Μίτος… 5,2 δισ. ευρώ από την «Αριάδνη»

Πωλητήριο στο μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο δανείων –εκτός του προγράμματος «Ηρακλής»–, αυτό της PQH, του Ενιαίου Εκκαθαριστή των τραπεζών υπό εκκαθάριση, με την επωνυμία «Αριάδνη» μπήκε με την ανάρτηση της πρόσκλησης ενδιαφέροντος προς τους επενδυτές. Το χαρτοφυλάκιο λογιστικού υπολοίπου 5,2 δισ. ευρώ, που προετοιμάζεται από το 2019, αποτελείται κατά 60% από επιχειρηματικά δάνεια και κατά 40% από δάνεια λιανικής τραπεζικής –κυρίως στεγαστικά– που είχαν χορηγηθεί από τις πρώην ΑΤΕ (αποτελούν πάνω από τα μισά του «Αριάδνη»), Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο, Proton Bank, FBB, Πανελλήνια Τράπεζα και τις Συνεταιριστικές Τράπεζες Αχαΐας, Λαμίας, Λέσβου-Λήμνου, Δωδεκανήσων, Εύβοιας, Δυτικής Μακεδονίας, Πελοποννήσου. Τα δάνεια φέρουν εμπράγματες εξασφαλίσεις όλων των ειδών, σε όλη τη χώρα.

Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, η 18η Ιανουαρίου 2022 είναι η καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή των μη δεσμευτικών προσφορών και η συναλλαγή αναμένεται να κλείσει τον Ιούνιο του 2022 με την υπογραφή συμφωνίας με τον προτιμητέο επενδυτή.

Αναλυτικότερα, η λογιστική αξία του χαρτοφυλακίου του «Αριάδνη» ανέρχεται σε 5,2 δισ. ευρώ, το συνολικό υπόλοιπο σε 13,9 δισ. ευρώ και αντιστοιχεί σε 97.000 δάνεια και 53.000 οφειλέτες. Το πωλητήριο για το εν λόγω χαρτοφυλάκιο αναμενόταν νωρίτερα, ωστόσο η προετοιμασία του, που ξεκίνησε το 2019 και προέβλεπε επικαιροποίηση των φακέλων και επανεκτίμηση των εμπράγματων εξασφαλίσεων, ήταν αρκετά σύνθετη και χρονοβόρα καθώς έπρεπε να αντληθούν στοιχεία από τραπεζικά ιδρύματα υπό εκκαθάριση, υποθηκοφυλακεία όλης της χώρας και άλλες αρχές. Η προετοιμασία αυτή και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του «Αριάδνη» το καθιστούν ελκυστικό χαρτοφυλάκιο που προσφέρει δυνατότητες για σημαντικές ανακτήσεις.

Στο προς πώληση χαρτοφυλάκιο δεν περιλαμβάνονται αγροτικά δάνεια, δάνεια που φέρουν την εγγύηση του ελληνικού Δημοσίου καθώς και δάνεια για τα οποία είναι σε εξέλιξη νομικές διαδικασίες (ποινικές διώξεις). Στην PQH θα παραμείνει για διαχείριση χαρτοφυλάκιο περί τα 3 δισ. ευρώ.

Για την εν λόγω συναλλαγή έχουν ήδη πάρει θέσεις μάχης οι μεγαλύτερες εταιρείες διαχείρισης (servicers). καθώς αναλόγως πού θα καταλήξει, θα αναδείξει τον «ηγέτη» της αγοράς.