Αθήνα, 8°C
Αθήνα
Σποραδικές νεφώσεις
8°C
8.5° 6.2°
2 BF
65%
Θεσσαλονίκη
Σποραδικές νεφώσεις
7°C
7.6° 6.3°
1 BF
71%
Πάτρα
Αίθριος καιρός
9°C
9.4° 8.7°
4 BF
63%
Ιωάννινα
Ελαφρές νεφώσεις
1°C
0.9° 0.9°
1 BF
80%
Αλεξανδρούπολη
Ελαφρές νεφώσεις
1°C
2.4° 0.9°
4 BF
55%
Βέροια
Ελαφρές νεφώσεις
6°C
6.5° 5.5°
1 BF
67%
Κοζάνη
Αραιές νεφώσεις
2°C
2.9° 2.4°
1 BF
56%
Αγρίνιο
Αίθριος καιρός
7°C
6.8° 6.8°
1 BF
77%
Ηράκλειο
Αραιές νεφώσεις
10°C
10.2° 8.8°
4 BF
53%
Μυτιλήνη
Ελαφρές νεφώσεις
5°C
4.9° 2.9°
2 BF
47%
Ερμούπολη
Αίθριος καιρός
8°C
8.4° 7.7°
6 BF
44%
Σκόπελος
Αυξημένες νεφώσεις
6°C
5.7° 5.7°
6 BF
61%
Κεφαλονιά
Αίθριος καιρός
8°C
8.1° 8.1°
3 BF
59%
Λάρισα
Αραιές νεφώσεις
5°C
6.3° 4.9°
1 BF
81%
Λαμία
Αραιές νεφώσεις
6°C
6.2° 4.5°
1 BF
92%
Ρόδος
Ελαφρές νεφώσεις
8°C
8.8° 7.1°
4 BF
38%
Χαλκίδα
Αυξημένες νεφώσεις
6°C
8.1° 6.1°
1 BF
87%
Καβάλα
Αυξημένες νεφώσεις
4°C
3.8° 3.8°
1 BF
68%
Κατερίνη
Αίθριος καιρός
6°C
7.7° 6.4°
2 BF
69%
Καστοριά
Ελαφρές νεφώσεις
3°C
3.0° 3.0°
1 BF
66%
ΜΕΝΟΥ
Παρασκευή, 07 Φεβρουαρίου, 2025
kyriakos
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
POOL/ΝΙΚΟΣ ΠΑΛΑΙΟΛΟΓΟΣ/EUROKINISSI
Ο Κυρ. Μητσοτάκης ανακοίνωσε «σταδιακούς περιορισμούς στην εκτός σχεδίου δόμηση»

Γκρεμίζει τις ελπίδες που πούλησε σε χιλιάδες ιδιοκτήτες

Ο πρωθυπουργός αποκαλύπτει την πρόθεση της κυβέρνησης να πάρει πίσω τις υποσχέσεις που δίνονταν προεκλογικά για λύση στη δόμηση μικρών οικοπέδων, ενώ σχετικά με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό τάχθηκε υπέρ των κινήτρων με τα αυξημένα ύψη, δηλαδή αντίθετα με τις έως τώρα αποφάσεις του ΣτΕ

Κυνικά και ανερυθρίαστα ο πρωθυπουργός Κυρ. Μητσοτάκης προχώρησε σε αποκαλύψεις για την πρόθεση της κυβέρνησής του να πετάξει στον κάλαθο των αχρήστων τις υποσχέσεις διευθέτησης που δίνονταν προεκλογικά σε χιλιάδες ιδιοκτήτες μικρών εκτός σχεδίου οικοπέδων οι οποίοι έμαθαν, ήδη από το 2022, ότι δεν θα μπορούσαν να αξιοποιήσουν την ακίνητη περιουσία τους. Ο πρωθυπουργός ανακοίνωσε «σταδιακούς περιορισμούς στην εκτός σχεδίου δόμηση» στη συζήτηση που είχε με τον διευθυντή της εφημερίδας «Καθημερινή», Αλέξη Παπαχελά, στο πλαίσιο της εκδήλωσης με τίτλο «Reimagine Tourism in Greece».

