Του Βοτανικού ο… Μάης!

Δεν χωράει αμφιβολία ότι εάν υπάρχει μια αχτίδα φωτός στην άκρη του τούνελ που βρίσκεται η ΠΑΕ Παναθηναϊκός επί των ημερών του Γιάννη Αλαφούζου, αυτή δεν είναι άλλη από τον Δημήτρη Γιαννακόπουλο.

Ο ηγέτης του ερασιτέχνη και της «πράσινης» ΚΑΕ είναι ο μοναδικός επιχειρηματίας από την ευρύτερη παναθηναϊκή οικογένεια που κινητοποιείται τα τελευταία χρόνια για την εξεύρεση λύσης (και) στο ποδοσφαιρικό τμήμα, ασχέτως εάν οι έως τώρα προσπάθειές του δεν έχουν ευοδωθεί.

Πρόσφατα άλλωστε ανακοίνωσε ότι θα παραθέσει συνέντευξη Τύπου που αναμένεται στο τέλος του Μάη, έχοντας ως προμετωπίδα το γηπεδικό ζήτημα του συλλόγου που είναι ασφαλώς και το σημαντικότερο για το μέλλον του «τριφυλλιού» στο σύνολό του.

Η παρούσα διαφοροποίηση σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο σχέδιό του για συστέγαση όλων των τμημάτων του συλλόγου στον ίδιο χώρο, το μεγαλεπήβολο πρότζεκτ τού «Athens Alive», που επί της ουσίας έχει κλειστεί στο συρτάρι για μια σειρά από λόγους εδώ και μήνες, ακούει στο όνομα του Βοτανικού.

Η περίφημη Διπλή Ανάπλαση επανήλθε στο προσκήνιο μέσω ενός… πρώτου πιάτου δηλώσεων του Δημήτρη Γιαννακόπουλου, που φρόντισε προσφάτως να δείξει μέρος των προθέσεών του για την αναβίωση και αναπροσαρμογή του συγκεκριμένου πρότζεκτ, το οποίο είναι σαφώς πιο εφικτό σε σχέση με το «Athens Alive» και μπορεί υπό προϋποθέσεις να υλοποιηθεί σε σύντομο χρονικό διάστημα.

Ποιες είναι όμως αυτές οι προϋποθέσεις, πάνω στις οποίες γίνονται ήδη οι επαφές ανάμεσα στον ερασιτέχνη Παναθηναϊκό, την κυβέρνηση, τον Δήμο Αθηναίων και τις τράπεζες (Alpha Bank, Πειραιώς) που εμπλέκονται με το εμπορικό κέντρο μετά τη χρεοκοπία του Βωβού;

Α Να τροποποιηθεί/μεγαλώσει το κλειστό γήπεδο που προβλέπεται για τις ανάγκες των ερασιτεχνικών τμημάτων (βόλεϊ-μπάσκετ κ.λπ.) από τις 3.000 θέσεις στις 12-15.000 θέσεις και να παραχωρηθεί αποκλειστικά για τις ανάγκες της ΚΑΕ Παναθηναϊκός.

Για να συμβεί κάτι τέτοιο, θα πρέπει να γίνουν κάποιες αλλαγές στον νόμο (αναπροσαρμογή του υπάρχοντος – επέκταση της χωροταξικής άδειας) μέσω νομοθετικής ρύθμισης με τη διαδικασία «fast track» που μπορεί να περάσει από τη Βουλή άμεσα, ακόμα και σε διάστημα ενός μήνα.

Για τη Διπλή Ανάπλαση υπάρχει ήδη προεδρικό διάταγμα που ως γνωστόν δεν προσβάλλεται στο ΣτΕ, αλλά εάν υπάρξει αλλαγή στον υπάρχοντα νόμο τότε θα μπορούσε θεωρητικά να προσβληθεί.

Ως εκ τούτου ο βασικός στόχος της πλευράς του ερασιτέχνη Παναθηναϊκού στις συζητήσεις με τους εμπλεκόμενους φορείς είναι να βρεθεί μία φόρμουλα με το μίνιμουμ των αλλαγών που δεν θα αλλάζει το ήδη υπάρχον προεδρικό διάταγμα και θα δίνει τη δυνατότητα να μεγαλώσει το κλειστό γήπεδο για να εξυπηρετεί τις ανάγκες της ΚΑΕ, χωρίς να υπάρχει «απειλή» προσφυγής στο ΣτΕ.

Β Να καθίσταται εφικτή η χρηματοδότηση του πρότζεκτ για το Βοτανικό μέσω δανεισμού, αλλά και μέσω ενδεχόμενης συμμετοχής των τραπεζών στην ανέγερση των γηπέδων ποδοσφαίρου-μπάσκετ, εκτός από την ήδη προβλεπόμενη εμπλοκή του δήμου στις εγκαταστάσεις του ερασιτέχνη και της Περιφέρειας Αττικής στα προβλεπόμενα έργα πρόσβασης, αποχέτευσης κ.λπ.

Οι τράπεζες θα μπορούσαν να δώσουν το ΟΚ για δάνειο με ευνοϊκούς όρους και με θετικές ρήτρες αποπληρωμής για την κατασκευή των γηπέδων, ενώ η αμερικανική εταιρεία Hines, που έχει ήδη εκδηλώσει ενδιαφέρον να κατασκευάσει το εμπορικό κέντρο στην περιοχή και συζητά με τις τράπεζες εδώ και πολλούς μήνες, θα μπορούσε να χρηματοδοτήσει την ονοματοδοσία ή ακόμα και να συμμετάσχει στο πρότζεκτ ως συμμέτοχος, για παράδειγμα με ποσοστό 10%.

Το ζήτημα της χρηματοδότησης είναι ασφαλώς μείζον για την υλοποίηση της Διπλής Ανάπλασης, αλλά ταυτόχρονα χαρακτηρίζεται ως πρώιμο σε ό,τι αφορά τις επαφές των εμπλεκόμενων μερών, καθώς σε πρώτη φάση επείγει η φόρμουλα θωράκισης των αλλαγών για το κλειστό του μπάσκετ στο ήδη υπάρχον προεδρικό διάταγμα.

Γ Ο Δήμος Αθηναίων είναι ξεκάθαρο ότι θα έχει ρόλο-κλειδί στις εξελίξεις. Το αποτέλεσμα των εκλογών στον Δήμο Αθηναίων θα παίξει προφανώς σημαντικό ρόλο στο συγκεκριμένο εγχείρημα όταν ξεκαθαρίσει το τοπίο και αναδειχτεί η νέα δημοτική αρχή, αν και άπαντες οι υποψήφιοι εμφανίζονται θετικά διακείμενοι στην εξεύρεση λύσης για τη Διπλή Ανάπλαση και το γηπεδικό ζήτημα του Παναθηναϊκού.