Εκπνέει η προθεσμία για τις δηλώσεις βραχυχρόνιων μισθώσεων

Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για όσους διαθέτουν ακίνητα με βραχυχρόνια μίσθωση μέσω ψηφιακών πλατφορμών. Μέχρι την Παρασκευή 30 Νοεμβρίου, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να δηλώσουν τον αριθμό μητρώου ακινήτου με την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) να καραδοκεί για τον εντοπισμό παραβατών.

Δύο από τις μεγαλύτερες εταιρείες που δραστηριοποιούνται στη βραχυχρόνια μίσθωση (AirBnB και Booking) έχουν ενημερώσει τους ιδιοκτήτες ακινήτων που κάνουν χρήση των υπηρεσιών τους προκειμένου να συμμορφωθούν με την νομοθεσία.

► Σύμφωνα με το ενημερωτικό φυλλάδιο που εξέδωσε η ΑΑΔΕ για τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων όλοι όσοι διαθέτουν ακίνητα μέσω πλατφορμών θα πρέπει να κάνουν τέσσερα βήματα:

1. Να καταχωρήσουν το ακίνητο στην ειδική εφαρμογή Βραχυχρόνιων Μισθώσεων Ακινήτων στον ιστότοπο της ΑΑΔΕ και, συγκεκριμένα, στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής». Με την εγγραφή του κάθε ακινήτου χορηγείται Αριθμός Μητρώου Ακινήτου (Α.Μ.Α.).

2. Να αναγράφουν σε εμφανές σημείο τον Α.Μ.Α. σε κάθε ανάρτηση του ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες, καθώς και σε κάθε άλλο μέσο προβολής.

3. Να υποβάλουν «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής» για καθεμία βραχυχρόνια μίσθωση. Η προθεσμία της κάθε δήλωσης είναι μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το ακίνητο και υποβάλλεται μέσω της ανωτέρω εφαρμογής.

4. Να οριστικοποιούν τα στοιχεία που έχουν καταχωρήσει στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» έως τις 28 Φεβρουαρίου του έτους υποβολής της Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος, προκειμένου να προσδιοριστεί το φορολογητέο εισόδημα ανά δικαιούχο εισοδήματος.