ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ efsyn.gr , Αρτεμις Σπηλιώτη
Ανακαλύψτε περισσότερα άρθρα στα αποτελέσματα αναζήτησης
Προσθήκη του efsyn.gr στην Google

Ανεβάζει στροφές το οικονομικό επιτελείο, σε συνεργασία με τις τράπεζες, ώστε να «κλείσει» το συντομότερο δυνατόν τα ανοιχτά ζητήματα που ταλανίζουν την κοινωνία, την πραγματική οικονομία και φυσικά τις ίδιες τις τράπεζες. Ιδανικά, μέχρι τα μέσα Φεβρουαρίου θα πρέπει να ολοκληρωθούν η προεργασία και η διαβούλευση για το θεσμικό πλαίσιο το οποίο θα διαδεχτεί τον νόμο Κατσέλη/Σταθάκη που προβλέπει την υιοθέτηση του κυπριακού μοντέλου «Εστία».

Παράλληλα, θα πρέπει να είναι σε ώριμο στάδιο η υλοποίηση του σχεδίου δημιουργίας Asset Protection Schemes ώστε να λάβει το συντομότερο δυνατόν το πράσινο φως από τη Γενική Διεύθυνση Ανταγωνισμού της Ευρωπαϊκής Επιτροπής (DG Comp) και να αρχίσει να χαλαρώνει η θηλιά των «κόκκινων» δανείων.

Κυβερνητικός αξιωματούχος ερωτηθείς για το αν θα υπάρξει νέα παράταση του νόμου Κατσέλη ξεκαθάρισε: «Θέλουμε να τελειώνουμε, δεν έχουμε σκεφτεί αν θα υπάρξει παράταση».

Κομβικής σημασίας σε ό,τι αφορά την προστασία της πρώτης κατοικίας είναι η εφαρμογή του κυπριακού μοντέλου «Εστία» που προβλέπει –υπό όρους και προϋποθέσεις– «κούρεμα» του στεγαστικού δανείου, υπογραφή νέας δανειακής σύμβασης μεγαλύτερης διάρκειας με χαμηλότερο επιτόκιο και επιδότηση του 1/3 της δόσης του στεγαστικού δανείου από το Δημόσιο.

Με δεδομένο ότι το συνολικό διαθέσιμο ποσό για την επιδότηση από το κράτος είναι 200 εκατ. ευρώ, το οικονομικό επιτελείο αναμένει στοιχεία από τις τράπεζες που αφορούν την περίμετρο και το είδος των δανείων, πώς θα γίνει το «κούρεμα» από την τράπεζα κλπ.

Το κυπριακό μοντέλο «Εστία» έχει ως βάση τη σχέση αξίας δανείου και υποκείμενου ακινήτου (loan to value). Δηλαδή, όταν η αξία του δανείου είναι υψηλότερη από την τρέχουσα αξία του ακινήτου, η τράπεζα θα «κουρεύει» το υπερβάλλον ποσό, στη συνέχεια θα συμφωνεί με τον δανειολήπτη νέα ρύθμιση, η δόση της οποίας θα επιδοτείται κατά το 1/3 από το κράτος.

Πάντως, ένα από τα θέματα που θέτουν οι θεσμοί, αλλά απασχολεί και την ελληνική πλευρά, είναι αυτό των στρατηγικών κακοπληρωτών, καθώς θα πρέπει να μπουν οι ασφαλιστικές δικλίδες ώστε να μην αξιοποιήσουν το νέο σύστημα και δεν πληρώσουν μέχρι να ενταχθούν στη νέα ρύθμιση. Σε ό,τι αφορά τα «κόκκινα» δάνεια και το APS, δεν αποτελεί μέρος της έκθεσης που θα συντάξουν οι θεσμοί, ξεκαθάρισε κυβερνητικός αξιωματούχος, ωστόσο η συζήτηση γίνεται για να βοηθήσουν με την DG Comp ώστε να δοθεί γρήγορα η έγκριση.