Σε δύο μήνες η Ελλάδα θα έχει εθνική στεγαστική πολιτική που θα περιλαμβάνει την προστασία της πρώτης κατοικίας σε μόνιμη βάση, επιδοματική πολιτική που θα αφορά δανειολήπτες που βρίσκονται σε οικονομική αδυναμία και ενοικιαστές, αλλά και θα αντιμετωπίζει τα προβλήματα στέγασης φοιτητών, Ρομά, αστέγων και δημόσιων λειτουργών, όπως γιατρών και εκπαιδευτικών, στην περιφέρεια και κυρίως στα τουριστικά νησιά.
Μέχρι τότε, θα παραμείνει σε ισχύ το προστατευτικό πλαίσιο του νόμου Κατσέλη, που έληγε στις 31 Δεκεμβρίου 2018, καθώς το υπουργικό συμβούλιο αποφάσισε την παράταση για δύο μήνες ώστε να μην υπάρχει νομικό κενό και να συνεχίσει να προστατεύεται η πρώτη κατοικία από πλειστηριασμούς.
Σύντομα εξάλλου θα ενεργοποιηθεί και το ψηφισμένο από διετίας μέτρο της επιδότησης δόσης για τα αδύναμα νοικοκυριά. Να σημειωθεί ότι ο αναθεωρημένος νόμος Κατσέλη, το καλοκαίρι του 2018, προβλέπει ότι μπορούν να κάνουν χρήση αυτής της επιδότησης δόσης και οι τράπεζες.
Ειδικότερα, όπως έχει τονίσει ο υπουργός Οικονομίας Γιάννης Δραγασάκης, το νέο πλαίσιο θα προβλέπει τριμερή χρηματοδότηση του δανείου όσων βρίσκονται σε οικονομική αδυναμία, καθώς ένα μέρος θα αποπληρώνεται από τον δανειολήπτη, ένα μέρος θα το «κουρεύει» η τράπεζα και ένα μέρος της μηνιαίας δόσης (επίδομα εξυπηρέτησης δανείου) θα καλύπτει το κράτος.
Και φυσικά, μέσω της χορήγησης επιδόματος ενοικίου θα στηρίζονται όσοι δεν έχουν ιδιόκτητη πρώτη κατοικία και έχουν πρόβλημα στέγασης. Πάντως, το βασικό ζητούμενο αυτή τη στιγμή είναι τα όρια προστασία της πρώτης κατοικίας, με την πλευρά των τραπεζών να πιέζει για μείωση στις 100.000 ευρώ αντικειμενική αξία πρώτης κατοικίας – χωρίς να είναι ακόμα σαφές πόσο θα προσαυξάνεται αυτό το όριο με βάση την οικογενειακή κατάσταση.
Η κυβέρνηση επιδιώκει πολύ υψηλότερο όριο, ακόμα και ώς τα 250.000 ευρώ κατά τον χρόνο απόκτησης, 450.000 ευρώ συνολική αξία περιουσίας και οικογενειακό εισόδημα έως 35.000 ευρώ, όπως ανέφερε ο υπουργός Επικρατείας Αλέκος Φλαμπουράρης, προχθές από το βήμα της Βουλής. Πάντως όλοι συμφωνούν ότι σε κάθε ευνομούμενη χώρα θα πρέπει να υπάρχει πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας, το οποίο ωστόσο δεν θα αφήνει περιθώρια κατάχρησης από στρατηγικούς κακοπληρωτές, όπως συνέβη τα προηγούμενα χρόνια.
-320x213.jpg)
