efsyn.gr , Αρτεμις Σπηλιώτη
Ανακαλύψτε περισσότερα άρθρα στα αποτελέσματα αναζήτησης
Προσθήκη του efsyn.gr στην Google

Οι μαζικές κατασχέσεις ακινήτων αντίκεινται στην ισορροπία του τραπεζικού συστήματος, σύμφωνα με όσα είπε η πρόεδρος της Εθνικής Τράπεζας και της Ενωσης Ελληνικών Τραπεζών, Λούκα Κατσέλη τονίζοντας ότι:

«Οσοι έχουν πραγματικό πρόβλημα θα προστατευτούν, αλλά ευνοϊκότερης αντιμετώπισης θα τύχουν και όσοι είναι συνεπείς αλλά λόγω της κρίσης ζορίζονται στην αποπληρωμή»

Συμφέρον της τράπεζας, όπως είπε είναι να κρατήσει τον πελάτη ενήμερο, προσφέροντας μια σειρά προϊόντων ρύθμισης για ιδιώτες δανειολήπτες και εξατομικευμένες λύσεις που αντιστοιχούν στις πραγματικές δυνατότητες του κάθε οφειλέτη» ανέφερε η πρόεδρος της Εθνικής και όπως ανέφερε από τα προϊόντα ρυθμίσεων η Εθνική έχει εισπράξει περίπου 500 εκατ. ευρώ.

Τραπεζικά στελέχη εκτιμούν ότι το ποσοστό των «στρατηγικών κακοπληρωτών» ανέρχεται στο περίπου 20% των δανειοληπτών.

Στο στόχαστρο των τραπεζών θα μπουν ακίνητα με μεγάλη αντικειμενική αξία, 500.000 ευρώ και άνω, και οι ιδιοκτήτες τους θα βρεθούν στο μικροσκόπιο των τραπεζών.

Ετσι, θα εξεταστεί αν έχουν κι άλλα ακίνητα και τι είδους -δεν μιλάμε για το σπίτι στο χωριό, ανέφερε χαρακτηριστικά κορυφαίο τραπεζικό στέλεχος-, πότε και για ποιον λόγο σταμάτησαν να είναι συνεπείς απέναντι στην τράπεζα κ.λπ.

Μέσω δημόσιου φορέα

Για τον λόγο αυτό η τραπεζική αγορά υπογραμμίζει ότι επείγει η δημιουργία της Υπηρεσίας Πίστωσης και Πλούτου, που θα είναι δημόσιος φορέας και θα πιστοποιεί τις πραγματικές οικονομικές δυνατότητες του δανειολήπτη.

Για τα «κόκκινα» επιχειρηματικά δάνεια η Λ. Κατσέλη υποστήριξε ότι, σε πρώτη φάση, οι τράπεζες θα αντιμετωπίσουν με ενεργό τρόπο τα μεγάλα κοινοπρακτικά δάνεια που έχουν δοθεί σε επιχειρηματικούς ομίλους, η άμεση αντιμετώπιση των οποίων συνδέεται με την αναδιάρθρωση του επιχειρηματικού χάρτη.

Τραπεζικοί κύκλοι εξάλλου εκτιμούν ότι η οικονομία θα μπει σε φάση ανάπτυξης τον επόμενο χρόνο και μέχρι το 2018 θα έχει «καθαρίσει» το 50% των «κόκκινων» δανείων.

Παράδειγμα δανειολήπτη που μένει χωρίς προστασία

Τετραμελής οικογένεια με κύρια κατοικία αντικειμενικής αξίας 220.000 ευρώ και ετήσιο οικογενειακό εισόδημα 23.000 ευρώ (1.900 ευρώ τον μήνα).

Υποβάλει αίτημα δικαστικής ρύθμισης του χρέους της και διάσωσης της κατοικίας της. Το δικαστήριο σε συνεργασία με εμπειρογνώμονες προσδιορίζει την εμπορική αξία του ακινήτου για να επανακαθορίσει το ύψος της μηνιαίας δόσης.

Αναπροσαρμόζει στις 190.000 ευρώ την εμπορική αξία και η μηνιαία δόση μειώνεται από περίπου 1.000 ευρώ τον μήνα σε 800 ευρώ.

Η συγκεκριμένη οικογένεια έχει «εύλογες δαπάνες διαβίωσης» με βάση τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ 1.347 ευρώ τον μήνα.

Δηλαδή τόσα χρειάζεται για να ζήσει αξιοπρεπώς χωρίς να υπολογίζονται οι δαπάνες δανείων και ενοικίων. Από το μηνιαίο εισόδημα αφαιρούνται οι δαπάνες διαβίωσης (1.900 – 1.347 ευρώ) και απομένει ποσόν 553 ευρώ, το οποίο δεν επαρκεί για την αποπληρωμή της δόσης.

Το δικαστήριο κρίνει ότι δεν μπορεί να προστατεύσει τον δανειολήπτη από πλειστηριασμό και τον παραπέμπει στην τράπεζα να κάνει ρύθμιση με βάση τον Κώδικα Δεοντολογίας. Η προστασία από πλειστηριασμό σε αυτή την περίπτωση δεν υφίσταται.