Καμιά παράταση στην προστασία της Α΄ κατοικίας

Ξεκάθαρο μήνυμα ότι δεν πρέπει να υπάρξει καμία απολύτως σκέψη για παράταση του πλαισίου προστασίας πρώτης κατοικίας που λήγει στις 30 Απρίλιου έστειλαν οι εκπρόσωποι των θεσμών στην ελληνική κυβέρνηση, μέσω των τραπεζών.

Στη συνάντηση που είχαν με τους διευθύνοντες συμβούλους (CEOs) των τεσσάρων συστημικών τραπεζών ξεκαθάρισαν ότι από την 1η Μαΐου η χώρα πρέπει να πορευτεί με νέο πτωχευτικό δίκαιο, οι πληροφορίες ωστόσο αναφέρουν ότι ελάχιστα έχουν γίνει σε αυτή την κατεύθυνση.

Ετσι, στη συνάντηση που είχαν οι Χρήστος Μεγάλου (Πειραιώς), Παύλος Μυλωνάς (Εθνική), Βασίλης Ψάλτης (Αlpha) και Φωκίωνας Καραβίας (Eurobank) με τους εκπροσώπους των θεσμών κυριάρχησε το σχέδιο «Ηρακλής» για την τιτλοποίηση «κόκκινων» δανείων ύψους 30 δισ. ευρώ.

Οι εκπρόσωποι των τραπεζών, απαντώντας σε σχετικό ερώτημα των θεσμών, υπογράμμισαν ότι ο «Ηρακλής» θα έχει νόημα μόνο αν υπάρξει μηδενική στάθμιση κινδύνου στις εγγυήσεις που θα παρέχει το ελληνικό Δημόσιο στους senior τίτλους που θα εκδοθούν (zero risk weighted asset). Θέση την οποία έχει διατυπώσει πολλές φορές και το υπουργείο Οικονομικών.

Εγγυήσεις

Στην πραγματικότητα, όπως σημείωναν γνώστες του θέματος, οι «προβληματισμοί» που είχαν διατυπωθεί σχετικά με την ποιότητα των ελληνικών εγγυήσεων καθώς η χώρα δεν έχει επενδυτική βαθμίδα και ενδεχομένως να χρειάζονται πρόσθετες εγγυήσεις, ουδέποτε είχαν έστω και ημιεπίσημο χαρακτήρα.

Σύμφωνα λοιπόν με καλά πληροφορημένες πηγές, οι ευρωπαϊκές αρχές συναινούν ότι η παρεχόμενη εγγύηση του ελληνικού Δημοσίου στα κύρια ομόλογα που θα εκδώσουν οι τράπεζες στο σχέδιο «Ηρακλής» δεν χρειάζεται πρόσθετες εγγυήσεις. Και συμφωνήθηκε να υπάρξει φόρμουλα που θα ξεπερνά ορισμένα νομικά εμπόδια καθώς η πίεση από τους ίδιους τους θεσμούς και κυρίως από την πραγματικότητα για μείωση των «κόκκινων» δανείων είναι μεγάλη.

Δάνεια

Το έτερο θέμα που έθεσαν οι τράπεζες στους θεσμούς είναι αυτό των δανείων που έχουν χορηγήσει με εγγύηση ελληνικού Δημοσίου καθώς θεωρούν ότι πρέπει να συντμηθεί το επταετές πλάνο πληρωμής (στα πέντε χρόνια) των καταπτώσεων ύψους περίπου 2 δισ. ευρώ.

Πρόκειται για 600.000 δάνεια που είχαν χορηγηθεί είτε ως επιχειρηματικά από το ΕΤΕΑΝ είτε σε ευπαθείς κοινωνικές ομάδες (σεισμόπλητοι, πυρόπληκτοι κ.λπ.) και για τον λόγο αυτό ο πλειστηριασμός των ενεχύρων είναι δύσκολος, παρά το γεγονός ότι έχουν εξασφαλίσεις περίπου 1,8 δισ. ευρώ.

Τα δάνεια αυτά, που δεν μπορούν να τιτλοποιηθούν ή να πωληθούν σε funds, επιβαρύνουν τους τραπεζικούς ισολογισμούς με περισσότερα από 3 δισ. ευρώ καθώς μόλις το 8% έχει αποπληρωθεί.

Από την πλευρά της πάντως η κυβέρνηση υποστηρίζει ότι οι τράπεζες δεν αξιοποίησαν τις δυνατότητες ανάκτησης των συγκεκριμένων δανείων, με τα πιστωτικά ιδρύματα να επικαλούνται νομικά κενά στο θεσμικό πλαίσιο.

Σε αυτό που φαίνεται να υπάρχει ταύτιση απόψεων μεταξύ τραπεζών και θεσμών είναι η επιτάχυνση των διαδικασιών, μέσω ειδικού πληροφοριακού συστήματος που αφορά τα εγγυημένα δάνεια και τις καταπτώσεις ώστε να περιοριστεί η χωρίς λόγο γραφειοκρατία.

Σημαντικό θέμα που θέτουν οι τράπεζες είναι αυτό που αφορά την εκ νέου υποχρέωση ηλεκτρονικής υποβολής των αιτημάτων κατάπτωσης που έχουν ήδη υποβληθεί.