπεζικές πηγές, που συμμετέχουν στις συζητήσεις με τους δανειστές, επιβεβαίωναν πως η κυβέρνηση πλέον διαπραγματεύεται τον ένα χρόνο και τα ενδιάμεσα στάδια απελευθέρωσης εντός αυτής της περιόδου, ως πιο εφικτό σενάριο.

Η κυβέρνηση παράλληλα επιβεβαίωνε πως η απαίτηση των δανειστών να υπάρξει άμεση και πλήρης απελευθέρωση στην πώληση δανείων δεν έχει διαφοροποιηθεί στο ελάχιστο.

Η «προστασία» του ενός έτους αφορά το καλό σενάριο, που το κουαρτέτο θα συμφωνήσει τελικά στο ελληνικό αίτημα να δοθεί μια μικρή μεταβατική περίοδος πριν από την πλήρη απελευθέρωση της αγοράς για τη σταδιακή πώληση επιχειρηματικών, επαγγελματικών και καταναλωτικών δανείων.

Υπενθυμίζεται ότι ενώ με τον νόμο 4354/2015 έχει απελευθερωθεί πλήρως η δυνατότητα πώλησης και ανάθεσης διαχείρισης όλων των «κόκκινων» δανείων σε τρίτους, δίνονται συνεχώς παρατάσεις απαγόρευσης (η τελευταία εκπνέει την ερχόμενη Παρασκευή 15 Απριλίου) για τα στεγαστικά πρώτης κατοικίας, τα δάνεια επιχειρήσεων που έχουν τζίρο μέχρι 50 εκατ. ευρώ, τα καταναλωτικά δάνεια και τα δάνεια που καλύπτονται από εγγυήσεις του Δημοσίου.

Το τελευταίο πεντάμηνο η κυβέρνηση προσπαθεί να διαπραγματευτεί εξαιρέσεις επιδιώκοντας να μην ισχύσει η δυνατότητα πώλησης κανενός «κόκκινου» δανείου που συνδέεται με υποθήκη πρώτης κατοικίας δανειοληπτών, και επίσης των καταναλωτικών δανείων (για ύψος δανείου έως 20.000 ευρώ), των δανείων προς ελεύθερους επαγγελματίες (για ύψος δανείου έως 250.000 ευρώ) και των δανείων προς μικρομεσαίες επιχειρήσεις (για ύψος δανείου έως 500.000 ευρώ).

Σύμφωνα με πληροφορίες η συζήτηση τις τελευταίες ημέρες γινόταν πλέον στη βάση της εξαίρεσης από την πώληση για ένα έτος των δανείων μικρομεσαίων εταιρειών έως 100.000 ευρώ, ελεύθερων επαγγελματιών έως 75.000 ευρώ και καταναλωτικών δανείων έως 5.000 ευρώ.

Στο σφυρί

Αγκάθι στις διαπραγματεύσεις για τα δάνεια είναι και το να μπορούν να βγουν στο σφυρί μαζί με τα «κόκκινα» δάνεια και τα επισφαλή, καθώς και μέρος των εξυπηρετούμενων δανείων.

Στόχος είναι κυρίως το κομμάτι των «επισφαλών» δανείων ύψους 30-35 δισ. ευρώ, τα οποία βρίσκονται στο ενδιάμεσο μεταξύ των «κόκκινων» δανείων ύψους 75 δισ. ευρώ και των εξυπηρετούμενων δανείων.

Ο νόμος 3454/2015, με τον οποίο απελευθερώθηκε η πώληση ή η ανάθεση διαχείρισης δανείων προβλέπει μεν τη δυνατότητα να πωλούνται μαζί και εξυπηρετούμενα δάνεια, μόνον όμως εφόσον αφορούν δανειολήπτη που διατηρεί παράλληλα και ληξιπρόθεσμες οφειλές στις τράπεζες.

Η πρόταση, που προέρχεται από την πλευρά των δανειστών και υποστηρίζεται από τράπεζες, είναι να υπάρξει πλήρης απελευθέρωση στην πώληση ενήμερων δανείων ώστε να γίνουν δελεαστικά για τα funds τα προς πώληση χαρτοφυλάκια δανείων και οι τράπεζες να διεκδικήσουν υψηλότερα τιμήματα.