ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ efsyn.gr , Χαρά Τζαναβάρα
Ανακαλύψτε περισσότερα άρθρα στα αποτελέσματα αναζήτησης
Προσθήκη του efsyn.gr στην Google

Παράταση στη νομιμοποίηση αυθαιρέτων, εμμέσως πλην σαφώς, προανήγγειλε χθες ο Κωστής Χατζηδάκης. Η προθεσμία που έχει θέσει ο νόμος 4495/2017 λήγει στις 3 Νοεμβρίου, αλλά ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας ανακοίνωσε χθες συνολική ρύθμιση και νέο θεσμικό πλαίσιο, σε συνδυασμό με άλλες παρεμβάσεις, όπως η Ταυτότητα Κτιρίου και η Τράπεζα Γης, διευκρινίζοντας ωστόσο ότι «δεν θα υπάρξει κενό» και ότι οι νέες ρυθμίσεις θα έρθουν «στο αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα».

Οι δηλώσεις έγιναν μετά τη συνάντηση με τον πρόεδρο του ΤΕΕ Γιώργο Στασινό και έχει ενδιαφέρον ότι ο Κωστής Χατζηδάκης δεν θέλησε να σχολιάσει την «κόκκινη γραμμή» του Ιουλίου του 2011, η οποία έχει τεθεί από το ΣτΕ και έχει γίνει δεκτή από όλες τις νομοθετικές ρυθμίσεις της τελευταίας οκταετίας.

Είναι η ημερομηνία-ορόσημο που αποκλείει τη νομιμοποίηση νεότερων κτισμάτων με παρανομίες, με στόχο να αποτραπεί νέα γενιά αυθαιρέτων. Ο υπουργός διευκρίνισε ότι θα γίνει σεβαστή η νομολογία του ΣτΕ, ότι οι προωθούμενες αλλαγές θα έχουν μόνιμο χαρακτήρα και θα υπάρξουν πρόσθετα κίνητρα για τους ιδιοκτήτες ώστε να υποβάλουν έγκαιρα δηλώσεις.

Τα νέα μέτρα

Δύο είναι τα μέτρα που θα συνοδεύουν τις νέες ρυθμίσεις για την αυθαίρετη δόμηση και φαίνεται ότι έχουν βασικό αποδέκτη το ΣτΕ:

● Η ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, που θα προβλέπει τη δήλωση όλων των στοιχείων κάθε οικοδομής, πολυκατοικίας ή μονοκατοικίας. Το μέτρο έχει ήδη θεσμοθετηθεί από το 2011, αλλά δεν έχει εφαρμοστεί γιατί δεν έχει εκδοθεί το προβλεπόμενο διάταγμα.

Περιλαμβάνει όλα τα στοιχεία του κτιρίου, όπως συμβολαιογραφική πράξη, οικοδομική άδεια και επιμέρους μελέτες (αρχιτεκτονική, στατική, μηχανολογική, κ.λπ.), καθώς και όλες τις νεότερες επεμβάσεις (αλλαγές σε εσωτερικά χωρίσματα, προσθήκες, κ.λπ.).

Η υποβολή τους είναι ευκολότερη για τις νεότερες οικοδομικές άδειες, αλλά είναι δύσκολη για παλιές οικοδομές για τις οποίες δεν υπάρχει άδεια. Σημειωτέον ότι οικοδομές προ του 1955 θεωρούνται νομίμως υφιστάμενες. Στη χθεσινή συνάντηση με το ΤΕΕ συζητήθηκε να μην υπάρχει μεγάλη επιβάρυνση για τους ιδιοκτήτες.

● Η ενεργοποίηση της Τράπεζας Γης, που θα επιτρέψει την κατεδάφιση αυθαιρέτων σε δάση, ρέματα και προστατευόμενες περιοχές, με την παραχώρηση οικοπέδων σε άλλες περιοχές.