Ως 50% η επιδότηση των «κόκκινων» δανείων

Σήμερα αναμένεται να πάρουν ΦΕΚ υπουργικές αποφάσεις που αφορούν το πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς. Αυτή που αναμένεται με ιδιαίτερο ενδιαφέρον από τους δυνητικά επιλέξιμους δανειολήπτες αφορά την επιδότηση της δόσης δανείου, στεγαστικού ή επιχειρηματικού με υποθήκη/εγγύηση την πρώτη κατοικία από το Δημόσιο.

Επίσης θα προσδιορίζεται και η αξία των μεταφορικών μέσων, ώστε να ολοκληρωθεί το κεφαλαίο «περιουσιακά κριτήρια».

Σύμφωνα με πληροφορίες, θα καθορίζεται το ύψος της επιδότησης από το Δημόσιο, που θα ξεκινάει από 15% και θα φτάνει το 50% για τα στεγαστικά δάνεια των φυσικών προσώπων, αναλόγως με τα εισοδηματικά και περιουσιακά τους στοιχεία.

Αντίθετα, για τα επιχειρηματικά δάνεια το ποσοστό θα είναι το ίδιο για όλους και καθορίζεται στο 33% της δόσης. Με την ΚΥΑ που θα εκδώσουν οι υπουργοί Οικονομίας, Εργασίας και Οικονομικών θα καθορίζεται το όργανο που είναι αρμόδιο να αποφασίζει για τη συνεισφορά του Δημοσίου αλλά και κάθε άλλο ειδικότερο θέμα σχετικά με την επιδότηση, για την οποία το συνολικό κονδύλι για το 2019 έχει προϋπολογιστεί στα 150 εκατ. ευρώ και 200 εκατ. ευρώ τα επόμενα χρόνια.

Ακατάσχετο

Το ποσό της επιδότησης θα πιστώνεται κάθε μήνα από το Δημόσιο σε ειδικό ακατάσχετο λογαριασμό του δανειολήπτη. Υπενθυμίζεται ότι το ύψος της επιδότησης της δόσης θα καθορίζεται αφού πρώτα έχει ρυθμιστεί η οφειλή-«κόκκινο» δάνειο από την τράπεζα (επιμήκυνση χρόνου αποπληρωμής μέχρι 25 έτη, ανάλογα με την ηλικία του δανειολήπτη, χαμηλότερο επιτόκιο, κούρεμα οφειλής).

Ολοι οι δανειολήπτες που πληρούν τα κριτήρια μπορούν να υποβάλουν αίτημα ένταξης στο νέο πλαίσιο προστασίας μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2019, όταν και λήγει ο νόμος.

Παράλληλα με τις υπουργικές αποφάσεις, εντατικές είναι οι προετοιμασίες για την ηλεκτρονική πλατφόρμα που θα υποδέχεται τα αιτήματα υπαγωγής και μέσω της οποίας θα γίνονται οι διασταυρώσεις των εισοδηματικών και περιουσιακών στοιχείων –όπως είναι καταγεγραμμένα στο TAXIS– ώστε να ακολουθεί η ρύθμιση και επιδότηση των δανείων. Για τον λόγο αυτό έχει συσταθεί κοινή επιτροπή κυβέρνησης-τραπεζών υπό τον υφυπουργό παρά τω πρωθυπουργό Δημήτρη Λιάκο.

Στο αμέσως επόμενο διάστημα, ξεκινάει εξάλλου και ο διάλογος για την πλήρη αναμόρφωση του νόμου Κατσέλη, καθώς η κυβέρνηση έχει αναλάβει δέσμευση έναντι των θεσμών αλλά και των τραπεζών ότι εντός του καλοκαιριού θα έχουν ολοκληρωθεί ο διάλογος και οι απαιτούμενες ενέργειες ώστε να θεσμοθετηθεί το νέο πτωχευτικό δίκαιο για τους ιδιώτες.

Τα κριτήρια

Τα βασικά κριτήρια του νέου πλαισίου:

1. Το δάνειο να έχει καταστεί μη εξυπηρετούμενο («κόκκινο») μέχρι τις 31.12.2018.

2. Η προς ρύθμιση οφειλή να μην ξεπερνά τα 130.000 ευρώ αν πρόκειται για στεγαστικό και τα 100.000 ευρώ αν είναι ενυπόθηκο επιχειρηματικό.

3. Η αντικειμενική αξία της πρώτης κατοικίας να μην ξεπερνά τα 250.000 ευρώ αν πρόκειται για στεγαστικό δάνειο και τα 175.000 ευρώ για επιχειρηματικό.

4. Το εισόδημα για να είναι επιλέξιμος ένας δανειολήπτης δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 36.000 ευρώ για πενταμελή οικογένεια (12.500 + 8.500 για σύζυγο + 5.000 για κάθε παιδί και μέχρι 3 παιδιά).

5. Ανώτερο ύψος των καταθέσεων 15.000 ευρώ (συμπεριλαμβάνονται μετοχές, ομόλογα, κοσμήματα, ράβδοι χρυσού, πολύτιμοι λίθοι).

6. Η αξία της υπόλοιπης ακίνητης περιουσίας και των μεταφορικών μέσων του δανειολήπτη, του συζύγου και των προστατευόμενων μελών δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 80.000 ευρώ.