Η Πορτογαλία καταργεί την «αδικία» των φορολογικών ελαφρύνσεων για κατοίκους εξωτερικού

Η κυβέρνηση της Πορτογαλίας σχεδιάζει, λόγω της στεγαστικής κρίσης, να καταργήσει τις φορολογικές ελαφρύνσεις για τους αλλοδαπούς κατοίκους. Αυτές «δεν δικαιολογούνται πλέον», δήλωσε ο Σοσιαλιστής πρωθυπουργός της χώρας ανακοινώνοντας ότι θα σταματήσει το σχετικό πρόγραμμα μέσα στο 2024, καθώς οδήγησε στην άνοδο των ενοικίων.

Χθες ο Αντόνιο Κόστα έκανε λόγο για «δημοσιονομική αδικία», που «φούσκωσε την αγορά κατοικίας» και δεν «έχει πια νόημα», γιατί όσοι ήδη επωφελούνται από αυτό το πρόγραμμα θα συνεχίσουν να επωφελούνται.

Είχε ξεκινήσει το 2009 επιτρέποντας σε ξένους που κατοικούν στη χώρα πάνω από 183 ημέρες το χρόνο, να έχουν ειδικό φορολογικό συντελεστή 20% για εισοδήματα, που προέρχονται από οικονομική δραστηριότητα στην Πορτογαλία και από «δραστηριότητες υψηλής προστιθέμενης αξίας», όπως αυτές που εξασκούν οι γιατροί και οι καθηγητές πανεπιστημίου -οι Πορτογάλοι φορολογούνται έως και 48%-.

Το πρόγραμμα τέθηκε σε εφαρμογή με στόχο την προσέλκυση επενδυτών και επαγγελματιών, ενώ η Πορτογαλία βίωνε οικονομική κρίση. Άλλα πλεονεκτήματα είναι οι φοροαπαλλαγές σε όλα σχεδόν τα εισοδήματα των αλλοδαπών αν αυτά φορολογούνται στη χώρα προέλευσης και ενιαίο φορολογικό συντελεστή 10% στις συντάξεις που χορηγούνται από άλλη χώρα.

Το περασμένο Σάββατο χιλιάδες άνθρωποι διαδήλωσαν, για ακόμα μία φορά, στους δρόμους της Λισαβόνας για τη στεγαστική κρίση, για την εκτόξευση των ενοικίων και των τιμών των κατοικιών, που τροφοδοτούνται από τη αυξανόμενη αναβάθμιση αστικών περιοχών και τον τουρισμό – ρεκόρ.

Τι δείχνουν τα στοιχεία

Οι τιμές των κατοικιών στην Πορτογαλία κατέγραψαν την τέταρτη υψηλότερη αύξηση (8,7%) στην Ευρωπαϊκή Ένωση το δεύτερο τρίμηνο του 2023, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Eurostat.

Σύμφωνα με στοιχεία της κυβέρνησης, πάνω από το 50% των εργαζομένων είχαν πέρσι μηνιαίο μισθό κάτω των 1.000 ευρώ, ενώ οι τιμές ενοικίων στην Λισαβόνα από την έναρξη της εκρηκτικής ανόδου του τουρισμού το 2015, αυξήθηκαν κατά 65%, καθιστώντας απρόσιτες τις τιμές ενοικίων των διαμερισμάτων για πολλούς. Οι τιμές πώλησης των κατοικιών εκτοξεύθηκαν κατά 137% εκείνη την περίοδο, σύμφωνα με τους ειδικούς σε δεδομένα στέγασης Confidencial Imobiliario.

Η νέα απόφαση έρχεται μετά από αυτήν για την κατάργηση του προγράμματος «χρυσής βίζας» για πλούσιους μη Ευρωπαίους από τον Φεβρουάριο του 2022 (πάνω από το 90% από αυτές, που εκδόθηκαν από το 2012, χορηγήθηκαν λόγω εξαγορών ακινήτων).

Επίσης, έχουν επιβληθεί περιορισμοί στις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις Airbnb. Ωστόσο, επικριτές της κυβέρνησης αναφέρουν πως τα παραπάνω μέτρα δεν επαρκούν για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και τη χρόνια έλλειψη προσιτής οικίας.