Κτήμα Καμπά: Πώς θα αναπτύξει το project η Dimand – Το χρονοδιάγραμμα

Ένα από τα πιο σημαντικά projects που αναμένεται να αναπτύξει η Dimand αποτελεί το «Κτήμα Καμπά» στην Παιανία, με τις πρώτες εργασίες, εφόσον ολοκληρωθούν οι σχετικές διαδικασίες και εκδοθούν οι απαιτούμενες εγκρίσεις, να αναμένονται εντός του τρέχοντος έτους.

«Φιλοδοξεί να αποτελέσει μία από τις σημαντικότερες πολεοδομικές παρεμβάσεις, συνδυάζοντας νέες χρήσεις με τον σεβασμό στον χαρακτήρα και την ιστορία του χώρου και της ευρύτερης περιοχής» σημειώνει στην efsyn.gr o κ. Μιχάλης Αναστασόπουλος, Executive Member of the BoD, Chief Public Affairs and Land Development Officer της DIMAND. Με βάση τον υφιστάμενο σχεδιασμό, όπως επισημαίνει, ο χρονικός ορίζοντας για την ολοκλήρωση της ανάπτυξης είναι τριετής.

Σημειώνεται ότι πριν από περίπου έναν μήνα ολοκληρώθηκε από τη REDS Μ.Α.Ε., εξ ολοκλήρου θυγατρική της ΕΛΛΑΚΤΩΡ, η μεταβίβαση ακινήτων συνολικής έκτασης 323,4 χιλ. τ.μ. στην Αττική, στις θέσεις «Κτήμα Καμπά» και «Τρίγωνο Καμπά», στους Δήμους Παιανίας και Παλλήνης, σε θυγατρικές εταιρείες της DIMAND.

Στην παρούσα φάση, οι διαδικασίες επικεντρώνονται κυρίως στην ωρίμανση του ακινήτου και των αναγκαίων αδειοδοτήσεων. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τον κ. Αναστασόπουλο, εκπονούνται όλες οι μελέτες που απαιτούνται για την περιβαλλοντική αδειοδότηση της ανάπτυξης, στο πλαίσιο των προβλέψεων του Προεδρικού Διατάγματος του έτους 2021, που ενέκρινε την Πολεοδομική Μελέτη της ΠΟΑΠΔ. «Η φάση αυτή θεωρείται κρίσιμη, καθώς θα καθορίσει τις τελικές παραμέτρους της ανάπτυξης, δεδομένου ότι πρόκειται για μία ολόκληρη περιοχή με δημόσιες και ιδιωτικές υποδομές και όχι ένα σύνηθες ακίνητο» σημειώνει.

Σε ό,τι αφορά την επενδυτική φιλοσοφία της ανάπτυξης του project, σύμφωνα με τον κ. Αναστασόπουλο, βασίζεται σε μια ισορροπημένη προσέγγιση, η οποία συνδυάζει τον σύγχρονο σχεδιασμό με τον σεβασμό στην ιστορία και τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του χώρου. Στόχος είναι η δημιουργία ενός πολυλειτουργικού προορισμού, με προέχουσα χρήση τα γραφεία αλλά και χρήσεις πολιτισμού, αναψυχής και αθλητισμού, που θα ενσωματώνονται αρμονικά στο τοπικό περιβάλλον και θα συμβάλλουν ουσιαστικά στην αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής.

«Στο επίκεντρο της στρατηγικής βρίσκεται η ανάδειξη της ταυτότητας του Κτήματος, ενός χώρου με έντονο ιστορικό και πολιτιστικό αποτύπωμα. Η ανάπτυξη σχεδιάζεται με γνώμονα τη διατήρηση και αξιοποίηση των υφιστάμενων χαρακτηριστικών του ακινήτου, μέσα από παρεμβάσεις που θα σέβονται την αρχιτεκτονική κληρονομιά και το φυσικό τοπίο. Παράλληλα, δίνεται ιδιαίτερη έμφαση στη δημιουργία σύγχρονων υποδομών και χρήσεων που θα ανταποκρίνονται στις ανάγκες των κατοίκων της περιοχής, του Δήμου Παλλήνης και των όμορων Δήμων» σημειώνει.

Η επένδυση, επιδιώκει να διαμορφώσει έναν ανοιχτό και ζωντανό χώρο, με μικτές χρήσεις, που θα λειτουργεί ως σημείο αναφοράς για την τοπική κοινωνία αλλά και ως πόλος έλξης για τους χρήστες του, τους επισκέπτες και τις κοινωφελείς δραστηριότητες. «Σε αυτό το πλαίσιο, προτεραιότητα αποτελεί η βιώσιμη ανάπτυξη, η ενσωμάτωση πράσινων πρακτικών και η δημιουργία ενός ξεχωριστού περιβάλλοντος που θα προάγει την ποιότητα ζωής, την επιχειρηματικότητα και την κοινωνική αλληλεπίδραση. Με αυτή τη φιλοσοφία, το project στο Κτήμα «Καμπά» φιλοδοξεί να αποτελέσει ένα πρότυπο σύγχρονης αστικής ανάπτυξης, το οποίο θα συνδυάζει τον προορισμό με την ουσιαστική συμβολή στην αναβάθμιση της περιοχής και στη δημιουργία νέων δυνατοτήτων για την τοπική οικονομία και την κοινωνία» καταλήγει.