Και διατάξεις για την «εμβληματική» επένδυση στο Ελληνικό έχουν ενταχθεί στο αναπτυξιακό πολυνομοσχέδιο. Με την πρώτη κυρώνεται η… αψυχολόγητη Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου (ΠΝΠ) με την οποία η κυβέρνηση έσπευσε να παραχωρήσει στον μελλοντικό επενδυτή για άγνωστο χρονικό διάστημα όλους τους κοινόχρηστους χώρους, που με βάση τη ρύθμιση του 2018 περιέρχονται στον Φορέα Διαχείρισης, στον οποίο την πλειοψηφία έχει η αυτοδιοίκηση.
Η αρμοδιότητα θα παραμείνει στην «Ελληνικόν Α.Ε.», που θα περιέλθει στη Lamda Development ώς την ολοκλήρωση των έργων διαμόρφωσης των κοινόχρηστων χώρων.
Με τη δεύτερη ρύθμιση απομακρύνονται μέσα σε έναν μήνα (!) από τη δημοσίευση του νόμου στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως οι εγκαταστάσεις του κεντρικού σταθμού μεταφόρτωσης απορριμμάτων, που λειτουργεί για περισσότερα από δέκα χρόνια σε μια μικρή έκταση του Ελληνικού.
Οι δήμοι της ευρύτερης περιοχής αξιοποιούν τη μονάδα για να κάνουν συμπίεση των ποσοτήτων που συγκεντρώνονται από τους κάδους και να μειώσουν τα δρομολόγια των απορριμματοφόρων προς τη Φυλή.
Οι εγκαταστάσεις προβλέπεται να μεταφερθούν… προσωρινά σε έκταση 3,3 στρεμμάτων του νεκροταφείου Ελληνικού-Αργυρούπολης, επί της οδού Αθανασίου Διάκου. Η οριστική τους θέση θα καθοριστεί από πολεοδομική μελέτη, επιτρέπεται όμως να λειτουργήσει στη συγκεκριμένη θέση για μια πενταετία!
Μετοχικό κεφάλαιο
Στη χθεσινή γενική συνέλευση της Lamda Development, όπως αναμενόταν, κυρώθηκε η πρόταση της διοίκησης για αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου κατά 650 εκατ. ευρώ, που θα ολοκληρωθεί σε έναν μήνα.
«Είμαστε ανοικτοί σε συνεργασίες», διευκρίνισε ο Οδυσσέας Αθανασίου, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος του επενδυτικού σχήματος, που προανήγγειλε επενδύσεις ύψους 2 δισ. ευρώ μέσα στην πρώτη πενταετία, στην οποία περιλαμβάνονται και οι δύο δόσεις των 500 εκατ. ευρώ που θα καταβληθούν στο ΤΑΙΠΕΔ και αποτελούν μέρος του συνολικού τιμήματος των 900 εκατ. ευρώ.
Πέρα από την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου, για την οποία η πλευρά Λάτση θα καταβάλει τουλάχιστον 350 εκατ. ευρώ, γίνονται διαπραγματεύσεις με τράπεζες για να εξασφαλιστούν άλλα 850 εκατ. ευρώ, ενώ προβλέπεται η έκδοση ομολογιακού δανείου ύψους 150 εκατ. ευρώ.
Εσοδα
Εχει ενδιαφέρον η δήλωση του κορυφαίου στελέχους της Lamda, σύμφωνα με την οποία η εταιρεία αναμένει μέσα στην πρώτη τετραετία έσοδα ύψους 400 ευρώ από το επιχειρηματικό σχήμα που θα αναλάβει το καζίνο!
Την πρώτη πενταετία θα υλοποιηθεί το 37% του επενδυτικού προγράμματος, όπως ανακοίνωσε ο Οδυσσέας Αθανασίου. Θα αξιοποιηθεί η παραλιακή ζώνη του Αγίου Κοσμά και θα κατασκευαστούν 800 οικιστικές μονάδες υψηλών προδιαγραφών, από τις 10.000 που προβλέπει η πολεοδομική μελέτη. Στη βόρεια πλευρά, δίπλα στον σταθμό του μετρό, θα κατασκευαστεί mall, που θα είναι 20% μεγαλύτερο από αυτό που λειτουργεί στο Μαρούσι. Θα παραδοθεί επίσης το 40% του μητροπολιτικού πάρκου.