Ιδιαίτερη αίσθηση προκάλεσε η ειδική αναφορά του στο θέμα της «δουλείας διόδου» που ισχύει εδώ και δεκαετίες προκειμένου οικόπεδα χωρίς πρόσβαση σε δρόμο να οικοδομούνται. Η «δουλεία διόδου» έδινε τη λύση σε χιλιάδες οικόπεδα, ιδιαίτερα στα νησιά και τους παραδοσιακούς οικισμούς, όπου η δόμηση βασίζεται σε πρότυπα που ίσχυαν αιώνες πριν, λόγω στενότητας χώρου αλλά και της παράδοσης που επέβαλλαν τοπικές ανάγκες. Πολλές ιδιοκτησίες εξασφαλίζουν πρόσβαση στον δρόμο περνώντας από οικόπεδα τρίτων και αυτό επιτρέπει την έκδοση οικοδομικής άδειας, όμως ο κ. Μητσοτάκης είπε ότι αυτή η δυνατότητα θα καταργηθεί με ρύθμιση που θα κατατεθεί άμεσα στη Βουλή.

Στο Αιγαίο

Πρόσθεσε, επίσης, ότι με τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ) που εκπονούνται εδώ και χρόνια αλλά θα χρειαστούν ακόμη μία διετία έως τριετία (απαιτείται έγκριση από το ΣτΕ και προεδρικό διάταγμα) θα τεθούν «πρόσθετοι περιορισμοί προκειμένου να προστατευθούν νησιά και οικισμοί και ανέφερε χαρακτηριστικά: «Προτιμώ σε ένα νησί του Αιγαίου να “σπρώξω” τους ενδιαφερόμενους να αποκτήσουν ένα εξοχικό σε κάποιον οικισμό, παρά να χτίζει ο καθένας σε ένα οικόπεδο 4 στρεμμάτων, όπου θέλει, όπως θέλει», ενώ μίλησε και για «ανταποδοτικές λύσεις» για τους ιδιοκτήτες εκτός σχεδίου οικοπέδων άνω των τεσσάρων στρεμμάτων που θα χάσουν το δικαίωμα δόμησης.

Το πρόβλημα με τις άδειες δόμησης σε εκατοντάδες χιλιάδες εκτός σχεδίου οικόπεδα έχει κορυφωθεί εδώ και μήνες μετά την έκδοση σειράς αποφάσεων του Συμβουλίου της Επικρατείας που έθεσαν εμπόδια ακόμη και για εκτάσεις μεγαλύτερες των τεσσάρων στρεμμάτων. Η κυβέρνηση ξεκίνησε να υπόσχεται «λύση» πριν από τις εκλογές του Μαΐου 2023, αλλά η σχετική τροπολογία δεν κατατέθηκε ποτέ. Το εμπόριο της ελπίδας προς τους οικοπεδούχους ξεκίνησε και πάλι από το φθινόπωρο του 2023 και τον περασμένο Φεβρουάριο κυκλοφόρησε ακόμη και προσχέδιο νόμου που περιλάμβανε συγκεκριμένα άρθρα για το πώς θα καταστεί εφικτή η δόμηση, υπό προϋποθέσεις και με την καταβολή του απαραίτητου «περιβαλλοντικού τέλους». Η οδύσσεια για τους ιδιοκτήτες είχε ξεκινήσει ακόμη νωρίτερα, καθώς τον Δεκέμβριο του 2022 έληξε η προθεσμία και για την κατά παρέκκλιση δόμηση στα μικρότερα οικόπεδα, έκτασης κάτω των τεσσάρων στρεμμάτων.

Η κυβέρνηση είχε υποσχεθεί σε διάφορες χρονικές συγκυρίες λύσεις και διευθετήσεις, αλλά πάντοτε ανέβαλλε να τις προωθήσει επικαλούμενη αποφάσεις του ΣτΕ που έθεταν πρόσθετα εμπόδια. Η «Εφ.Συν.» είχε από τότε επισημάνει σε δημοσιεύματα ότι με την «αχρήστευση» τόσο μεγάλου πλήθους ακινήτων, οι ιδιοκτήτες τους έχαναν δικαιώματα που κάποιοι άλλοι μπόρεσαν να εκμεταλλευθούν. Ταυτόχρονα, ευνοούνται οι μεγάλοι επενδυτές που μπορούν εύκολα να διεκδικήσουν τις «αχρηστευμένες» περιουσίες, να τις συνενώσουν και να τις εκμεταλλευθούν με ευνοϊκούς όρους ως «στρατηγικού χαρακτήρα».

