Ατυπο debate για το Ελληνικό

Τσίπρας και Μητσοτάκης επιδόθηκαν χθες σε ένα άτυπο debate με σημείο αναφοράς την κοινή υπουργική απόφαση για το μητροπολιτικό πάρκο στο Ελληνικό, η οποία, σύμφωνα με τη Lamda Develοpment, «τινάζει στον αέρα την επένδυση».

Η επίμαχη απόφαση, που δημοσιεύτηκε αργά χθες το βράδυ στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, αναφέρεται στο «καθαρό» μητροπολιτικό πάρκο των 1.585,8 στεμμάτων, που θα κατασκευαστεί μέσα στην πρώτη πενταετία, αλλά στην ουσία επεκτείνεται σε ολόκληρο το ακίνητο των 6.200 στρεμμάτων, μέσα από τις διάσπαρτες ζώνες πρασίνου.

«Θα ανακληθεί αμέσως», προανήγγειλε ο πρόεδρος της Ν.Δ. από τη συχνότητα του Real FM, ο οποίος στην αρχή χαρακτήρισε «ακατανόητη» την έκδοση της κοινής υπουργικής απόφασης λίγες ημέρες πριν από τις εκλογές, στη συνέχεια όμως επιτέθηκε στον ΣΥΡΙΖΑ, τονίζοντας ότι «δεν ήθελε ποτέ να γίνει το έργο» και ότι «νομίζει πως με αυτόν τον τρόπο θα κάνει δύσκολη τη ζωή μας την επόμενη μέρα».

Ο Κυριάκος Μητσοτάκης προανήγγειλε ότι θα προωθήσει τις άλλες δύο αποφάσεις που εκκρεμούν, λέγοντας ότι «θα είναι συμβατές με τη σύμβαση που έχει υπογράψει το ελληνικό Δημόσιο με τον επενδυτή». Εκθείασε τις αναπτυξιακές, πολιτιστικές και εκπαιδευτικές διαστάσεις της επένδυσης, για την οποία είπε ότι θα δημιουργήσει 60.000 θέσεις εργασίας.

Από την τηλεόραση του ANT1, ο πρωθυπουργός βγήκε στην αντεπίθεση. «Εχουν κάνει deal, αν κερδίσει τις εκλογές να αλλάξει ξανά τη σύμβαση, να δώσει περισσότερο μπετόν και λιγότερο πράσινο, περισσότερα κέρδη στους παραχωρησιούχους», τόνισε αναφερόμενος στη Ν.Δ. και τους επενδυτές, για να προσθέσει: «Οι μάσκες έπεσαν».

Υπογράμμισε ότι ο Κυριάκος Μητσοτάκης, με την ανοχή της εταιρείας, κατηγορούσε την κυβέρνηση πως καθυστερεί τη διαδικασία και θύμισε ότι τα τελευταία τέσσερα χρόνια προχώρησαν όλες οι διαδικασίες, όπως η κύρωση της σύμβασης από τη Βουλή, ο καθορισμός των χώρων πρασίνου και η έκδοση του προεδρικού διατάγματος.

«Εδώ και πέντε-έξι μήνες ο παραχωρησιούχος παίζει κατενάτσιο», είπε χαρακτηριστικά ο Αλέξης Τσίπρας, ο οποίος σημείωσε ότι «αυτό δεν είναι υγιής επιχειρηματικότητα, ξαναγυρνάμε σε ένα μοντέλο που λεηλάτησε τη χώρα».

Τι ορίζεται με το ΦΕΚ

Για το μητροπολιτικό πάρκο των 2.000 στρεμμάτων, η υπουργική απόφαση των 44 σελίδων ορίζει ότι η ελάχιστη επιφάνεια των ελεύθερων χώρων του θα φτάνει τα 1.585,8 στρέμματα, η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη τα 200 στρέμματα και η συνολική δόμηση τα 349.970 τετραγωνικά.

Τα κτίρια θα είναι διώροφα, με μέγιστο ύψος τα 10 μέτρα, με εξαίρεση τον έναν από τους συνολικά έξι προβλεπόμενους ουρανοξύστες, που θα φτάνει τα 200 μέτρα.

Στην ίδια ενότητα πάντως υπάρχουν ολυμπιακές εγκαταστάσεις και «σκληρές» επιφάνειες, όπως διάδρομοι προσγείωσης-απογείωσης, καθώς και περίπου 100 παλιά κτίρια, τα περισσότερα αυθαίρετα, με δομημένη επιφάνεια 80.000 τετραγωνικών και κάλυψη της τάξης των 110 στρεμμάτων, τα περισσότερα από τα οποία θα κατεδαφιστούν. Ανάμεσά τους περιλαμβάνονται ο παλιός ανατολικός αεροσταθμός και τα τρία υπόστεγα της Ολυμπιακής, που έχουν κηρυχθεί διατηρητέα.

Το μελλοντικό πάρκο χωρίζεται σε επτά ενότητες: Εργοστασίου αεροσκαφών, Αθλητισμού, Ρέματος Τραχώνων, Ολυμπιακή πλατεία, Ζώνη γλυπτικής, Αστικού τοπίου και Εκθέσεων. Προβλέπεται η μετατόπιση της λεωφόρου Ποσειδώνος, που θα απομακρυνθεί από την παράκτια ζώνη του Αγίου Κοσμά και θα υπογειοποιηθεί σε μήκος 1.150 μέτρων.

Τα υπόλοιπα άρθρα ώς και το 14ο περιγράφουν τα μέτρα για τη μείωση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων κατά τη φάση κατασκευής των έργων, καθώς και τις μόνιμες ρυθμίσεις για την προστασία του περιβάλλοντος.

Το ενδιαφέρον, λόγω των ενστάσεων της Lamda Development, επικεντρώνεται στο άρθρο 14 για την προστασία και ανάδειξη της πολιτιστικής κληρονομιάς. Αναφέρεται στην «πολιτιστική διαδρομή» που θα διατρέχει το μητροπολιτικό πάρκο και ορίζει ότι ο επενδυτής καταθέτει στις αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Πολιτισμού όλες τις μελέτες, ενώ πριν από την έναρξη των έργων προηγείται αρχαιολογική έρευνα.

Τα εργοτάξια μπορούν να αναπτυχθούν σε απόσταση 100 μέτρων από τον ανατολικό αεροσταθμό, που έχει χαρακτηριστεί νεότερο μνημείο. Είναι μέτρα που ισχύουν για όλα τα έργα, δημόσια και ιδιωτικά, που βρίσκονται σε περιοχές αρχαιολογικού ενδιαφέροντος και οι σχετικές προβλέψεις έχουν τεθεί για να προστατεύουν την ασφαλή εξέλιξη της επένδυσης, αφού η τήρησή τους θα αποτρέψει μελλοντικές δικαστικές προσφυγές.

● Η ελληνική κατασκευαστική ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ ανακοίνωσε χθες τη συνεργασία της με τη Mohegan Gaming & Entertainment, για να διεκδικήσουν την άδεια καζίνου και το πολυώροφο κτίριο που θα κατασκευαστεί στον χώρο του παλιού αμερικανικού κολεγίου, με χωριστό διαγωνισμό που θα γίνει στο τέλος Ιουλίου.