Σε εξαπλάσια τιμή από την αντικειμενική του αξία αγοράζει ο Δήμος Μεταμόρφωσης ένα αγροτεμάχιο σχεδόν 12 στρεμμάτων, σύμφωνα με όσα καταγγέλλει η «Συμμαχία Πολιτών για τη Μεταμόρφωση».
Ο δήμαρχος, από την πλευρά του, κάνει λόγο για έναν «μοναδικό και απαραίτητο χώρο που θα χρησιμοποιηθεί για τη διαχείριση απορριμμάτων και τη στέγαση των εγκαταστάσεων καθαριότητας του Δήμου».
Η δημοτική αρχή έφερε, προ ημερών, πρόταση για την απευθείας αγορά αγροτεμαχίου εμβαδού 11.744 τ.μ., στο δημοτικό συμβούλιο, χωρίς να προχωρήσει σε μειοδοτικό διαγωνισμό όπως ορίζεται από τις διατάξεις του Δημοτικού και Κοινοτικού Κώδικα και αυτές του Π.Δ. 270/1981.
Σε σχετική εισήγησή του ο δήμαρχος, Μιλτιάδης Καρπέτας, αναφέρει ότι «κατ’ εξαίρεση είναι δυνατή, με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, η απευθείας (χωρίς διαγωνισμό) αγορά ιδιωτικού ακινήτου από τον Δήμο μετά από προηγούμενη έκδοση ειδικά αιτιολογημένης απόφασης που προσδιορίζει τους λόγους για τους οποίους το ακίνητο είναι το μόνο κατάλληλο για την εκπλήρωση του σκοπού για τον οποίο προορίζεται».
Ο εκτιμητής, που ορίστηκε απευθείας με απόφαση του δημάρχου, καθόρισε την αγοραία αξία του ακινήτου αρχικά στα 120,00 ευρώ ανά τ.μ. (1.409.000 ευρώ σύνολο) και την εύλογη ειδική τιμή του στα 150,00 ευρώ/τ.μ., δηλαδή συνολικά στα 1.761.600 ευρώ.
Η τελική συμφωνία με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου έχει ως εξής: 400.000 ευρώ με την υπογραφή του συμβολαίου και στη συνέχεια 180 δόσεις (δεκαπέντε χρόνια) των 8.500 ευρώ η μία, με το τελικό ποσό να διαμορφώνεται στα 1.930.000 ευρώ.
«Την ώρα που στην Ελλάδα δεν πουλιέται τίποτα στην αντικειμενική του αξία, η διοίκηση του κ. Καρπέτα κατόρθωσε και βρήκε τιμή έξι φορές πάνω από την αντικειμενική. Αυτό αποτελεί από μόνο του πρόκληση για την πόλη μας. Στη Μεταμόρφωση έχουν συμβεί αντίστοιχα κρούσματα επί διοίκησης Καρπέτα, αλλά αυτή τη φορά ξεπέρασαν τον εαυτό τους.
«Καμία έρευνα αγοράς»
»Η πράξη αυτή περιγράφει με τον καλύτερο τρόπο το «νοικοκυριό», την «τάξη» και την «προστασία των συμφερόντων του Δήμου» που έχει φέρει στην πόλη μας η δημοτική αρχή Καρπέτα», δηλώνει στην «Εφ.Συν.» ο επικεφαλής της «Συμμαχίας Πολιτών για τη Μεταμόρφωση», Βασίλης Καραβάκος, ο οποίος υποστηρίζει επιπλέον ότι οι τίτλοι ιδιοκτησίας του εν λόγω ακινήτου δεν έχουν ελεγχθεί από τη Νομική Υπηρεσία του δήμου, αντίθετα με όσα ισχυρίζεται ο δήμαρχος στην εισήγησή του:
«Δεν έχει γίνει καμία έρευνα αγοράς που να προκύπτει από κάποια ανακοίνωση ή εντολή σε μεσιτικό γραφείο, ενώ χαρακτηριστικό είναι ότι στην εισήγηση είναι κενά τα σημεία που προσδιορίζουν το τίμημα. Σε ό,τι αφορά την έκθεση ελέγχου των τίτλων, ο κ. Καρπέτας παραδέχτηκε ότι θα γίνει αργότερα», μας λέει.
Στις 4 Ιουλίου, δημοτικοί σύμβουλοι της αντιπολίτευσης κατέθεσαν προσφυγή στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, με την οποία ζητούν την ακύρωση της απόφασης του δημοτικού συμβουλίου για την απευθείας αγορά του εν λόγω αγροτεμαχίου, γιατί, όπως υποστηρίζουν, έχει κατατεθεί επισήμως δεύτερη πρόταση για ακίνητο 10 στρεμμάτων στη μισή τιμή του γεωτεμαχίου που έχει εισηγηθεί ο δήμαρχος Μεταμόρφωσης.
«Δεν υπάρχουν λαμόγια»
Στην προσφυγή σημειώνεται επίσης ότι ο εκτιμητής ορίζει «ακαταλήπτως» την ειδική τιμή στα 1.762.000 ευρώ, χωρίς να αναφέρει πουθενά την αντικειμενική αξία του ακινήτου η οποία ορίζεται στα 328.000 ευρώ. Ο δήμαρχος από την πλευρά του υποστηρίζει ότι το αγροτεμάχιο δεν μπορεί να πάρει αντικειμενική αξία, καθώς είναι εκτός σχεδίου πόλεως.
«Η δεύτερη πρόταση υστερεί ως προς τις κοινωνικές αντιδράσεις που μπορεί να επισύρει λόγω της θέσης στην οποία είναι το αγροτεμάχιο και επίσης βρίσκεται υπό καθεστώς πολλαπλών ιδιοκτησιών», δηλώνει στην «Εφ.Συν.» ο Μιλτ. Καρπέτας.
«Εδώ δεν υπάρχουν λαμόγια! Εφόσον δούμε ότι η δεύτερη πρόταση μας συμφέρει περισσότερο, τότε δεν θα διστάσω να ακυρώσω την αρχική απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου. Το τελευταίο μονόλεπτο της κοινωνίας θα πρέπει να το ακουμπά κανείς με φόβο και δέος!» τονίζει καταλήγοντας.
