Βαρύ το φορτίο για 6 εκατομμύρια ιδιοκτήτες, καθώς οι όποιες ελπίδες για μικρότερο Ενιαίο Φόρο Ακινήτου μετατίθενται για το 2016 και φέτος δεν πρόκειται να δουν καμία ελάφρυνση. Οι «βελτιώσεις» του φόρου επί το δικαιότερον αποδείχθηκε ότι δεν μπορούσαν να γίνουν φέτος, παρά τα όσα είχε υποσχεθεί προεκλογικά ο ΣΥΡΙΖΑ, καθώς δεν έβγαινε ο λογαριασμός.
Αυτό παραδέχθηκε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδης. Μιλώντας στο MEGA είπε ότι «ο φόρος για το 2015 δυστυχώς θα είναι όπως ήταν περίπου και για το 2014. Δεν μπορέσαμε μέσω της διαπραγμάτευσης να πάμε σε έναν πιο δίκαιο ΕΝΦΙΑ».
Λόγω της υψηλής εισπραξιμότητας του συγκεκριμένου φόρου –πάνω από 80%- στα δημόσια ταμεία μπήκαν 2,65 δισ. ευρώ το 2014, με αποτέλεσμα οι δανειστές μας να μη δέχονται κανενός είδους βελτίωση που θα μείωνε τα έσοδα του ΕΝΦΙΑ.
Εκτός αν υπήρχαν –που δεν υπήρχαν– αξιόπιστα ισοδύναμα. Ετσι, ο ΕΝΦΙΑ δεν αναμορφώθηκε και συμφωνήθηκε με τους δανειστές ότι για τον υπολογισμό του φόρου του έτους 2015 θα ληφθούν υπόψη οι ήδη ισχύουσες αντικειμενικές τιμές που έχουν θεσπιστεί από το 2007 και οι οποίες χρησιμοποιήθηκαν και για τον υπολογισμό του φόρου αυτού το 2014.
Μικρές αλλαγές
Το υπουργείο Οικονομικών προωθεί νέες αντικειμενικές τιμές που αναμένεται να είναι μειωμένες στις περισσότερες περιοχές της χώρας, ώστε να συγκλίνουν με τις πραγματικές τιμές της αγοράς, οι οποίες την τελευταία πενταετία έχουν καταβαραθρωθεί. Οι νέες αντικειμενικές αξίες θα αποτελέσουν τη βάση υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ για το 2016.
Ωστόσο, βάσει του εφαρμοστικού νόμου του νέου Μνημονίου υπάρχουν μικρές αλλαγές που θα εφαρμοστούν φέτος και στις οποίες αναφέρθηκε ο Τρ. Αλεξιάδης. Ειδικότερα:
1. Καταργείται η απαλλαγή των ακινήτων του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού (ΕΟΤ) από τον ΕΝΦΙΑ. Ο ΕΟΤ θα απαλλάσσεται μόνο για τα ακίνητα που ιδιοχρησιμοποιεί ή παραχωρεί δωρεάν στο Δημόσιο.
2. Καταργείται η απαλλαγή από τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ για τα ενοικιαζόμενα δωμάτια που ιδιοχρησιμοποιούνται από ατομικές ξενοδοχειακές επιχειρήσεις.
3. Παρατείνεται και για το έτος 2015 η μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 20% για τα ακίνητα φυσικών προσώπων που ήταν καθ’ όλη τη διάρκεια του προηγούμενου έτους κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα.
Τον επόμενο μήνα θα αρχίσουν να καταφτάνουν τα «ραβασάκια» του ΕΝΦΙΑ και εκτός απροόπτου στις αρχές Οκτωβρίου θα έχει αποσταλεί το σύνολό τους. Η εξόφληση του φόρου θα γίνει σε πέντε δόσεις, από τον Οκτώβριο του 2015 έως τον Φεβρουάριο του 2016.
Τυχόν διορθώσεις ή αλλαγές στην ακίνητη περιουσία εντός του 2014 θα πρέπει να δηλώσουν οι φορολογούμενοι μέσω του Ε9 το αργότερο μέχρι την Τετάρτη 26 Αυγούστου, οπότε λήγει η προθεσμία.
Φορο-έλεγχοι
Με ρυθμούς χελώνας προχωρούν οι έλεγχοι στο Κέντρο Φορολογουμένων Μεγάλου Πλούτου. Στα τέλη Ιουνίου, σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών, το ΚΕΦΟΜΕΠ είχε σε εξέλιξη 1.033 ελέγχους, εκ των οποίων μόλις 35 είχαν ολοκληρωθεί.
Ο στόχος της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων είναι να ολοκληρωθούν φέτος 900 έλεγχοι από το ΚΕΦΟΜΕΠ!
Οι φόροι και τα πρόστιμα που βεβαιώθηκαν ήταν ύψους 189.280.000 ευρώ, έναντι ετήσιου στόχου 325.000.000 ευρώ και εισπράχθηκαν μόλις 46.580.000 ευρώ…
Πρέπει να τονιστεί ότι με την ολοκλήρωση και κοινοποίηση των προσωρινών σημειωμάτων διαπιστώσεων του ελέγχου, οι φορολογούμενοι έχουν εκ του νόμου περιθώριο 20 ημερών, για να ανταποκριθούν. Εφόσον ο ελεγχόμενος δεν προσέλθει ή οι αιτιολογίες του κριθούν ανεπαρκείς, συντάσσεται άμεσα η τελική έκθεση του ελέγχου και βεβαιώνεται ο προβλεπόμενος φόρος.
