Απαλλοτριώνονται 204 στρέμματα στη Δραπετσώνα

Ενα διαχρονικό αίτημα πολιτών, φορέων και συλλογικοτήτων, για το οποίο δόθηκαν πολλές και κρίσιμες μάχες, αυτό της αξιοποίησης των 204 στρεμμάτων του πρώην εργοστασίου Λιπασμάτων στη Δραπετσώνα, φαίνεται ότι ικανοποιείται μετά την απόφαση που έλαβε το Περιφερειακό Συμβούλιο Αττικής για να προχωρήσει η αναγκαστική απαλλοτρίωση της συγκεκριμένης έκτασης.

Πρόκειται για έκταση που περιλαμβάνει τα μοναδικά σωζόμενα κτίρια (Μονάδα Υαλουργείου, Ινστιτούτο Χημείας και Γεωργίας) του ιστορικού εργοστασίου και η σχεδιαζόμενη ανάπλασή της θα έρθει ως συνέχεια των ήδη διαμορφωμένων 84 στρεμμάτων του παραλιακού μετώπου που εξαιρέθηκαν από τη Σύμβαση Παραχώρησης και αποδόθηκαν στον Δήμο Κερατσινίου-Δραπετσώνας.

Τα 204 στρέμματα είναι ιδιοκτησίας της Εθνικής Τράπεζας και πριν από την απόφαση του Περιφερειακού Συμβουλίου (αρμόδιο όργανο για να αποφασίσει) είχε προηγηθεί διαπραγμάτευση ανάμεσα στην τράπεζα και στην Περιφέρεια για την εξαγορά της έκτασης, την αξία της οποίας καθόρισαν ορκωτοί εκτιμητές, χωρίς όμως να υπάρξει αποτέλεσμα.

Η απόφαση για απαλλοτρίωση μπορεί να ληφθεί όταν συντρέχουν λόγοι δημόσιας ωφέλειας, καθώς διασφαλίζεται η βιωσιμότητα και η αειφόρος ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής.

Ο αντιπεριφερειάρχης Πειραιά Γιώργος Γαβρίλης, μιλώντας στο Περιφερειακό Συμβούλιο, εξήγησε τους βασικούς άξονες που θα επιτευχθούν μέσω της απαλλοτρίωσης:

◼ Δημιουργία πόλου υπερτοπικής εμβέλειας, με χρήσεις πολιτισμού, αθλητισμού, πρασίνου, αναψυχής κ.ά. Εμφαση δίνεται στην ενίσχυση χρήσεων άμεσα συνδεδεμένων με τη λειτουργία του αστικού ιστού και στη χωροθέτηση συμπληρωματικών χρήσεων της αναψυχής προς το θαλάσσιο μέτωπο.

◼ Εξασφάλιση σημαντικών αδόμητων χώρων για κοινόχρηστες χρήσεις και χρήσεις αναψυχής, με τη δημιουργία εκτεταμένου πάρκου κοινόχρηστου πρασίνου.

◼ Προστασία και ανάδειξη των μνημείων βιομηχανικής αρχαιολογίας με συμβατές στις ανωτέρω χρήσεις δραστηριότητες, οι οποίες ανάγονται στην ιστορικότητα, τον πολιτισμό και τις παραδόσεις της περιοχής.

«Πόλος πρασίνου»

Μετά τη σημαντική αυτή εξέλιξη ο Γιώργος Γαβρίλης και ο δήμαρχος Κερατσινίου-Δραπετσώνας Χρήστος Βρεττάκος προχώρησαν σε μια κοινή δήλωση με την οποία εξήγησαν πώς φτάσαμε στην απόφαση του Περιφερειακού Συμβουλίου, την οποία χαρακτηρίζουν «ιστορική»:

«Η αρχή έγινε το 2015, οπότε μετά από χρόνια ακινησίας και με ορατούς τους κινδύνους η έκταση των Λιπασμάτων να μετατραπεί εκ νέου σε χώρο συγκέντρωσης βιομηχανιών, προχωρήσαμε με σχέδιο, βήμα βήμα, για την αναστροφή της κατάστασης. Αρχικά πετύχαμε με νόμο την αλλαγή χρήσεων γης για να αποτρέψουμε την οικοπεδοποίηση και να εξασφαλίσουμε τις προϋποθέσεις δημιουργίας ενός υπερτοπικού πόλου πρασίνου, αναψυχής, πολιτισμού, παιδείας και υγείας. Παρά την αρνητική εξέλιξη της ιδιωτικοποίησης του ΟΛΠ, πετύχαμε την εξαίρεση και την παραχώρηση στον δήμο 84 στρεμμάτων, τριών χιλιομέτρων ακτογραμμής, που αποτέλεσε το πρώτο βήμα για να αποκτήσει, μετά από δεκαετίες, η πόλη πρόσβαση στη θάλασσα.

»Με αποφασιστικό τρόπο ο Δήμος Κερατσινίου – Δραπετσώνας ξεκίνησε, αμέσως, έργα και παρεμβάσεις ανάπλασης που άλλαξαν τη φυσιογνωμία του χώρου και ανέστρεψαν την εικόνα εγκατάλειψης. Είναι χαρακτηριστικό ότι πάνω από 100.000 πολίτες επισκέφθηκαν τον χώρο το 2018. Διενεργήσαμε αρχιτεκτονικό διαγωνισμό ιδεών για τη συνολική αξιοποίηση της περιοχής και στη βάση των προτάσεων που προέκυψαν ο δήμος εκπόνησε το γενικό σχέδιο αξιοποίησης της περιοχής.

»Η περιφέρεια Αττικής και η περιφερειάρχης Ρένα Δούρου, κατανοώντας τη σημασία να διευρυνθεί η αρχική παραχώρηση και να διασφαλιστεί το δημόσιο συμφέρον, ανέθεσε σε ορκωτούς εκτιμητές να εξετάσουν πιθανές λύσεις και να προσδιορίσουν την αξία της ιδιοκτησίας της Εθνικής. Ετσι, φτάσαμε στην απαλλοτρίωση των 204 στρεμμάτων, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις μιας συνολικής ανάπλασης, με βιώσιμα χαρακτηριστικά, που θα αλλάξει το περιβαλλοντικό ισοζύγιο, θα διαφυλάξει τα υλικά αποτυπώματα της πλούσιας βιομηχανικής κληρονομιάς και θα αποτελέσει όχημα για την οικονομική, παραγωγική και κοινωνική ανασυγκρότηση της ευρύτερης περιοχής».