Παράκαμψη προς το κυρίως περιεχόμενο
Οικιστικό απαρτχάιντ

Νεοανεγειρόμενη οικοδομή στην Αθήνα

EUROKINISSI/ΓΙΩΡΓΟΣ ΚΟΝΤΑΡΙΝΗΣ
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ

Οικιστικό απαρτχάιντ

  • A-
  • A+

Η οικοδομή ίσως αποτελεί το πιο χαρακτηριστικό θύμα της δεκαετούς ελληνικής κρίσης. Η λέξη κατάρρευση κυριολεκτεί στην περίπτωση της αγοράς κατοικίας. Στο βαθύτερο σημείο της ύφεσης η οικοδομική δραστηριότητα σχεδόν εκμηδενίστηκε, οι τιμές των ακινήτων κατέρρευσαν, χιλιάδες άλλαξαν χέρια σε εξευτελιστικές τιμές και χιλιάδες επίσης συσσωρεύτηκαν στα χαρτοφυλάκια των τραπεζών, περιμένοντας τον πλειστηριασμό.

Φαίνεται, μάλιστα, ότι οι δανειστές άφησαν να συντελεστεί αυτή η ευρεία παραγωγική καταστροφή. Χρησιμοποιήθηκε συχνά το υψηλό ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα, 85%, το υψηλότερο στην Ευρώπη, ως κάτι εντελώς αφύσικο και ως επιχείρημα συνενοχής της ελληνικής κοινωνίας στην κρίση γενικώς και στην κατάρρευση των τραπεζών ειδικότερα.

Επομένως, το υπόρρητο συμπέρασμα, στο οποίο εμμέσως έχει αναφερθεί ακόμη και η Γερμανίδα καγκελάριος, ήταν ότι η απαξίωση της ακίνητης περιουσίας των Νεοελλήνων ήταν κάποιου είδους δίκαιη τιμωρία.

Βρισκόμαστε σε αντίστροφη μέτρηση. Την αρχή την έκανε η ίδια η αγορά, με τη θεαματική επέκταση της βραχυχρόνιας μίσθωσης που εκτόξευσε τις τιμές ακινήτων σε οικιστικές ζώνες των πόλεων, αλλά και με τις αγορές ακινήτων από ξένους επενδυτές, με ή χωρίς χρυσή βίζα, που ωθούν σε άνοδο και τις τιμές αγοράς.

Η κυβέρνηση έρχεται να ενισχύσει αυτή την τάση, με ένα σύνολο μέτρων, με σημαντικότερο την τριετή αναστολή του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές, αλλά και σε όσες έχουν εκδοθεί από το 2006. Κυβερνητική φιλοδοξία είναι η αναθέρμανση της οικοδομικής δραστηριότητας και της κτηματαγοράς να προσθέσει τουλάχιστον μισή μονάδα ανάπτυξης.

Στόχος θεμιτός για έναν καθημαγμένο κλάδο, που κάποτε στήριζε πολλές χιλιάδες επιχειρήσεις και θέσεις εργασίας. Η φιλοδοξία αυτή αμφισβητείται από πολλές πλευρές, ενώ επισημαίνεται και ο κίνδυνος μιας νέας, βραχύβιας «φούσκας» ακινήτων. Ωστόσο, πολύ σημαντικότεροι είναι οι φόβοι που διατυπώνονται, ότι μια μεγάλη και απότομη άνοδος των τιμών αγοράς και των ενοικίων, ιδιαίτερα στις μεγάλες πόλεις, θα προκαλέσει έναν μαζικό αποκλεισμό από το δικαίωμα στην κατοικία των φτωχότερων νοικοκυριών και ιδιαίτερα της νέας γενιάς, της οποίας το εισόδημα μένει καθηλωμένο στα επίπεδα των μνημονίων.

Μια «απελευθέρωση» των δυνάμεων της αγοράς στα ακίνητα, ενώ απουσιάζει μια δημόσια στεγαστική πολιτική, μπορεί να μετατρέψει τα μέτρα ενίσχυσης της οικοδομής σε οικιστικό απαρτχάιντ.

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Πιέζουν για «τρόικα εσωτερικού»
Ρόλο και θέση στην «τρόικα εσωτερικού» για τη διαμόρφωση των όρων εφαρμογής του νέου Μνημονίου διεκδικεί ανοιχτά πλέον η επιχειρηματική ελίτ της χώρας, παρουσιάζοντας παράλληλα ως μονόδρομο τη συγκρότηση...
Πιέζουν για «τρόικα εσωτερικού»
Η ΑΠΟΨΗ ΤΗΣ «ΕΦ.ΣΥΝ.»
Αρση αδικιών στη φορολογία
Δεν έχουν τελειωμό οι παραλογισμοί του νέου Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος, ο οποίος ψηφίστηκε το 2013, αλλά η εφαρμογή του μετατέθηκε για ένα χρόνο μετά. Δηλαδή εφαρμόζεται για τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν το...
Αρση αδικιών στη φορολογία
Η ΑΠΟΨΗ ΤΗΣ «ΕΦ.ΣΥΝ.»
Η ανάπτυξη είναι το κλειδί
Ο άνεμος αισιοδοξίας που πνέει για την επίτευξη συμφωνίας με τους θεσμούς, ώστε να μπει ρευστό στα δημόσια ταμεία, δεν σημαίνει ότι θα είναι και ούριος για την ελληνική οικονομία. Το αίτημα των θεσμών για...
Η ανάπτυξη είναι το κλειδί
Η ΑΠΟΨΗ ΤΗΣ «ΕΦ.ΣΥΝ.»
Επικίνδυνο πείραμα
Διασφαλίζουμε, άραγε, με τα μέτρα εξόδου ότι δεν θα έχουμε μαζική εξάπλωση της πανδημίας; Οχι, βέβαια. Απλώς ελπίζουμε ότι δεν θα έχουμε, εφόσον βοηθήσει ο καιρός, εφόσον ο ιός δεν είναι ανθεκτικός στη ζέστη...
Επικίνδυνο πείραμα

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας