Μια «τρύπα στο νερό» φαίνεται πως αποτελούν οι πολυθρύλητες κυβερνητικές παρεμβάσεις για την αγορά των ακινήτων, οι τιμές των οποίων παραμένουν ασυγκράτητες, αποκαλύπτοντας την απροθυμία του Μαξίμου να προχωρήσει σε ουσιαστικές παρεμβάσεις προς όφελος των πολιτών.
Τελευταίο «χτύπημα» τα στοιχεία από την Τράπεζα της Ελλάδας για το γ΄ τρίμηνο του 2025, τα οποία καταγράφουν άλμα 7,7% στις τιμές των διαμερισμάτων σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο της περασμένης χρονιάς.
Αξιοσημείωτο, είναι, εξάλλου, το γεγονός ότι μεγαλύτερο άνοδος καταγράφηκε στα παλαιά διαμερίσματα σε σχέση με τα νέα.
Σημειώνεται ότι μέσα σε ολόκληρο το 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων ανέβηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 9,1%, έναντι αύξησης 13,9% για το 2023.
«Φαρμάκι» και τα παλιά διαμερίσματα
Τα στοιχεία της ΤτΕ καταγράφουν πως η αύξηση στα νέα διαμερίσματα, δηλαδή έως πέντε ετών, ήταν 6,6%, όμως τα παλαιά διαμερίσματα, εκείνα άνω των 5 ετών, σημείωσαν αύξηση της τάξης του 8,5%.
Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2024, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 10,2%, έναντι ρυθμού αύξησης 12,9% το 2023, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 8,3% το 2024, έναντι ρυθμού αύξησης 14,5% το 2023.
Σε ποιες περιοχές καλπάζουν οι τιμές
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το γ΄ τρίμηνο του 2025 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024 ήταν 6,6% στην Αθήνα, 9,6% στη Θεσσαλονίκη, 8,9% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 8,5% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2024, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2023 ήταν 8,5%, 11,7%, 7,5% και 10,9% αντίστοιχα (αναθεωρημένα στοιχεία). Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το γ΄ τρίμηνο του 2025 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 7,7% σε σχέση με το γ΄ τρίμηνο του 2024, ενώ για το 2024 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 8,7% (αναθεωρημένα στοιχεία).
