• Αθήνα
    Ασθενείς βροχοπτώσεις
    2°C 0.6°C / 2.9°C
    4 BF
    84%
  • Θεσσαλονίκη
    Αίθριος καιρός
    -3°C -5.1°C / -0.9°C
    3 BF
    47%
  • Πάτρα
    Αυξημένες νεφώσεις
    3°C 1.5°C / 4.5°C
    4 BF
    71%
  • Ιωάννινα
    Αυξημένες νεφώσεις
    -2°C -4.7°C / -2.1°C
    3 BF
    29%
  • Αλεξανδρούπολη
    Ελαφρές νεφώσεις
    -3°C -3.1°C / -3.1°C
    4 BF
    54%
  • Βέροια
    Αίθριος καιρός
    -4°C -5.0°C / -1.6°C
    2 BF
    52%
  • Κοζάνη
    Ελαφρές νεφώσεις
    -8°C -8.6°C / -7.1°C
    4 BF
    53%
  • Αγρίνιο
    Αυξημένες νεφώσεις
    -1°C -1.0°C / 2.9°C
    2 BF
    54%
  • Ηράκλειο
    Σποραδικές νεφώσεις
    3°C 1.6°C / 4.3°C
    3 BF
    81%
  • Μυτιλήνη
    Αραιές νεφώσεις
    1°C 0.9°C / 0.9°C
    6 BF
    66%
  • Ερμούπολη
    Αυξημένες νεφώσεις
    5°C 5.4°C / 6.1°C
    7 BF
    60%
  • Σκόπελος
    Αυξημένες νεφώσεις
    4°C 4.5°C / 4.5°C
    7 BF
    65%
  • Κεφαλονιά
    Αυξημένες νεφώσεις
    4°C 4.1°C / 4.1°C
    3 BF
    45%
  • Λάρισα
    Αυξημένες νεφώσεις
    0°C -0.5°C / -0.5°C
    2 BF
    49%
  • Λαμία
    Χιονοπτώσεις
    0°C -1.6°C / 0.1°C
    2 BF
    72%
  • Ρόδος
    Αραιές νεφώσεις
    3°C 1.8°C / 3.8°C
    2 BF
    85%
  • Χαλκίδα
    Ήπιες χιονοπτώσεις
    1°C 0.8°C / 3.1°C
    0 BF
    100%
  • Καβάλα
    Αίθριος καιρός
    -1°C -5.1°C / -0.6°C
    2 BF
    43%
  • Κατερίνη
    Σποραδικές νεφώσεις
    -3°C -4.3°C / -0.8°C
    2 BF
    52%
  • Καστοριά
    Αίθριος καιρός
    -8°C -8.2°C / -8.2°C
    2 BF
    58%

Φωτογραφία Αρχείου

ΚΟΝΤΑΡΙΝΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ/EUROKINISSI
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ

Διορθώσεις... δεκαετίας στο Ε9

  • A-
  • A+
Ολες οι μεταβολές στην ταυτότητα των ακινήτων την περίοδο 2010 - 2020, συμπεριλαμβανομένων των διαφοροποιήσεων που καταγράφηκαν στο Κτηματολόγιο ή στην πλατφόρμα των αδήλωτων τετραγωνικών, περνούν χωρίς επιβάρυνση στις τροποποιητικές δηλώσεις ● Οι τροποποιήσεις σε 10 βήματα.

Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν τη δυνατότητα να αποφύγουν πρόσθετες επιβαρύνσεις στον φετινό ΕΝΦΙΑ ή ακόμα και... περιπέτειες με την Εφορία αρκεί να εκμεταλλευτούν το παράθυρο ευκαιρίας που τους δίνεται υποβάλλοντας τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 ώς τις 31 Μαΐου. Μετά την ημερομηνία αυτή, κάθε δήλωση Ε9 που θα υποβάλλεται για τον σκοπό αυτό θα θεωρείται εκπρόθεσμη.

Ετσι έχουν τρεις εβδομάδες περιθώριο για να εισέλθουν στην εφαρμογή «Ε9 Περιουσιολόγιο» και να προχωρήσουν σε διορθώσεις και συμπληρώσεις στοιχείων για την ταυτότητα της ακίνητης περιουσίας τους, αναδρομικά για την περίοδο 2010-2020, χωρίς να πληρώσουν το αυτοτελές πρόστιμο των 100 ευρώ.