Ο Κυριάκος Μητσοτάκης ρωτήθηκε στην ίδια εκδήλωση και για το θέμα του αυξημένου ύψους στα κτίρια με τα κίνητρα που δίνει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ). Για το θέμα αυτό, υπήρξαν επίσης αποφάσεις του ΣτΕ που κρίνουν αντισυνταγματικές τις προβλέψεις για αυξημένα ύψη και τώρα η υπόθεση έχει παραπεμφθεί προς κρίση από την Ολομέλεια του Ανώτατου Ακυρωτικού Δικαστηρίου. Για το θέμα αυτό, ο πρωθυπουργός τάχθηκε υπέρ των κινήτρων με τα αυξημένα ύψη, άρα αντίθετα με τις έως τώρα αποφάσεις του ΣτΕ.

Ομως για την εκτός σχεδίου δόμηση ανέφερε ότι οι σταδιακοί περιορισμοί θα μπουν με γνώμονα τις αποφάσεις του ΣτΕ: «Γνωρίζετε ότι ήδη υπάρχει μία απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας σχετικά με τα οικόπεδα, τα «τυφλά» οικόπεδα και τη δυνατότητά τους να οικοδομούν αν δεν έχουν πρόσοψη σε δρόμο. Και πολύ σύντομα θα φέρουμε μια μεταβατική διάταξη –λογική, πιστεύω– για να μπορούμε να προσαρμοστούμε μεταβατικά στην απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας», είπε ο πρωθυπουργός.

Μίλησε ακόμη και για «οργανωμένους υποδοχείς δόμησης» ως εναλλακτική λύση σε όσους χάνουν το δικαίωμα δόμησης. «Προφανώς, αν θέλουμε να βάλουμε περιορισμούς στην εκτός σχεδίου δόμηση πρέπει να δώσουμε εναλλακτικές. Ποιες μπορεί να είναι οι εναλλακτικές; Η οργανωμένη δόμηση, οι οργανωμένοι υποδοχείς είναι μια επιλογή. Οι οικισμοί ή η ενδεχόμενη επέκτασή τους είναι μια άλλη επιλογή».

Εξ αδιαιρέτου

Εκεί αναφέρθηκε στη δυνατότητα κάποιος που δεν μπορεί να χτίσει το οικόπεδο των τεσσάρων στρεμμάτων να αποκτά πρόσβαση σε κάποιο από «τα πολλά εγκαταλειμμένα σπίτια που υπάρχουν». Δεν εξήγησε, πάντως, με ποιον τρόπο θα συμβεί αυτό, καθώς σε πολλές περιπτώσεις τα σπίτια που έχουν εγκαταλειφθεί μπορεί να ανήκουν εξ αδιαιρέτου σε δεκάδες κληρονόμους που δεν μπορούν ή δεν θέλουν να καταλήξουν σε κάποια συνεννόηση για την αξιοποίησή τους.

Ενα άλλο θέμα που προκαλεί εμπόδια στην αξιοποίηση οικοπέδων είναι η έλλειψη αναγνωρισμένων οδών στις οποίες πρέπει να έχουν πρόσβαση. Και εδώ ο κ. Μητσοτάκης παραδέχθηκε ότι η αναγνώριση των οδών, για την οποία έχει ξεκινήσει η εκπόνηση μελετών, θα απαιτήσει «αρκετό χρόνο». Τέλος, έκανε και επίδειξη «πολιτικής γενναιότητας» παραδεχόμενος ότι οι αποφάσεις του αυτές μπορεί να έχουν και κάποιο πολιτικό κόστος το οποίο πρόθυμα θα αναλάβει. Με την απόσταση των τριών χρόνων από τις επόμενες εκλογές...

Google News ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΜΑΣ ΣΤΟ GOOGLE NEWS
Γκρεμίζει τις ελπίδες που πούλησε σε χιλιάδες ιδιοκτήτες

ΣΧΕΤΙΚΑ ΝΕΑ

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΣΕ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας