Όλο και περισσότεροι Γάλλοι ενδιαφέρονται να αποκτήσουν ένα σπίτι στην Ελλάδα, καθώς οι τιμές των ακινήτων στη χώρα μας έχουν πέσει αρκετά, σημειώνει σήμερα η γαλλική εφημερίδα Le Monde. Την ίδια ώρα κι ενώ το γαλλικό δημοσίευμα κάνει λόγο για «διοικητικούς δαιδάλους», το Euronews σχολιάζει με τη σειρά του πως οι φόροι που αναμένεται να παραμείνουν υψηλοί λόγω της δέσμευσης για υψηλά δημοσιονομικά πλεονάσματα, αλλά και της μεγάλης ανεργίας, δεν είναι ελκυστικό στοιχείο για τους ξένους επενδυτές.
«Ένα σπίτι δίπλα στη θάλασσα ή ένα διαμέρισμα στην Αθήνα σε λογική τιμή είναι πιθανό, αρκεί να μην πτοείται κανείς από τους διοικητικούς δαιδάλους γράφει η Le Monde και προσθέτει: «Ελλάδα, το νέο Ελντοράντο των Γάλλων που αναζητούν ήλιο». «Αν δει κανείς τον αριθμό των συμπατριωτών μας που προσελκύονται από την αγορά μιας δεύτερης κατοικίας “στους τόπους του Οδυσσέα”», σημειώνει η εφημερίδα αναφερόμενη στους Γάλλους πολίτες, το συμπέρασμα επιβάλλεται.
Το δημοσίευμα σχολιάζει ακόμη ότι η χώρα ξαναγεννιέται από τις στάχτες της. Το 2018, η κυβέρνηση του Αλέξη Τσίπρα υπολογίζει σε ανάπτυξη 2,4%, μεγαλύτερη από αυτή της Γαλλίας (2%). Και αν «η χώρα βγάζει τελικά το κεφάλι από το νερό», το οφείλει σε μεγάλο βαθμό στη θελκτικότητα του πεδίου των ακινήτων-ενός τομέα που απασχολεί πάνω από 1 εκατ. ανθρώπους και αποτελεί το 20% του ΑΕΠ- και στην τουριστική βιομηχανία.
Μετά από 10 χρόνια κρίσης τα ακίνητα είναι θελκτικά, σημειώνει και προσθέτει ότι μεσιτικά γραφεία υπενθυμίζουν ότι οι τιμές των ακινήτων έχουν πέσει κατά 30-50% ανάλογα με τις περιοχές. Δεν είναι σπάνιο να βρει κανείς στούντιο των 30 τμ στην Αθήνα για…30.000 ευρώ ή σπίτια 3 δωματίων εξολοκλήρου ανακαινισμένα, σε περιοχές της Κρήτης, για μόνο 75.000 ευρώ.
Τα επίπεδα τιμών δεν διέφυγαν από την προσοχή των ξένων επενδυτών, ιδιαίτερα στην ελληνική πρωτεύουσα, κάνοντας ειδική αναφορά στην αλματώδη επέκταση των Airbnb.
Υπάρχουν βέβαια και τα διαδικαστικά, σχολιάζει. Ειδικευμένοι δικηγόροι που βοηθούν στον έλεγχο των απαιτούμενων δικαιολογητικών και τίτλων. Επίσης οι διάφοροι φόροι, έξοδα λογιστή, φόροι μεταβίβασης κτλ. Συνολικά αυτά αποτελούν γύρω στο 8-9% της τιμής του ακινήτου. Η περίπτωση επαναπώλησης επιβαρύνεται με έναν επιπλέον φόρο προβλεπόμενο από το 2019, αλλά, «μιλάμε για αυτόν τον φόρο που από το 2016 όμως η επιβολή του έκτοτε διαρκώς αναβάλλεται», αναφέρουν δικηγόροι.
Μέσα σε αυτό το κλίμα, δεν προξενεί εντύπωση το γεγονός ότι η Ευρωπαϊκή Επιτροπή επιχειρεί να βάλει «φρένο» στις βίζες προς πλούσιους πολίτες τρίτων χωρών. «Κατά την άποψη μας οι βίζες δίνονται εν μέρει σε πολίτες τρίτων χωρών που δεν έχουν μια πραγματική, αλλά κατασκευασμένη σχέση με τη χώρα της Ε.Ε., στην οποία δεν κατοικούν επί ένα συνεχή χρόνο, όπως ζητά η Κομισιόν», δήλωσε χθες στη Die Welt η επίτροπος Δικαιοσύνης, Καταναλωτών και Ισότητας των Φύλων, Βέρα Γιούροβα. «Επιπλέον, απ’ τη χορήγηση βίζας προκύπτει θέμα ασφάλειας για την Ε.Ε., διότι ο αλλοδαπός μπορεί να κινείται ελεύθερα σε όλον τον ενωσιακό χώρο. Δεν επιθυμούμε Δούρειους Ίππους στην Ε.Ε.» πρόσθεσε.