Η προθεσμία αφορά φορολογούμενους που αγόρασαν ή πούλησαν ακίνητο το 2020 ή μεταβλήθηκε η περιουσία τους με βάση τις δηλώσεις που υπέβαλαν στο Κτηματολόγιο ή στην ηλεκτρονική πλατφόρμα των δήμων για τα αδήλωτα τετραγωνικά. Ωστόσο οι μεταβολές στην περιουσιακή κατάσταση που έγιναν εντός του 2021 θα δηλωθούν έως την 31η Μαΐου του 2022 και θα επηρεάσουν το ποσόν του ΕΝΦΙΑ για το επόμενο έτος.

Φέτος ο ΕΝΦΙΑ θα παραμείνει παγωμένος στα περσινά επίπεδα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν είχαν αλλαγή της περιουσιακής τους κατάστασης, καθώς ο φόρος απoσυνδέθηκε από τις επικείμενες αναπροσαρμογές των αντικειμενικών αξιών και την ένταξη περίπου 3.000 περιοχών σε όλη τη χώρα στο αντικειμενικό σύστημα. Με τις νέες τιμές θα υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ από το 2022 και μετά.

Οσοι έχουν λάθη ή παραλείψεις στη συμπλήρωση ενός ή περισσότερων από τα έντυπα Ε9 που υπέβαλαν για τα έτη 2010-2020 μπορούν να επιλέξουν το έτος για το οποίο θέλουν να υποβάλουν διορθωτική δήλωση. Αν διορθώσουν στοιχεία δηλώσεων Ε9 ενός ή περισσότερων ετών για την περίοδο μετά το 2010 αυτόματα οι αλλαγές θα μεταφερθούν στα Ε9 των επόμενων ετών μέχρι και το 2020. Σημειώνεται ότι δεν υπάρχει κανένας περιορισμός όσον αφορά τον αριθμό των τροποποιητικών δηλώσεων και δεν επιβάλλεται το πρόστιμο των 100 ευρώ για εκπρόθεσμη υποβολή.

Μετά την ηλεκτρονική υποβολή τροποποιητικής δήλωσης Ε9 εκδίδεται νέο εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ σε περίπτωση που από τις αλλαγές προκύπτει αύξηση του οφειλόμενου φόρου ή μείωσή του έως και 300 ευρώ. Αν μετά τις μεταβολές υπάρχει μείωση φόρου πάνω από 300 ευρώ, τότε ο φορολογούμενος θα κληθεί με ηλεκτρονικό μήνυμα μέσω του Taxisnet να προσκομίσει στην Εφορία τα απαραίτητα δικαιολογητικά (συμβόλαια κ.α.) προκειμένου να ελεγχθούν και να ολοκληρωθεί η νέα εκκαθάριση.

Οι φορολογούμενοι που θα υποβάλλουν τροποποιητική δήλωση Ε9 θα πρέπει να ακολουθήσουν τις ακόλουθες 10 κινήσεις:

  1. Επιλογή του έτους για την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης Ε9.
  2. Επιλογή «Δημιουργία τροποποιητικής δήλωσης Ε9…» από τις διαθέσιμες ενέργειες της αρχικής σελίδας για τις απαραίτητες τροποποιήσεις των στοιχείων της περιουσιακής κατάστασης.
  3. Επιλογή σε κάθε έναν από τους Πίνακες 1 (κτίσματα και οικόπεδα) ή 2 (γήπεδα), μίας εκ των παρακάτω εργασιών: ● δήλωση νέου κτίσματος/οικοπέδου ή γηπέδου ● μεταβολή στοιχείων κτίσματος/οικοπέδου ή γηπέδου ● διαγραφή κτίσματος/οικοπέδου ή γηπέδου.
  4. Σε περίπτωση επιλογής «δήλωση νέου κτίσματος/οικοπέδου» ή «δήλωση νέου γηπέδου», ο φορολογούμενος πρέπει να συμπληρώσει όλα τα υποχρεωτικά πεδία με τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου (τετραγωνικά μέτρα, είδος εμπράγματου δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας κτλ) και επίσης να προβεί σε γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου είτε μέσω επιλογής του νομού, δημοτικού διαμερίσματος και δρόμων οικοδομικού τετραγώνου είτε μέσω επιλογής ανοίγματος του χάρτη Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων. Σε περίπτωση επιλογής «μεταβολή στοιχείων κτίσματος/οικοπέδου» ή «μεταβολή στοιχείων γηπέδου», ο φορολογούμενος πρέπει να τροποποιήσει μόνο τα περιγραφικά στοιχεία για τα οποία απαιτείται τροποποίηση.
  5. Κατά την οριστική υποβολή των δηλώσεων Ε9, ζητείται υποχρεωτικά η αναγραφή του αριθμού παροχής ρεύματος στα κτίσματα που ο φορολογούμενος έχει πλήρη κυριότητα ή επικαρπία.
  6. Ανάλογα με την επιλογή που κάνει ο φορολογούμενος (εισαγωγή νέου ακινήτου, μεταβολή στοιχείων δηλωθέντος ακινήτου ή διαγραφή δηλωθέντος ακινήτου) οφείλει να συμπληρώσει τα υποχρεωτικά πεδία που αφορούν στοιχεία συμβολαίων (αριθμό και ημερομηνία συμβολαίου, ΑΦΜ συμβολαιογράφου), στοιχεία διαθήκης εφόσον υπάρχει (αριθμό και ημερομηνία δημοσίευσης, ημερομηνία θανάτου) κ.λπ.
  7. Κατά την οριστική υποβολή δήλωσης Ε9, μπορεί να ζητηθεί η συμπλήρωση στοιχείων συγκεκριμένων ακινήτων λόγω ελλείψεων στα ήδη δηλωθέντα στοιχεία τους.
  8. Οταν ο φορολογούμενος ολοκληρώσει τις μεταβολές στα στοιχεία της περιουσιακής του κατάστασης, πρέπει να ελέγξει το πώς αυτή έχει διαμορφωθεί μέσω της προεπισκόπησης περιουσιακής κατάστασης.
  9. Ο φορολογούμενος όταν ολοκληρώσει όλα τα προηγούμενα βήματα μπορεί να προχωρήσει στην οριστική υποβολή της τροποποιητικής δήλωσης.
  10. Εάν ο φορολογούμενος έχει υποβάλει τροποποιητική δήλωση για ένα από τα έτη 2010-2020, μπορεί να μεταφέρει τις τροποποιήσεις και σε κάθε δήλωση Ε9 των επομένων ετών μέχρι και τη δήλωση του 2020.
Ακολουθήστε μας στο Google news
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Μεταβιβάσεις στην ηλεκτρική καρέκλα
Η έκρηξη, έως και 250%, στους φόρους μεταβίβασης για τα ακίνητα που εντάσσονται για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα «καίει» τους φορολογούμενους που θέλουν να αγοράσουν σε 2.134 περιοχές όπου επέρχεται...
Μεταβιβάσεις στην ηλεκτρική καρέκλα
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Γόρδιος δεσμός ο νέος ΕΝΦΙΑ
Για το 2022 μετατίθεται η ανακοίνωση της νέας κλίμακας υπολογισμού του κύριου και του συμπληρωματικού φόρου για ακίνητη περιουσία άνω των 250.000 ευρώ ● Στη 13η αξιολόγηση, τον Ιανουάριο, η συζήτηση με τους...
Γόρδιος δεσμός ο νέος ΕΝΦΙΑ
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Τέλος του 2022 ο Φορέας Ακινήτων
Ο φορέας, που αποτελεί βασικό «συστατικό» του Πτωχευτικού και βάσει του νόμου θα έπρεπε να λειτουργήσει από την 1η Ιουνίου, δηλαδή με την έναρξη του νέου πλαισίου, με στόχο να αποκτά τα ακίνητα-πρώτες...
Τέλος του 2022 ο Φορέας Ακινήτων
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
29,5 εκατ. βαρύτερος ο φετινός ΕΝΦΙΑ
Σε 2,58 δισ. ευρώ ανέρχεται το συνολικό ποσό του φόρου για τον φετινό ΕΝΦΙΑ, ο οποίος όμως θα αλλάξει από το 2022 καθώς θα ενσωματωθούν οι νέες αυξημένες έως και 250% αντικειμενικές τιμές των ακινήτων.
29,5 εκατ. βαρύτερος ο φετινός ΕΝΦΙΑ

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας